Полезная информация

RSS
07.11.2024 Появится обязательный претензионный порядок подачи жалобы на свою УК
Появится обязательный претензионный порядок подачи жалобы на свою УК

На проходящем в Калиниграде V Всероссийском форуме контрольных органов прозвучало сразу несколько значимых инициатив, которые призваны усилить контроль за деятельностью в сфере жилищно-коммунального хозяйства: претензионный порядок подачи жалобы на свою УК и отмена моратория на проверки.

01.11.2024 С 1 ноября начали действовать новые правила поверки счетчиков. Что важно знать?
С 1 ноября начали действовать новые правила поверки счетчиков. Что важно знать?

С 1 ноября 2024 года россиянам больше не нужно самостоятельно подтверждать поверку водосчётчиков в управляющих компаниях, ресурсоснабжающих организациях или ТСЖ. Теперь данные о поверке будут автоматически передаваться в систему «Аршин».

25.10.2024 Плохо работающую УК можно будет поменять на госучреждение
Плохо работающую УК можно будет поменять на госучреждение

Если управляющая компания не хочет работать, должна быть возможность поменять ее на государственное бюджетное учреждение или муниципальное. 
Председатель ГД предложил вынести этот вопрос на рассмотрение в приоритетном порядке, чтобы закон был принят до конца 2024 года.

25.10.2024 Хотят ввести ответственность для предприятий ЖКХ за срыв отопительного сезона
Хотят ввести ответственность для предприятий ЖКХ за срыв отопительного сезона

В Минстрое инициировали введение ответственности для ресурсоснабжающих организаций в сфере ЖКХ за неготовность к осенне-зимнему отопительному периоду. Об этом 23 октября в ходе «правительственного часа» в Госдуме заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин.

18.10.2024 Госдума рекомендовала ввести налоговые льготы для предприятий ЖКХ
Госдума рекомендовала ввести налоговые льготы для предприятий ЖКХ

Госдума рекомендовала кабмину проработать изменения в Налоговый кодекс, которые касались бы ввода льгот для предприятий сферы ЖКХ. Об этом сообщает Forbes. Депутаты предлагают предоставить поставщикам коммунальных ресурсов право применять к основной норме амортизации специальный коэффициент (не выше трех). Помимо этого в нижней палате парламента предложили рассмотреть возможность установки на региональном уровне льгот по налогу на имущество для коммунальных объектов, которые создали в ходе инвестиционной деятельности.

15.10.2024 Ежедневную влажную уборку в МКД планируют отменить. Внесены правки в СанПиН
Ежедневную влажную уборку в МКД планируют отменить. Внесены правки в СанПиН

Роспотребнадзор представил проект поправок в СанПиН 2.1.3684-21, который устанавливает базовые санитарные требования в сферах, касающихся граждан: уборка общих территорий, водоснабжение, вывоз мусора, эксплуатация зданий. Многие из представленных проектом поправок направлены на облегчение жизни хозяйствующих субъектов (Проект постановления Главного государственного санитарного врача РФ (подготовлен 7 октября 2024 г.).

07.10.2024 Госдума приняла поправки о гарантийных УК для аварийных домов
Госдума приняла поправки о гарантийных УК для аварийных домов

Госдума в первом чтении приняла законопроект № 665863-8, который вносит изменения в ЖК РФ и проясняет острый вопрос с управлением аварийных МКД. Региональные власти получат полномочия назначать управляющие компании (УК) для обслуживания аварийных домов. 

18.09.2024 С 2025 г. изменятся правила расчета платы за отопление
С 2025 г. изменятся правила расчета платы за отопление

Постановление Правительства РФ от 29 августа 2024 г. N 1176 внесло изменения сразу в несколько важных законодательных актов: Правила предоставления коммунальных услуг N 354, Правила заключения договоров ресурсоснабжения между РСО и УК N 124 и Постановление N 603 (о региональных полномочиях в области расчетов за коммунальные услуги). 

Изменения вступят в силу с 1 марта 2025 г.

При неисправности общедомового счетчика тепла плату будут рассчитывать исходя из среднемесячного объема потребления.

11.09.2024 Новшества в сфере ЖКХ с сентября 2024: что нужно знать УО
Новшества в сфере ЖКХ с сентября 2024: что нужно знать УО

С сентября 2024 г. вступают в силу поправки к законодательству. Они касаются учета ТКО, состава и сроков размещения информации в ГИС ЖКХ, взыскания задолженности за ЖКУ,  проведения капремонта и лицензионных требований к УК.

11.09.2024 Взыскание задолженности через суд обернется еще большими финансовыми потерями для должника
Взыскание задолженности через суд обернется еще большими финансовыми потерями для должника

Должников ЖКУ ждет значительные финансовые потери: размер государственных пошлин при обращении в суд с 9 сентября вырос в большинстве случаев в десять раз. Это значит, что тем, кто вовремя не оплатит услуги ЖКХ и на кого коммунальщики подадут в суд, придется погасить не только долг, но и существенные издержки, в результате чего сумма может увеличиться чуть ли не в полтора раза.

02.09.2024 С 1 сентября обновлен порядок коммерческого учета ТКО
С 1 сентября обновлен порядок коммерческого учета ТКО

1 сентября 2024 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 24.05.2024 N 671 "О коммерческом учете объема и (или) массы твердых коммунальных отходов" (вместе с "Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов").

Постановление N 671 внесло изменения коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов.

20.08.2024 За размещение на МКД больших вывесок можно требовать плату
За размещение на МКД больших вывесок можно требовать плату

Бесплатно и без согласования с собственниками помещений в МКД размещаются лишь такие информационные вывески, размеры которых не превышают установленный ОМСУ предел. 

Предметом спора являлись вывески с торговым наименованием магазина федеральной продуктовой сети, имеющие площадь более 40 кв. м. Указывая на то, что вывески являются рекламой, решения ОСС о согласии собственников на бесплатное размещение вывесок на общем имуществе МКД не принималось, договора на размещение вывесок ни с УК, ни с собственниками не заключалось, УК потребовала – от торговой сети и собственника нежилых помещений – снять вывески и привести общее имущество МКД в первоначальное состояние.

Суды всех инстанций отказали, а Верховный суд принял иное решение и вернул дело на пересмотр.

13.08.2024 Утверждены правила взаимодействия интернет-провайдеров и УК при размещении сетей в МКД
Утверждены правила взаимодействия интернет-провайдеров и УК при размещении сетей в МКД

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которое утверждает единые правила взаимодействия интернет-провайдеров и управляющих компаний многоквартирных домов (Постановление от 6 августа 2024 года №1055).

02.08.2024 Владельцев жилья в домах-памятниках могут обязать поддерживать их состояние
Владельцев жилья в домах-памятниках могут обязать поддерживать их состояние

Собственников квартир во всех объектах культурного наследия могут обязать поддерживать эти дома в надлежащем техническом состоянии.
Очередные правки в законодательство внесли в Госдуму 24 июля. На этот раз поправки предлагается внести в закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ".

31.07.2024 Госдума приняла закон о контроле за капремонтом
Госдума приняла закон о контроле за капремонтом

Госдума приняла закон № 416434-8, который усилит контроль за капитальным ремонтом в многоквартирных домах (МКД) и увеличит полномочия контролирующих органов.

24.07.2024 Госдума одобрила повышение госпошлин на судебные дела
Госдума одобрила повышение госпошлин на судебные дела

Поправки, принятые Госдумой, увеличивают размер судебных пошлин для граждан и организаций. По отдельным видам процедур они вырастут в 5–50 раз, одновременно вводятся льготы, в частности, для исков по зарплатам и единственному жилью.

19.07.2024 В Госдуму внесен законопроект об ограничении шума во дворах и подъездах
В Госдуму внесен законопроект об ограничении шума во дворах и подъездах

Госдума предлагает  запретить УК и ТСЖ проводить шумные работы с десяти часов вечера до восьми утра. Законопроект № 673000-8об изменениях в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации внесли депутаты от партии "Новые люди".

16.07.2024 В ЖК РФ планируют закрепить особенности управления аварийными МКД
В ЖК РФ планируют закрепить особенности управления аварийными МКД

Депутаты Госдумы предложили установить особенности управления МКД, которые признаны аварийными и подлежащими сносу/реконструкции, если в них нет избранной или назначенной УК или не образовано ТСЖ и закрепить это правками в ЖК РФ. Законопроект № 665863-8 был поступил на рассмотрение 08.07.2024.

Планируемыми изменениями в ЖК РФ предлагается затраты на содержание такого МКД частично компенсировать из бюджета региона.


15.07.2024 Срок ответа на запросы о задолженности в ГИС увеличили до 5 дней
Срок ответа на запросы о задолженности в ГИС увеличили до 5 дней

1 июля 2024 г. были внесены изменения в постановление Правительства РФ от 27.05.2023 № 835 «Об утверждении единого стандарта предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан». В соответствии с изменениями всем УО вновь вернули возможность отвечать на запросы от соцслужб в ГИС в течении 5 дней, а не 48 часов, как было введено с 01.07.2023 г.

09.07.2024 УК обязали разрабатывать программы производственного контроля воды
УК обязали разрабатывать программы производственного контроля воды

На управляющие компании, являющиеся исполнителем коммунальных услуг и эксплуатирующие системы водоснабжения (либо их отдельные объекты), законом возложены обязанности по проведению производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в пределах границ своей эксплуатационной ответственности, а также по разработке программы производственного контроля.

Указанная позиция подтвердилась и судебным решением.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, ул. Конная, д. 13 

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA