Полезная информация
Март-май – активное время для проведения собраний собственников недвижимости. Не будем игнорировать законодательство и обязанности УО по раскрытию информации в информационной системе ГИС ЖКХ.
Что нужно размещать в информационной системе по результатам проведения общего собрания расскажет эксперт ЖКХ-Проф по раскрытию в ГИС ЖКХ
С наступившими кризисными временами собираемость платежей за ЖКУ упала. Когда уже все средства мирного урегулирования оплаты задолженности за ЖКУ исчерпаны, управляющим компаниям и ТСЖ не остается другого выбора как обращаться за взысканием задолженности в судебном порядке.
Подробнее о законных способах взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам и ограничениях в 2022 году читайте в статье
Верховный Суд РФ поддержал решение судов, которые признали, что временное отсутствие жильца предоставляет право на перерасчёт платы за услуги по вывозу твёрдых коммунальных отходов.
Подробнее о судебном решении читайте в статье
Постановление правительства 336 от 10.03.2022 г якобы отменило все проверки. Но так ли это на самом деле? Давайте разбираться
Вопрос, поступивший нам от подписчиков нашего Инстаграмм, касается утверждения сметы доходов – расходов на собрании ТСЖ.
Если члены правления не приняли один пункт сметы доходов и расходов на следующий год, правомерно ли выносить ее на обсуждение общим собранием?
Пензенский районный суд рассматривал дело по иску Общественного движения «Ассоциация потребителей Пензенской области» (далее - общественное движение) к МУП «Богословка» в части размещения информации в ГИС ЖКХ.
И ему отказали.
Подробности дела в статье
Информация о платежных документах, подлежащих размещению в ГИС делится на несколько видов. В этой статье эксперты ЖКХ-Проф расскажут о том, какую информацию и в какие сроки нужно раскрывать.
Главным финансовым документом ТСЖ/ТСН и ЖСК является смета доходов и расходов. Смета лежит в основе деятельности ТСЖ - на основании сметы утверждаются обязательные платежи всех собственников в доме, планируется проведение работ, которые финансируются в пределах сметы.
В этой статье мы разберемся с правилами и порядком составления данного сметы, а также рассмотрим основные ошибки, которое совершают при составлении сметы и/или отчета.
Неоднократно этот вопрос поднимается как руководителями УО, так и бдительными собственниками.
Эксперт ЖКХ-Проф рассказывает о том, как правильно оформить решение при проведении собрания жильцов в 2021 и 2022 гг.
Часто ТСЖ, ЖСК и УК ошибочно полагают, что срок ответов на обращения от собственников помещений в МКД регламентирует закон «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», устанавливающий норму на ответ в 30 дней. Но данный акт распространяется на государственные органы, а управляющие организации к ним не относятся.
Товарищество собственников недвижимости обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ООО, собственнику нежилых помещения, о взыскании задолженности по оплате вывоза ТБО и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Рассмотрение дела длилось несколько лет – с сентября 2019 и по март 2021 неоднократно слушания переносились.
Почему ТСН проиграло суд заведомо имея все возможности выиграть читайте в статье
С 2021 года в проведении общих собраний собственников (ОСС) в многоквартирных домах произошли изменения. Одно из основных изменений, вызывающих многочисленные вопросы - проведение собраний собственников в МКД через ГИС ЖКХ.
Как подготовить протокол собрания, как провести легитимное ОСС с помощью ГИС ЖКХ? Эти и еще много других вопросов возникает у руководителей и юристов ТСЖ/ТСН, ЖСК и УК при организации осс в 2021 году.
Мы собрали самые часто задаваемые вопросы о проведении ОСС в ГИС ЖКХ и отвечаем на них:
Сменить управляющую организацию совсем непросто и на деле это может обернуться множеством неприятностей, непредвиденных осложнений. Тем более, что в текущем году обострилась борьба за управление новыми и действующими многоквартирными домами. В некоторых МКД стало доходить вплоть до рейдерских захватов.
На нашей практике это самый животрепещущий вопрос. В этой статье наши эксперты собрали для вас основные ошибки при смене УО и реальные кейсы по смене управляющих организаций в 2021 г.
В течении 5 рабочих дней с момента получения документов от инициатора управляющая организация, правление ТСЖ, ЖСК или ЖК должны передать оригиналы документов в орган ГЖН и разместить их в ГИС ЖКХ (ч. 1.1. ст. 46 ЖК РФ).
Собственниками помещения могут быть как физические или юридические лица, так и Органы муниципального самоуправления (ОМСУ), которые также имеют в собственности жилые и нежилые помещения.
Собственница недвижимости Гражданка Л. обратилась в суд с признанием недействительным протокола и решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором находится ее квартира. Удовлетворил ли суд ее просьбу после долгих судебных разбирательств? Рассказываем в разборе судебной практики.
На практике часто случается, что ГЖН выдает предписание с обязательством привести помещение в прежнее состояние именно управляющей организации.
Однако Управляющая организация не отвечает за ненадлежащую перепланировку жилых помещений и не является адресатом предписания о приведении помещений в прежнее состояние. Данную позицию поддержал Верховный суд (определение от 22.09.2020 по делу № 307-ЭС19-13837).
|
КонтактыАдрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В Телефон: 8 (812) 327-09-10 |
Обратная связь |