Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится с целью решения важных вопросов, касающихся их имущества. Все о общем собрании собственников помещений специалисты ЖКХ-Проф раскрывают в этой статье.

Собственники многоквартирного дома решив провести собрание дома могут воспользоваться услугами профессионалов ЖКХ-Проф или могут сделать это самостоятельно. 

Ниже мы приводим алгоритм проведения общего собрания собственников МКД...

Как правильно проводить подсчет голосов на общем собрании собственников помещений в МКД и как не нарушить законодательство РФ?
Об этом расскажем в статье от специалистов ЖКХ-Проф.

Товарищества собственников жилья (ТСЖ) создаются не только для улучшения качества обслуживания многоквартирных домов, но и для оптимизации расходов владельцев жилых помещений. Добиться этого без тщательного ведения бухгалтерского учёта и грамотного подхода к выбору системы налогообложения едва ли возможно.

Рассмотрим, что относится к доходам ТСЖ и ЖСК.

Объем информации, а также сроки внесения в ГИС ЖКХ утверждены совместным приказом Минкомсвязи № 74 и Минстроя № 114/пр от 29 февраля 2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Но для различной информации регламентированы разные сроки раскрытия. Разберем о том какие сроки раскрытия утверждены подробнее:

Номенклатура дел и инструкция по делопроизводству — два главных документа делопроизводителя в любой организации. И предприятиях сферы ЖКХ не являются исключением. Но для Управляющих Организаций (ТСЖ/ТСН, ЖСК и УК) существуют свои особенности номенклатуры и делопроизводства. В этой статье мы вам рассказываем о Делопроизводство и номенклатура на 2019 год для сферы ЖКХ.

 

Совет МКД наделен определенным функционалом, но вот кто и чем ограничивает их действия. Читайте в статье...

Мы с вами сегодня хотим поговорить о работе бухгалтера в УО (ТСЖ, ЖСК и УК). Что входит в обязанности бухгалтера и какую ответственность он несет перед собственниками и председателем.

С 1 марта 2019 года аварийно-диспетчерские службы в МКД начинают работать по новым правилам, которые утвердило постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331. Давайте вместе разбираться, к чему готовиться УО.

ГЖИ часто по результатам проверки выписывает предписания. Но что делать, если в предписании значится внести изменения в Устав ТСЖ. Как это сделать, мы рассказываем в этой статье.

Как бы ни хотелось, но страховые взносы с вознаграждения председателя ТСЖ придется платить. К сожалению, все доводы товариществ и призывы к справедливости «разбиваются» об обширную отрицательную судебную практику. Подробнее об этом читайте в статье...

Очень часто управляющим компаниям требуется доступ в квартиру для проведения ремонтных или аварийных работ, и компания может столкнуться с нанимателем или собственником квартиры, который ссылаясь на разные причины не пускает. Сегодня мы разберемся в вопросе обязан ли собственник или наниматель пускать и что делать компании если не пускает ремонтную бригаду.

О том кому же принадлежит придомовая территория и кто должен следить за ее уборкой и сохранностью разберем в этой статье, а также отвечаем на основным вопросы, возникающие у собственников и управляющи...

Все организации, занимающиеся деятельностью по управлению МКД сталкиваются с проблемой взыскания задолженности со собственников и поэтому в этом номер мы решили, что пора в рубрике Актуальная тема выпуска рассказать, как взыскивать задолженность.

Сразу в нескольких судебных актах поднимался вопрос об оплате системы видеонаблюдения, установленной в МКД. Относится ли к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД вопрос об оплате установки и обслуживания системы видеонаблюдения? Или это плата за дополнительную услугу, которая может взиматься только на основании договора, заключаемого исполнителем с каждым собственником помещения в МКД?

Если УК и ТСЖ, оказывает услуги населению и собственники оплачивают эти услуги через банк (расчеты ведутся с использованием электронных средств платежа) то не применять онлайн-ККТ можно только до 01.07.2018г.

УК и ТСЖ вправе не применять онлайн-ККТ до 01.07.2019 при условии выдачи ими БСО в прежнем порядке. Это хорошая новость для тех, кто принимает наличные платежи непосредственно в кассу. Именно в этой ситуации работник УК (ТСЖ) может выдать физическому лицу БСО, подтверждающий прием денежных средств.

Многие путают понятие нежилых помещений с помещениями, входящими в состав общего имущества, или местами общего пользования (МОП), и от этого вопросов что и кому принадлежит, а также по расчету размера платы за коммунальные услуги становится ещё больше.

Одно из достижений в сфере цифровизации водоснабжения - создание Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Электронная форма учета облегчает процесс оплаты услуг, обмен информацией с потребителями и создает возможности для получения достоверной аналитики работы как всей сферы водоснабжения, так и отдельного предприятия.

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления этим домом. Общее собрание собственников проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Повышение тарифов ЖКХ — неприятное событие почти для каждого собственника жилья. Но даже в обычной ежемесячной платежке, без всяких повышений, можно найти лишние строчки. Чтобы отказаться от одних статей расходов, придется посетить МФЦ, а другие можно просто вычеркнуть ручкой.

На суммы вознаграждений членам правления товарищества собственников жилья (ТСЖ) надо начислять страховые взносы. К такому выводу пришел Минфин РФ в письме от 09.04.2018 N 03-15-05/23294.