Полезная информация

RSS
25.09.2019 Управляющие организации могут потерять возможность взыскивать долги через суд
Управляющие организации могут потерять возможность взыскивать долги через суд

С 1 октября компании, которые работают в сфере ЖКХ, могут утратить возможность взыскать с собственников долги за коммунальные услуги. Об этом рассказал депутат Госдумы Сергей Пахомов, комментируя инициативу его коллег об отсрочке вступления в силу закона, который вменяет истцов указывать в заявлениях индентификаторы ответчика.

25.09.2019 Незаконные перегородки. Кто должен отвечать?
Незаконные перегородки. Кто должен отвечать?

Как известно, для возведения перегородок в местах общего пользования нужно получать согласие других собственников. Но собственниками этот момент часто игнорируется.

Сегодня расскажем управляющим организациям, ЖСК и ТСЖ о демонтаже перегородок, построенных без согласования с другими собственниками.

09.09.2019 Как снизить расходы в Управляющей Организации? Успешный опыт работы ТСЖ в Санкт-Петербурге
Как снизить расходы в Управляющей Организации? Успешный опыт работы ТСЖ в Санкт-Петербурге

Как же снизить расходы в Управляющей организации? Как оплатить все счета и не остаться в "должниках" у РСО? И чтобы еще на текущее обслуживание МКД хватило? 

Это постоянная "боль" абсолютно всех управляющих, руководителей и председателей сферы ЖКХ. 

Сегодня мы хотим с вами поделиться успешным опытом по снижению расходов. Одному ТСЖ Санкт-Петербурга удалось не только снизить расходы, но и начать выплачивать многомесячные долги РСО.

Также расскажем о плачевном опыте сотрудничества ТСЖ с "приходящим" бухгалтером. На самом деле, многие УО прибегают к такому виду услуг бухгалтерского учета. Хорошо это или плохо? 

06.08.2019 Как часто нужно размещать информацию на ГИС ЖКХ?
Как часто нужно размещать информацию на ГИС ЖКХ?

"Как часто нужно размещать информацию на ГИС ЖКХ?" - на частый вопрос руководителей управляющих организаций сферы ЖКХ отвечает руководитель отдела по работе с информационными системами ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ ресурса "ЖКХ-Проф" Крюков Антон...

06.08.2019 Ответственность председателя за ущерб ТСЖ и утерю бухгалтерских документов
Ответственность председателя за ущерб ТСЖ и утерю бухгалтерских документов

Председатель – всему голова.

Поэтому не только забот, но и ответственности у него значительно больше, нежели у рядовых сотрудников ТСЖ. Об ответственности председателя и утере бухгалтерских документов рассказываем подробно в статье.

02.08.2019 Виновата ли Управляющая Организация в затоплении квартир? Случай из судебной практики
Виновата ли Управляющая Организация в затоплении квартир? Случай из судебной практики

По судебной статистике, самая распространенная авария в многоквартирных домах - залив проживающих ниже сосе-дей. Поэтому дело, которое недавно проверяла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, может рассудить УО и граждан. Выясним кто прав и кто виноват.

21.06.2019 Что должно обязательно быть раскрыто на порталах ГИС, reformagkh.ru и gilkom-complex.ru?
Что должно обязательно быть раскрыто  на порталах ГИС, reformagkh.ru и gilkom-complex.ru?
Часто перед руководителем и сотрудниками Управляющей Организации встает важный вопрос: что должно быть раскрыто по 731 ПП РФ обязательно. Эксперты ЖКХ-Проф рассказывают...
21.06.2019 Что Роскомнадзор может проверить в ТСЖ?
Что Роскомнадзор может проверить в ТСЖ?

Проверки со стороны контролирующих органов участились во всех сферах. Не избежать их и в ТСЖ.

Роскомнадзор проверяет соблюдение законов в области СМИ и информационных технологий. На основании ФЗ №293 проверка этим органом проводится раз в три года. Чаще осуществлять проверки без достаточных на то оснований запрещено.

21.06.2019 В каких случаях может произойти смена УО? Как этого избежать?
В каких случаях может произойти смена УО? Как этого избежать?

Это действительно важный вопрос - вопрос о том, как может произойти смена УО и кто может её инициировать.  Давайте разберёмся вместе.

25.04.2019 Как правильно посчитать голоса при проведение ОСС в многоквартирном доме?
Как правильно посчитать голоса при проведение ОСС в многоквартирном доме?
В данной статье специалисты ЖКХ-Проф подробно рассказывают о вариантах подсчета голосов при проведении Общего собрания собственников в многоквартирном доме и какой вариант будет правильным с точки зрения ЖК РФ.
25.04.2019 Как оформить протокол общего собрания собственников в МКД. Новые правила оформления
Как оформить протокол общего собрания собственников в МКД. Новые правила оформления

Не дают заскучать нам законодательные органы РФ. Не далее как 5 марта 2019 г вступил в силу Приказ № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», принятый Минстроем РФ 28 января 2019 года. Об изменениях и новых правилах оформления Протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме в 2019 подробнее читайте в статье...

CHek_list-provedenie-OSS_2019.pdf (pdf, 113КБ), Obrazets-protokola-obshchego-sobraniya-2019.docx (docx, 20КБ)
24.04.2019 Не общедомовое имущество для расчета платы за его содержание.
Не общедомовое имущество для расчета платы за его содержание.

Лифты, мусоросборники, техподполье, пожарный выход – не общедомовое имущество для расчета платы за его содержание.
Подробнее в нашей статье...

25.03.2019 Что будет, если не платить за коммунальные услуги
Что будет, если не платить за коммунальные услуги

Статья будет полезна, как собственникам жилья, так и руководителям УК, ТСЖ и ЖСК.

19.02.2019 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится с целью решения важных вопросов, касающихся их имущества. Все о общем собрании собственников помещений специалисты ЖКХ-Проф раскрывают в этой статье.

Собственники многоквартирного дома решив провести собрание дома могут воспользоваться услугами профессионалов ЖКХ-Проф или могут сделать это самостоятельно. 

Ниже мы приводим алгоритм проведения общего собрания собственников МКД...

18.02.2019 Подсчет голосов на общем собрании собственников помещений в МКД
Подсчет голосов на общем собрании собственников помещений в МКД
Как правильно проводить подсчет голосов на общем собрании собственников помещений в МКД и как не нарушить законодательство РФ?
Об этом расскажем в статье от специалистов ЖКХ-Проф.
11.02.2019 Налогообложение ТСЖ и ЖСК. Что является доходом?
Налогообложение ТСЖ и ЖСК. Что является доходом?

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) создаются не только для улучшения качества обслуживания многоквартирных домов, но и для оптимизации расходов владельцев жилых помещений. Добиться этого без тщательного ведения бухгалтерского учёта и грамотного подхода к выбору системы налогообложения едва ли возможно.

Рассмотрим, что относится к доходам ТСЖ и ЖСК.

04.02.2019 Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ в 2022
Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ в 2022

Объем информации, а также сроки внесения в ГИС ЖКХ утверждены совместным приказом Минкомсвязи № 74 и Минстроя № 114/пр от 29 февраля 2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Но для различной информации регламентированы разные сроки раскрытия. Разберем о том какие сроки раскрытия утверждены подробнее:

28.12.2018 Делопроизводство в Управляющих Организациях. Номенклатура на 2020 год.
Делопроизводство в Управляющих Организациях. Номенклатура на 2020 год.

Номенклатура дел и инструкция по делопроизводству — два главных документа делопроизводителя в любой организации. И предприятиях сферы ЖКХ не являются исключением. Но для Управляющих Организаций (ТСЖ/ТСН, ЖСК и УК) существуют свои особенности номенклатуры и делопроизводства. В этой статье мы вам рассказываем о Делопроизводство и номенклатура на 2019 год для сферы ЖКХ.

 


nomenklatura-del.docx (docx, 20КБ), instruktsiya-po-organizatsii.docx (docx, 24КБ)
05.12.2018 Для чего нужен Совет МКД? Регламент работы.
Для чего нужен Совет МКД? Регламент работы.
Совет МКД наделен определенным функционалом, но вот кто и чем ограничивает их действия. Читайте в статье...
Polozhenie_o_Sovete_MKD.pdf (pdf, 170КБ)
23.11.2018 Что должен выполнять бухгалтер в УО (ТСЖ, ЖСК и УК)
Что должен выполнять бухгалтер в УО (ТСЖ, ЖСК и УК)

Мы с вами сегодня хотим поговорить о работе бухгалтера в УО (ТСЖ, ЖСК и УК). Что входит в обязанности бухгалтера и какую ответственность он несет перед собственниками и председателем.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA