На вопрос отвечает руководитель отдела по работе с информационными системами ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ Антон Крюков:

Положения статьи 13.19.1 и статьи 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях....

Как правило на семинара в интернете говорят нам в основном об административных наказаниях управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и руководителей этих организаций за нарушения при осуществлении управления МКД. Но  мало кто напоминает руководителям и Управляющим Организациям о том, что при выявлении различных правонарушений могут применять не только административные меры наказания, но и уголовные!

Ресурсоснабжающие компании обратились в прокуратуру  с заявлением неоплате коммунальных ресурсов одной из управляющих организаций u/ Ижевска. Проверка обнаружила пропажу 3 млн рублей, перечисленных потребителями в УО, что стало основанием для возбуждения уголовного дела.

Рост затрат на обслуживание и содержание МКД, постепенное повышение услуг поставщиков и РСО приводят к тому, что каждая УО сталкивается с проблемой нехватки денег. Что приводит к повышению квартплаты собственников. Но к увеличению оплаты ЖКУ готовы далеко не все собственники недвижимости. 

С 1 октября компании, которые работают в сфере ЖКХ, могут утратить возможность взыскать с собственников долги за коммунальные услуги. Об этом рассказал депутат Госдумы Сергей Пахомов, комментируя инициативу его коллег об отсрочке вступления в силу закона, который вменяет истцов указывать в заявлениях индентификаторы ответчика.

Как известно, для возведения перегородок в местах общего пользования нужно получать согласие других собственников. Но собственниками этот момент часто игнорируется.

Сегодня расскажем управляющим организациям, ЖСК и ТСЖ о демонтаже перегородок, построенных без согласования с другими собственниками.

Как же снизить расходы в Управляющей организации? Как оплатить все счета и не остаться в "должниках" у РСО? И чтобы еще на текущее обслуживание МКД хватило? 

Это постоянная "боль" абсолютно всех управляющих, руководителей и председателей сферы ЖКХ. 

Сегодня мы хотим с вами поделиться успешным опытом по снижению расходов. Одному ТСЖ Санкт-Петербурга удалось не только снизить расходы, но и начать выплачивать многомесячные долги РСО.

Также расскажем о плачевном опыте сотрудничества ТСЖ с "приходящим" бухгалтером. На самом деле, многие УО прибегают к такому виду услуг бухгалтерского учета. Хорошо это или плохо? 

"Как часто нужно размещать информацию на ГИС ЖКХ?" - на частый вопрос руководителей управляющих организаций сферы ЖКХ отвечает руководитель отдела по работе с информационными системами ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ ресурса "ЖКХ-Проф" Крюков Антон...

Председатель – всему голова.

Поэтому не только забот, но и ответственности у него значительно больше, нежели у рядовых сотрудников ТСЖ. Об ответственности председателя и утере бухгалтерских документов рассказываем подробно в статье.

По судебной статистике, самая распространенная авария в многоквартирных домах - залив проживающих ниже сосе-дей. Поэтому дело, которое недавно проверяла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, может рассудить УО и граждан. Выясним кто прав и кто виноват.

Часто перед руководителем и сотрудниками Управляющей Организации встает важный вопрос: что должно быть раскрыто по 731 ПП РФ обязательно. Эксперты ЖКХ-Проф рассказывают...

Проверки со стороны контролирующих органов участились во всех сферах. Не избежать их и в ТСЖ.

Роскомнадзор проверяет соблюдение законов в области СМИ и информационных технологий. На основании ФЗ №293 проверка этим органом проводится раз в три года. Чаще осуществлять проверки без достаточных на то оснований запрещено.

Это действительно важный вопрос - вопрос о том, как может произойти смена УО и кто может её инициировать.  Давайте разберёмся вместе.

В данной статье специалисты ЖКХ-Проф подробно рассказывают о вариантах подсчета голосов при проведении Общего собрания собственников в многоквартирном доме и какой вариант будет правильным с точки зрения ЖК РФ.

Не дают заскучать нам законодательные органы РФ. Не далее как 5 марта 2019 г вступил в силу Приказ № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», принятый Минстроем РФ 28 января 2019 года. Об изменениях и новых правилах оформления Протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме в 2019 подробнее читайте в статье...

Лифты, мусоросборники, техподполье, пожарный выход – не общедомовое имущество для расчета платы за его содержание.
Подробнее в нашей статье...

Статья будет полезна, как собственникам жилья, так и руководителям УК, ТСЖ и ЖСК.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится с целью решения важных вопросов, касающихся их имущества. Все о общем собрании собственников помещений специалисты ЖКХ-Проф раскрывают в этой статье.

Собственники многоквартирного дома решив провести собрание дома могут воспользоваться услугами профессионалов ЖКХ-Проф или могут сделать это самостоятельно. 

Ниже мы приводим алгоритм проведения общего собрания собственников МКД...

Как правильно проводить подсчет голосов на общем собрании собственников помещений в МКД и как не нарушить законодательство РФ?
Об этом расскажем в статье от специалистов ЖКХ-Проф.

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) создаются не только для улучшения качества обслуживания многоквартирных домов, но и для оптимизации расходов владельцев жилых помещений. Добиться этого без тщательного ведения бухгалтерского учёта и грамотного подхода к выбору системы налогообложения едва ли возможно.

Рассмотрим, что относится к доходам ТСЖ и ЖСК.