Полезная информация

RSS
14.11.2018 Новые правила работы аварийно-диспетчерской службы в МКД
Новые правила работы аварийно-диспетчерской службы в МКД

С 1 марта 2019 года аварийно-диспетчерские службы в МКД начинают работать по новым правилам, которые утвердило постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331. Давайте вместе разбираться, к чему готовиться УО.

06.11.2018 Как внести изменения в Устав ТСЖ по предписанию ГЖИ?
Как внести изменения в Устав ТСЖ по предписанию ГЖИ?

ГЖИ часто по результатам проверки выписывает предписания. Но что делать, если в предписании значится внести изменения в Устав ТСЖ. Как это сделать, мы рассказываем в этой статье.

24.10.2018 Вознаграждение председателя ТСЖ: надо ли платить налоги?
Вознаграждение председателя ТСЖ: надо ли платить налоги?

Как бы ни хотелось, но страховые взносы с вознаграждения председателя ТСЖ придется платить. К сожалению, все доводы товариществ и призывы к справедливости «разбиваются» об обширную отрицательную судебную практику. Подробнее об этом читайте в статье...

18.10.2018 Как поменять стояки или провести аварийные работы, если собственник не дает доступ в квартиру
Как поменять стояки или провести аварийные работы, если собственник не дает доступ в квартиру

Очень часто управляющим компаниям требуется доступ в квартиру для проведения ремонтных или аварийных работ, и компания может столкнуться с нанимателем или собственником квартиры, который ссылаясь на разные причины не пускает. Сегодня мы разберемся в вопросе обязан ли собственник или наниматель пускать и что делать компании если не пускает ремонтную бригаду.


Akt_ob_otkaze_rem_rabot_po_zamene_gor_i_hol_vodosnab.doc (doc, 34КБ), uvedomlenie-o-provedenii-rabot.doc (doc, 31КБ)
05.10.2018 Кто должен содержать придомовую территорию?
Кто должен содержать придомовую территорию?

О том кому же принадлежит придомовая территория и кто должен следить за ее уборкой и сохранностью разберем в этой статье, а также отвечаем на основным вопросы, возникающие у собственников и управляющи...

20.08.2018 Взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги
Взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Все организации, занимающиеся деятельностью по управлению МКД сталкиваются с проблемой взыскания задолженности со собственников и поэтому в этом номер мы решили, что пора в рубрике Актуальная тема выпуска рассказать, как взыскивать задолженность.

25.07.2018 Обслуживание системы видеонаблюдения - содержание общего имущества
Обслуживание системы видеонаблюдения - содержание общего имущества

Сразу в нескольких судебных актах поднимался вопрос об оплате системы видеонаблюдения, установленной в МКД. Относится ли к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД вопрос об оплате установки и обслуживания системы видеонаблюдения? Или это плата за дополнительную услугу, которая может взиматься только на основании договора, заключаемого исполнителем с каждым собственником помещения в МКД?

29.06.2018 Онлайн-кассы в ТСЖ. Когда нужно применять?
Онлайн-кассы в ТСЖ. Когда нужно применять?

Если УК и ТСЖ, оказывает услуги населению и собственники оплачивают эти услуги через банк (расчеты ведутся с использованием электронных средств платежа) то не применять онлайн-ККТ можно только до 01.07.2018г.

УК и ТСЖ вправе не применять онлайн-ККТ до 01.07.2019 при условии выдачи ими БСО в прежнем порядке. Это хорошая новость для тех, кто принимает наличные платежи непосредственно в кассу. Именно в этой ситуации работник УК (ТСЖ) может выдать физическому лицу БСО, подтверждающий прием денежных средств.

27.06.2018 НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Многие путают понятие нежилых помещений с помещениями, входящими в состав общего имущества, или местами общего пользования (МОП), и от этого вопросов что и кому принадлежит, а также по расчету размера платы за коммунальные услуги становится ещё больше.

20.06.2018 ГИС ЖКХ готова считывать показания счетчиков воды онлайн
ГИС ЖКХ готова считывать показания счетчиков воды онлайн
Одно из достижений в сфере цифровизации водоснабжения - создание Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Электронная форма учета облегчает процесс оплаты услуг, обмен информацией с потребителями и создает возможности для получения достоверной аналитики работы как всей сферы водоснабжения, так и отдельного предприятия.
13.06.2018 Подсчет голосов на общем собрании собственников помещений в МКД
Подсчет голосов на общем собрании собственников помещений в МКД
Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления этим домом. Общее собрание собственников проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
23.05.2018 Как исключить из платежки ненужные коммунальные услуги
Повышение тарифов ЖКХ — неприятное событие почти для каждого собственника жилья. Но даже в обычной ежемесячной платежке, без всяких повышений, можно найти лишние строчки. Чтобы отказаться от одних статей расходов, придется посетить МФЦ, а другие можно просто вычеркнуть ручкой.
16.05.2018 Выплаты членам правления ТСЖ: какие взносы надо начислить
На суммы вознаграждений членам правления товарищества собственников жилья (ТСЖ) надо начислять страховые взносы. К такому выводу пришел Минфин РФ в письме от 09.04.2018 N 03-15-05/23294.
22.03.2018 Взыскание долгов за ЖКУ с собственников. Руководство для УК, ТСЖ/ТСН и ЖСК

Согласно статье 153 ЖК РФ, собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если они этого не делают, управляющая компания применяет к неплательщикам санкции. Чем дольше собственник не платит, тем строже наказание.

25.08.2017 Имеет ли право общее собрание изменить стоимость содержания без учета мнения управляющей компании?
Суть лжетеории. Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ «Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме».
17.02.2017 Собственникам разрешили платить по счетчикам за общедомовые нужды
Установленные в регионах нормативы не запрещают собственникам платить за общедомовые нужды по приборам учета. Такое разъяснение для должностных лиц субъектов РФ подготовили в минстрое, пишет "РГ".
14.02.2017 Как изменится оплата за отопление в 2017 году?
Постановление вышло 23 мая 2006 года и провозглашало платежи в течение календарного года. Было довольно много возмущений по поводу того, что за тепло приходится платить летом, а также в первый месяц осени и в последний месяц весны, когда услуга не оказывается. В итоге, 6 мая 2011 года шестой пункт Постановления правительства РФ № 354 отменил действие 307-го законодательного акта. Отмена была назначена на текущий год – 2016. Причём, практически ежегодно в это Постановление вносились поправки. Последний раз это случилось в декабре 2015 году.

Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA