Полезная информация

RSS
08.04.2024 В России хотят отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ
В России хотят отказаться от бумажных квитанций за ЖКУ

Комиссия Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан одобрила законопроект, предлагающий изменить форму отправки уведомлений со счетами по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). Бумажную версию предлагается окончательно заменить электронной. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на заключение комиссии.

21.03.2024 В Госдуму внесен проект, разрешающий УК не возмещать долги собственников за ЖКУ
В Госдуму внесен проект, разрешающий УК не возмещать долги собственников за ЖКУ

Законопроект № 575490-8 об упрощении списания долгов россиян за коммунальные услуги при процедуре банкротства поступил на рассмотрение Госдумы. В случае его принятия управляющим компаниям будет разрешено не возмещать долги обанкротившихся собственников перед ресурсоснабжающими организациями. 

19.03.2024 Текущий ремонт хотят сделать самостоятельным видом платежа, а долг будет передаваться с помещением
Текущий ремонт хотят сделать самостоятельным видом платежа, а долг будет передаваться с помещением

14 марта 2024 г. в Госдуму был внесен на рассмотрение законопроект № 575479-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Инициаторы предлагают  выделить плату за текущий ремонт в отдельный и самостоятельный вид платежа в составе платы за содержание жилого помещения. При этом  задолженность будет переходить к новому собственнику вместе с переходом права собственности на помещение (по аналогии с капитальным ремонтом).

14.03.2024 Госдума запретила посуточную сдачу квартир без приборов учета
Госдума запретила посуточную сдачу квартир без приборов учета

13 марта Госдума приняла законопроект № 445620-8, который вносит правки в условия сдачи квартир посуточно. Теперь это можно будет сделать только при условии установленных счетчиков потребляемых ресурсов. При этом краткосрочная сдача жилья не должна нарушать права соседей. 

13.03.2024 Роспотребнадзор пояснил кто и когда должен травить в МКД тараканов и мышей
Роспотребнадзор пояснил кто и когда должен травить в МКД тараканов и мышей

Роспотребнадзор разъяснил основные правила проведения обязательной дезинфекции, дезинсекции и дератизации. Санитарное ведомство рассказало кто и с какой периодичностью должен травить грызунов.

04.03.2024 Перевод средств капремонта со спецсчета на счет оператора могут упростить
Перевод средств капремонта со спецсчета на счет оператора могут упростить

На рассмотрение вынесен законопроект, который может облегчить процедуру по переводу средств капремонта со спецсчета на счет регионального оператора (Проект федерального закона № 557516-8). Для перевода будет требоваться недоимка по взносам в размере 15%.

29.02.2024 Менее года осталось у МКД на обследование "старых" лифтов
Менее года осталось у МКД на обследование "старых" лифтов

Менее года осталось у владельцев лифтов, введенных в эксплуатацию до 15 февраля 2013 г. и отработавших назначенный срок службы, на то, чтобы "привести лифт в соответствие" с требованиями Техрегламента по безопасности лифтов.

26.02.2024 Правительство РФ направит 12 млрд руб. на модернизацию ЖКХ в регионах
Правительство РФ направит 12 млрд руб. на модернизацию ЖКХ в регионах

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Распоряжение от 21 февраля 2024 года № 394-р, согласно которому средства из федерального бюджета на обновление инженерных сетей, ремонт котельных и очистных сооружений будут выделены до конца 2024 года.

09.02.2024 Верховный суд разрешил Жилинспекции проверять законность решений ОСС по выбору УК
Верховный суд разрешил Жилинспекции проверять законность решений ОСС по выбору УК

Как должен поступить орган жилнадзора, которому - помимо протокола ОСС о выборе новой УК для МКД - поступили также заявления от собственников о фальсификации их бюллетеней, учтенных этой новой УК в протоколе?

Тройкой судей СКЭС ВС РФ принято полноценное определение, прямо указывающее на полномочия органа ГЖН (при проверке заявления УК о включении дома в реестре лицензий).

05.02.2024 Госдума в трех чтениях приняла законопроект о продаже алкоголя в МКД и на прилегающих территориях
Госдума в трех чтениях приняла законопроект о продаже алкоголя в МКД  и на прилегающих территориях

Вопрос о розничных продажах алкоголя в точках общепита, расположенных в МКД и на прилегающих к ним территориях стоит очень остро и власти не первый раз обсуждают запрет на такого рода деятельность. 

1 февраля 2024 г. Госдума приняла законопроект, который наделяет региональные власти возможностью устанавливать ограничения и запрет на продажу алкогольных напитков в МКД и на прилегающей территории. Изменения в Федеральный закон вступят в силу уже с 1 апреля 2024 г.

17.01.2024 Госдума составила планы по ЖКХ на ближайшую сессию
Госдума составила планы по ЖКХ на ближайшую сессию

Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал в срочном порядке создать рабочую группу для решения проблем в сфере ЖКХ. Об этом он заявил 16 января на первом пленарном заседании весенней сессии. 

Предложения по решению проблем в этой сфере представили и руководители думских фракций. Среди них — отмена моратория на проверки в этой сфере и национализация предприятий отрасли.

15.01.2024 Изменения в ЖКХ с 2024. Обзор вступивших в силу правок в НПА
Изменения в ЖКХ с 2024. Обзор вступивших в силу правок в НПА

Рассказываем, какие законодательные нормы начнут действовать в 2024 году и как изменения повлияют на жизнь и работу УО.

Новые тарифы, отмена банковской комиссии, изменения в ЖК РФ, а также корректировка правил перепланировки помещений в МКД, актуализация правил использования лифтов и пр. изменения собрали для вас в статье.

10.01.2024 С 2024 года изменяется порядок перепланировок, перевода жилого помещения в нежилое и наоборот
С 2024 года изменяется порядок перепланировок, перевода жилого помещения в нежилое и наоборот

Приняты очередные поправки в ЖК РФ, касающиеся оформления перепланировок и переустройств помещений в МКД, перевода жилых помещений в категорию нежилых (и наоборот), а также регистрации изменения характеристик обновленного помещения в ЕГРН (Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ). Также данный Федеральный закон вносит изменения в Закон о госрегистрации недвижимости.

Правки вступят в силу 1 апреля 2024 г.


22.12.2023 Кто должен уплачивать налоги с вознаграждения председателю и совету МКД?
Кто должен уплачивать налоги с вознаграждения председателю и совету МКД?

Собственники помещений в многоквартирном доме могут избрать Совет МКД (при выборе управления через управляющую организацию, УК) для представления, защиты и отстаивания интересов собственников. Из числа членов совета МКД избирается председатель совета МКД.

Решением собственников помещений в МКД может быть выплачено вознаграждение членам и председателю Совета МКД. Кто должен будет уплатить взносы и НДФЛ с выплаченных вознаграждений?

21.12.2023 Кто может быть представителем собственника на собрании?
Кто может быть представителем собственника на собрании?

В рубрике "Вопрос-Ответ" разбираем представление интересов собственника на собрании, а также кто и на каких основаниях может представлять интересы собственников помещений в МКД.

18.12.2023 Для отказа от прямых договоров с РСО потребуется согласие 100% собственников помещений МКД
Для отказа от прямых договоров с РСО потребуется согласие 100% собственников помещений МКД

Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ по вопросу перехода на прямые договоры с РСО о предоставлении коммунальных услуг (Федеральный закон от 12.12.2023 № 593-ФЗ). Теперь собственникам помещений в МКД понадобится 100% голосов, чтобы уйти с прямых договоров.

14.12.2023 Отменят для пенсионеров комиссии за оплату услуг ЖКХ
Отменят для пенсионеров комиссии за оплату услуг ЖКХ

Президент России Владимир Путин заявил об отмене для пенсионеров комиссии за оплату услуг ЖКХ. Глава государства сообщил об этом 14 декабря на ежегодной прямой линии.

Подробнее в статье.

13.12.2023 Штрафы за незаконную обработку персональных данных увеличили до 1,5 млн.
Штрафы за незаконную обработку персональных данных увеличили до 1,5 млн.

Президент подписал Федеральный закон № 589-ФЗ от 12.12.2023, который увеличивает штрафы за обработку персональных данных без согласия их владельца до 1,5 млн рублей. 

12.12.2023 Перед капремонтом начнут оценивать реальное техническое состояние МКД
Перед капремонтом начнут оценивать реальное техническое состояние МКД

Президент РФ подписал Федеральный закон от 27 ноября 2023 г. № 561-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Согласно поправкам техническое состояние многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений МКД, будет проходить реальную оценку. Результаты данного обследования будут являться основанием для внесения изменений в программу и переноса сроков капремонта.

30.11.2023 Роскомнадзор предупреждает: необходимо внести изменения в уведомление об обработке Персональных данных
Роскомнадзор предупреждает: необходимо внести изменения в уведомление об обработке Персональных данных

Управляющим организациями начали массово приходить письма от Роскомнадзора о необходимости внесения изменений в уведомление об обработке персональных данных. В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152ФЗ «О персональных данных» оператор до начала обработки персональных данных обязан уведомить Уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять обработку персональных данных.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA