Ежемесячно эксперты ЖКХ подбирают самое актуальное: свежие новости ЖКХ, актуальные статьи и судебную практику в сфере ЖКХ, а также отвечают на ваши вопросы

В апрельском выпуске Аналитической записки №43 от ЖКХ-Проф расскажем: 

Март-май – активное время для проведения собраний собственников недвижимости. Не будем игнорировать законодательство и обязанности УО по раскрытию информации в информационной системе ГИС ЖКХ.

Что нужно размещать в информационной системе по результатам проведения общего собрания расскажет эксперт ЖКХ-Проф по раскрытию в ГИС ЖКХ

С наступившими кризисными временами собираемость платежей за ЖКУ упала.  Когда уже все средства мирного урегулирования оплаты задолженности за ЖКУ исчерпаны, управляющим компаниям и ТСЖ не остается другого выбора как обращаться за взысканием задолженности в судебном порядке.

Подробнее о законных способах взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам и ограничениях в 2022 году читайте в статье

Верховный Суд РФ поддержал решение судов, которые признали, что временное отсутствие жильца предоставляет право на перерасчёт платы за услуги по вывозу твёрдых коммунальных отходов. 

Подробнее о судебном решении читайте в статье

Опубликован Федеральный закон от 26.03.2022 № 70-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях». Он коснулся порядка привлечения к административной ответственности, в том числе для субъектов малого предпринимательства. 

Какие изменения коснутся управляющих организаций и какую ответственность будут нести УО по новым правилам рассказываем в статье

Разберем вопрос об утверждении сметы доходов – расходов на собрании ТСЖ. 

Если члены правления не приняли один пункт сметы доходов и расходов на следующий год, правомерно ли выносить ее на обсуждение общим собранием?

6 апреля Госдума РФ одобрила в 3 чтении законопроект № 1034288-7 о внесении изменения в статью 190 Жилищного кодекса РФ в части приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Подробнее читайте в статье

Продолжаем отвечать на ваши вопросы. Сегодня расскажем про нежилые помещения. А именно, про собрание собственников в нежилых помещениях

Постановление правительства 336 от 10.03.2022 г якобы отменило все проверки.  Но так ли это на самом деле? Давайте разбираться

Мы привыкли к нескольким видами управления недвижимости:

• Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или недвижимости (ТСН)
• Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)
• Управляющая компания (УК)

Мало кто знает, что есть еще один способ – непосредственное управление МКД. Но подходит он далеко не всем многоквартирным домам.

В середине марта 2022 года офисная бумага подорожала в несколько раз из-за проблем с поставками химикатов Многие ТСЖ, ЖСК или УК уже столкнулось с резким подорожанием офисной бумаги и катастрофическим отсутствием возможности для печати квитанций уже за март 2022! 

Как УО продолжать предоставлять жильцам квитанции в прежнем режиме?

Задачка не из простых, коллеги. И не будем забывать, что от этого напрямую зависит собираемость платежей в МКД. Многие собственники по старинке ждут бумажных квитанций, чтобы оплачивать.

Эксперты собрали аналитику возможностей для управляющих организаций сферы ЖКХ по снижению затрат на печать квитанций

Управляющие компании стали активно взыскивать не только долги, но и повышенные пени. О том, правомерно ли это и какие еще штрафные санкции применяются к должникам по ЖКУ разбираемся в статье

Собственники провели собрание о капремонте со специального счета. Протокол забыли передать в ГЖИ. Сотрудники ГЖИ говорят, что надо проводить собрание заново, так как решение аннулируется из-за отсутствия протокола в ГЖИ. 

Правы ли сотрудники ГЖИ? Ответил юрист ЖКХ-Проф

Правительство РФ опубликовало Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» о мерах поддержки в отношении россиян и российских юридических лиц.

В частности, федеральный закон затрагивает порядок начисления пеней по уплате ЖКУ в 2022 г.

Для оптимизации проведения проверок и контрольных (надзорных) мероприятий инспекторы органов контроля (надзора) могут использовать проверочные листы. МЧС и Роспотребнадзор опубликовали новые проверочные листы для УО, ТСЖ, ЖСК

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 вносит изменения по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества. Постановление опубликовано и вступает в силу с 1.09.2022 г.

Изменения коснутся:

• - Постановление № 491 и правил содержания общего имущества
• -  Постановление № 354 и правил предоставления КУ
• -  Постановление № 124 и правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами 

Ежемесячно наши эксперты подбирают самое актуальное для вас, уважаемые руководители и специалисты ЖКХ: свежие новости, интересные и актуальные статьи, судебную практику в сфере ЖКХ и отвечают на ваши вопросы

В первом выпуске Аналитической записки от ЖКХ-Проф в 2022 г. читайте:

• Свежие новости законодательства – что ждет ЖКХ в ближайшие  годы
• В актуальное теме - Обзор изменений в ЖКХ с 2022 г.
• Рубрика «Вопросы ЖКХ» и многое другое

С 1 марта 2022 года будет упрощена процедура лицензирования. Это коснется и УО в сфере ЖКХ. Федеральный закон от 11.11.2021 № 170-ФЗ вносит поправки в Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Теперь, чтобы определить способ управления домом и выбрать управляющую организацию, по новым правилам потребуется более половины голосов жителей

Подробнее в статье