Полезная информация

RSS
20.09.2022 Вынести вопросы на голосование собственников можно будет через Госуслуги
Вынести вопросы на голосование собственников можно будет через Госуслуги

На рассмотрении Госдумы в настоящее время находится законопроект №78299-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ».

Законопроект предлагает обеспечить возможность направления гражданами предложений по повестке дня общего собрания собственников помещений в МКД и возможность голосования по вопросам повестки дня общего собрания на едином портале госуслуг. 

20.09.2022 Споры с регоператором в связи с переходом на сортировку мусора: на что обратил внимание Верховный Суд
Споры с регоператором в связи с переходом на сортировку мусора: на что обратил внимание Верховный Суд

Тройка судей ВС РФ вернула на пересмотр в первую инстанцию спор об изменении договора между ТСЖ и региональным "мусорным" оператором в связи с переходом на раздельное накопление ТКО – нижестоящие суды формально подошли к определению способа учета массы и объема ТКО, не оценили его во взаимосвязи с иными существенными условиями договора, и поэтому обновленный пункт договора извратил существо отношений, связанных с сортировкой и раздельным накоплением отходов.

19.09.2022 Минстрой разъяснил, кому дадут субсидии в ЖКХ при наличии долгов
Минстрой разъяснил, кому дадут субсидии в ЖКХ при наличии долгов

Некоторым жильцам МКД могут разрешить получение субсидий на квартплату даже при наличии долгов. Такое положение предусмотрено постановлением правительства, которое разработал Минстрой.

15.09.2022 Уточнили порядок перечисления субсидий на энергосберегающий капремонт многоквартирного дома
Уточнили порядок перечисления субсидий на энергосберегающий капремонт многоквартирного дома
Изменен порядок перечисления субсидий на энергосберегающий капремонт МКД Фондом ЖКХ. Изменения вступят в силу 16 сентября. Правительство разрешило при замене лифтов по договорам факторинга тратить деньги на частичную оплату вознаграждения агентов.
05.09.2022 Что изменилось в ЖКХ с 1 сентября 2022?
Что изменилось в ЖКХ с 1 сентября 2022?
  • Изменилось количество голосов для выбора УО
  • Правила расчета КР на СОИ 
  • Новое о машино-местах
  • Ограничение площади жилого помещения
  • и иные изменения в этом кратком обзоре
05.09.2022 Как подготовиться к перерасчету КР на СОИ?
Как подготовиться к перерасчету КР на СОИ?

Как мы писали ранее 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила начисления оплаты КР на СОИ в домах с общедомовыми приборами учета, где расчёт ведётся по нормативу.

Что делать руководителю и бухгалтеру ТСЖ, ТСН и ЖСК и как снизить сумму перерасчета КР по новым правилам? Делимся рекомендациями экспертов.

05.09.2022 В России будут строить многоквартирные дома из дерева
В России будут строить многоквартирные дома из дерева

В России стали появляться многоэтажные дома из дерева. Пилотные проекты уже реализовали под Новосибирском и Вологдой. Власти считают это направление перспективным и уже меняют законодательство, чтобы застройщики могли возводить здания до 12 этажей.

Недавно Минстрой и МЧС действительно утвердили план мероприятий по развитию деревянного домостроения.

28.08.2022 Тарифы за ЖКУ в Петербурге вырастут почти на 10% в 2023
Тарифы за ЖКУ в Петербурге вырастут почти на 10% в 2023

В Петербурге начались чтения бюджета на 2023 год. ЗакС предлагает увеличить тарифы на ЖКУ от 3,3 до 9% в зависимости от вида ресурса.

26.08.2022 С 1 сентября ТСЖ, ЖСК и иные УО обязаны отчитываться о персданных в Роскомнадзор
С 1 сентября ТСЖ, ЖСК и иные УО обязаны отчитываться о персданных в Роскомнадзор

С 01.09.2022 в Роскомнадзор нужно отправлять уведомление об обработке персональных данных (поправки в Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ). Делать это будут организации, которые так или иначе работают с персданными работников и других граждан.


Касается это в том числе и все Управляющие организации (ТСЖ, ТСН, ЖСК, СНТ и УК).

24.08.2022 Собственники МКД смогут узнать кто и как проголосовал на собрании - законопроект Госдумы
Собственники МКД смогут узнать кто и как проголосовал на собрании - законопроект Госдумы

Разработан еще один законопроект, регламентирующий проведение собраний собственников. На этот раз для борьбы с подделкой результатов голосования на общих собраниях собственников в МКД.
Планируется, что собственники будут получать извещение о собрании по электронной почте, а на информационных стендах появятся результаты голосования по каждой квартире. 

24.08.2022 Минстрой изменит порядок подачи протоколов ОСС, нормативы по ТКО и потребления ЖКУ
Минстрой изменит порядок подачи протоколов ОСС, нормативы по ТКО и потребления ЖКУ

Минстрой России опубликовал сразу несколько проектов изменений в законодательство. Планируется уточнить порядок передачи протоколов общих собраний в орган ГЖН и нормативы коммунальных услуг.


24.08.2022 Для проверок УО разрешение прокуратуры больше не требуется
Для проверок УО разрешение прокуратуры больше не требуется

Жилищным инспекциям больше не нужно в этом году согласовывать внеплановые проверки по жалобам с прокуратурой. 

Изменения внесены в Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" и уже вступили в силу.

22.08.2022 Нововведения в 2022, которые ждут жителей МКД
Нововведения в 2022, которые ждут жителей МКД

Эксперты рассказали, какие нововведения до окончания 2022 году коснутся жителей многоквартирных домов.

09.08.2022 ГЖИ предупреждает – с 1 сентября коммунальные ресурсы на СОИ будем рассчитывать по нормативу, а не по счетчикам
ГЖИ предупреждает – с 1 сентября коммунальные ресурсы на СОИ будем рассчитывать по нормативу, а не по счетчикам

Сегодня в личных кабинетах всех ТСЖ, ТСН, ЖСК и УК в информационной системе ГИС ЖКХ было получено письмо от органов ГЖИ о новом порядке расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества.

05.08.2022 Суды отказали УК во взыскании задолженности ЖКУ по причине отсутствия доказательств надлежащего исполнения своих обязательств. Кассационный суд не согласился
Суды отказали УК во взыскании задолженности ЖКУ по причине отсутствия доказательств надлежащего исполнения своих обязательств. Кассационный суд не согласился

Мнения судов различных инстанций разошлись в вопросе доказательной базы в деле о взыскании задолженности по оплате ЖКУ (определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 9724/2022).

05.08.2022 Внесли законопроект о защите прав граждан при проведении программы реновации хрущевок
Внесли законопроект о защите прав граждан при проведении программы реновации хрущевок

Инициатором защиты прав граждан в этот раз выступила фракция "Яблоко". Внесенный законопроект корректирует условия программы комплексного развития территорий жилых кварталов (КРТ) и гарантирует предоставления гражданам жилья не меньше по количеству комнат и жилой площади, чем «старое» жилье в хрущевках.

Законопроект уже получил положительное заключение юридического управления парламента.

26.07.2022 Расходы на "умные" счетчики хотят заложить в тарифы на ЖКУ
Расходы на "умные" счетчики хотят заложить в тарифы на ЖКУ

Минстрой подготовил проект Постановления Правительства о включении в тарифы на тепло и воду расходов на строительство и обслуживание «цифровой инфраструктуры», включая установку умных приборов учета. В некоторых регионах это может привести к значительному росту общего платежа за ЖКХ.

24.07.2022 В Санкт-Петербурге приняли поправки к закону о реновации (комплексном развитии территории)
В Санкт-Петербурге приняли поправки к закону о реновации (комплексном развитии территории)

30.06.2022 Губернатор Санкт-Петербурга Беглов А.Д. подписал законопроект № 444-59, вносящий изменения в ряд законов Санкт-Петербурга, регулирующих порядок и условия комплексного развития территории.

Теперь Правительство Санкт-Петербурга (уполномоченный им исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга) может определять территории, которые будут включены в комплексное развитие территории, передавать земельные участки потенциальным инвесторам для сноса многоквартирных домов (в основном хрущевки), расселения их жильцов и строительства нового жилья.

20.07.2022 Федеральный закон изменил ст 7.19 КоАП РФ
Федеральный закон изменил ст 7.19 КоАП РФ

Опубликован Федеральный закон от 14.07.2022 № 289-ФЗ «О внесении изменения в статью 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях».
Новая трактовка статьи регулирует самовольное подключение к сетям снабжения ресурсами, в том числе к сетям РСО.

20.07.2022 Отношения между ТСЖ и председателем правления могут признаваться трудовыми.
Отношения между ТСЖ и председателем правления могут признаваться трудовыми.
Конституционный суд РФ разрешил признавать отношения между ТСЖ и его председателем трудовыми.

Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь