Полезная информация

RSS
19.07.2024 В Госдуму внесен законопроект об ограничении шума во дворах и подъездах
В Госдуму внесен законопроект об ограничении шума во дворах и подъездах

Госдума предлагает  запретить УК и ТСЖ проводить шумные работы с десяти часов вечера до восьми утра. Законопроект № 673000-8об изменениях в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации внесли депутаты от партии "Новые люди".

16.07.2024 В ЖК РФ планируют закрепить особенности управления аварийными МКД
В ЖК РФ планируют закрепить особенности управления аварийными МКД

Депутаты Госдумы предложили установить особенности управления МКД, которые признаны аварийными и подлежащими сносу/реконструкции, если в них нет избранной или назначенной УК или не образовано ТСЖ и закрепить это правками в ЖК РФ. Законопроект № 665863-8 был поступил на рассмотрение 08.07.2024.

Планируемыми изменениями в ЖК РФ предлагается затраты на содержание такого МКД частично компенсировать из бюджета региона.


15.07.2024 Срок ответа на запросы о задолженности в ГИС увеличили до 5 дней
Срок ответа на запросы о задолженности в ГИС увеличили до 5 дней

1 июля 2024 г. были внесены изменения в постановление Правительства РФ от 27.05.2023 № 835 «Об утверждении единого стандарта предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан». В соответствии с изменениями всем УО вновь вернули возможность отвечать на запросы от соцслужб в ГИС в течении 5 дней, а не 48 часов, как было введено с 01.07.2023 г.

09.07.2024 УК обязали разрабатывать программы производственного контроля воды
УК обязали разрабатывать программы производственного контроля воды

На управляющие компании, являющиеся исполнителем коммунальных услуг и эксплуатирующие системы водоснабжения (либо их отдельные объекты), законом возложены обязанности по проведению производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в пределах границ своей эксплуатационной ответственности, а также по разработке программы производственного контроля.

Указанная позиция подтвердилась и судебным решением.

04.07.2024 Изменения при поверке счетчиков с июня 2024 г.
Изменения при поверке счетчиков с июня 2024 г.

С июня 2024 года для владельцев квартир, оснащенных счетчиками, введут изменения в правила учета коммунальных услуг. Одним из ключевых новшеств станет отмена предоставления в УО обязательной поверки приборов учета

01.07.2024 В Санкт-Петербурге частично отменили плановое повышение тарифов ЖКХ
В Санкт-Петербурге частично отменили плановое повышение тарифов ЖКХ

Информация о решении размещена на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга. Такое решение о сохранении на существующем уровне тарифов на теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, а также на обращение с ТКО было принято на рабочем совещании губернатора города Александра Беглова с членами правительства Санкт-Петербурга. Также отмечается, что все субсидии и льготы при этом будут сохранены.

11.06.2024 Можно ли не расписывать в квитанции услуги по содержанию общего имущества МКД?
Можно ли не расписывать в квитанции услуги по содержанию общего имущества МКД?
Орган жилнадзора в ходе выездной проверки по жалобе жителей на УК обнаружил, что УК, выставляя собственникам квитанции на оплату жилья, использует в ней, помимо строк об объеме коммунальных услуг и текущем ремонте, всего одну строчку - "содержание общего имущества". Хотя в договоре на управление МКД размеры платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД установлен по отдельным статьям. УК решила оспорить предписание в суде. 
04.06.2024 Срок управления в МКД первой УК предложено продлить до одного года
Срок управления в МКД первой УК предложено продлить до одного года

В Госдуму внесен проект поправок в Жилищный кодекс РФ, который увеличивает срок управления самой первой УК. Законопроектом предлагается привести к единообразию положения статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и увеличить срок действия договора управления многоквартирным домом, заключаемого застройщиком с управляющей организацией в порядке, установленном статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с трех месяцев до одного года.

24.05.2024 При проведении ОСС в ГИС протокол нужно делать в бумажном варианте
При проведении ОСС в ГИС протокол нужно делать в бумажном варианте

При проведении собрания в формате онлайн. организации сталкиваются с ситуациями, когда некоторые банки и другие организации не принимают протоколы по онлайн-собраниям из ГИС ЖКХ. Что делать в этом случае рассказываем в рубрике "Эксперт ГИС ЖКХ".

23.05.2024 Повышение тарифов ЖКУ с 1 июля 2024 года
Повышение тарифов ЖКУ с 1 июля 2024 года

1 июля произойдет индексация цен на жилищно-коммунальные услуги впервые за прошедшие полтора года. Напомним, что постановлением Правительства Российской Федерации от 14 ноября 2022 года № 2053 тарифы были «заморожены» и в 2023 стоимость коммунальных услуг оставалась для потребителей прежней.

23.05.2024 Глава ВС: Внесудебное взыскание может распространиться на долги физлиц по ЖКХ и налогам
Глава ВС: Внесудебное взыскание может распространиться на долги физлиц по ЖКХ и налогам

Правительство России сейчас разрабатывает инициативу, чтобы распространить внесудебное взыскание долгов с физлиц по налогам и по оплате ЖКУ. Досудебное взыскание с физических лиц производится за счёт удержания заработной платы, пенсии и других доходов должника.

21.05.2024 Штрафы РСО за некачественные коммунальные ресурсы увеличат
Штрафы РСО за некачественные коммунальные ресурсы увеличат

Депутаты приняли в третьем чтении закон № 1143914-7 об усилении ответственности для ресурсоснабжающих организаций за предоставление некачественных услуг ЖКХ — грязную воду, отключение света и отопления зимой и другое.

Штрафы РСО за поставку некачественных ресурсов теперь могут достигать 200 тыс. рублей. Напомним, что ранее установленный размер ответственности РСО за такого рода нарушение достигал максимум 20 тыс.рублей и не индексировался с 2007 г.

20.05.2024 Аудит бухгалтерии ТСЖ и УК предложили сделать обязательным
Аудит бухгалтерии ТСЖ и УК предложили сделать обязательным

20 мая в Госдуму поступил законопроект, согласно которому независимый аудит годовой бухгалтерской или финансовой отчетности управляющих компаний и товариществ собственников жилья будет обязательным.

03.05.2024 Расширили запрет на передачу коллекторам долгов граждан за ЖКУ
Расширили запрет на передачу коллекторам долгов граждан за ЖКУ

С 3 мая 2024 г. передавать долги граждан за ЖКУ третьим лицам запретили окончательно. Список организаций, которые не могут передавать долги за ЖКУ, пополнили наймодатели жилых помещений по договорам социального найма и найма жилого помещения государственного и муниципального фонда. Соответствующий закон подписал Президент РФ Владимир Путин (Федеральный закон от 22 апреля 2024 г. № 84-ФЗ).

23.04.2024 Вывеска на фасаде МКД. КС разъяснил какие решения могут принимать ОСС
Вывеска на фасаде МКД. КС разъяснил какие решения могут принимать ОСС

Конституционный Суд РФ представил разъяснения о пределах прав собственников помещений в МКД по распоряжению общим имуществом МКД - в части установления платного пользования фасадом для размещения вывесок (Определение Конституционного Суда РФ от 12 марта 2024 г. № 554-О).

19.04.2024 Правительство утвердило новое основание для перерасчёта в квартирах без ИПУ
Правительство утвердило новое основание для перерасчёта в квартирах без ИПУ

22 апреля 2024 года вступит в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 11.04.2024 № 460 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. №354». Данное постановление предоставляет право на перерасчёт платы за коммунальную услугу при временном отсутствии жителя в связи с его призывом на военную службу. Но на такой перерасчет смогут рассчитывать не все.

17.04.2024 Провайдерам разрешили размещать сети в МКД без ОСС и оплаты. Опубликован Федеральный закон № 67-ФЗ
Провайдерам разрешили размещать сети в МКД без ОСС и оплаты. Опубликован Федеральный закон № 67-ФЗ

Подписан Федеральный закон от 6 апреля 2024 года № 67-ФЗ, согласно которому размещение оператором связи (интернет-провайдером) сетей связи на объектах общего имущества в МКД осуществляется без взимания платы за пользование объектами общего имущества в многоквартирном доме.

Закон вступил в силу со дня официального опубликования - с 06.04.2024 г.

08.04.2024 В России хотят отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ
В России хотят отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ

Комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан одобрила законопроект, предлагающий изменить форму отправки уведомлений со счетами по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). Бумажную версию предлагается окончательно заменить электронной. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на заключение комиссии.

21.03.2024 В Госдуму внесен проект, разрешающий УК не возмещать долги собственников за ЖКУ
В Госдуму внесен проект, разрешающий УК не возмещать долги собственников за ЖКУ

Законопроект № 575490-8 об упрощении списания долгов россиян за коммунальные услуги при процедуре банкротства поступил на рассмотрение Госдумы. В случае его принятия управляющим компаниям будет разрешено не возмещать долги обанкротившихся собственников перед ресурсоснабжающими организациями. 

19.03.2024 Текущий ремонт хотят сделать самостоятельным видом платежа, а долг будет передаваться с помещением
Текущий ремонт хотят сделать самостоятельным видом платежа, а долг будет передаваться с помещением

14 марта 2024 г. в Госдуму был внесен на рассмотрение законопроект № 575479-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Инициаторы предлагают  выделить плату за текущий ремонт в отдельный и самостоятельный вид платежа в составе платы за содержание жилого помещения. При этом  задолженность будет переходить к новому собственнику вместе с переходом права собственности на помещение (по аналогии с капитальным ремонтом).


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA