28 января 2023 года произошло обновление функционала ГИС ЖКХ. Не то чтобы мы радовались каждому обновлению, но все же есть и положительные сдвиги.

В списке обновлений от 28.01.2023, который доступен по ссылке, целых двенадцать разделов. Нововведения коснулись личных кабинетов граждан, органов местного самоуправления, ГЖИ и управляющих многоквартирными домами: УО, ТСЖ и кооперативов.

1.      Акты выполненных работ

Одной из главных доработок этой версии ГИС ЖКХ является возможность размещать и просматривать акты выполненных работ.

С даты обновлений УО, ТСЖ и ЖСК не только смогут загружать в систему акты выполненных работ и оказанных услуг по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту (п. 3.5.4 разд. 10 приказа № 74/114/пр), но и должны это делать

Контроль за размещением возложен на ГЖИ. Теперь орган ГЖН имеет доступ к этому разделу и проконтролирует наличие актов в системе. А жильцы увидят их в своих личных кабинетах.

2.      Доступ к некоторым разделам предоставили Генеральной прокуратуре РФ и Прокуратуре субъекта РФ

Хоть перечень доступной для просмотра информации в ГИС ЖКХ у прокуратуры и не полный, но все же достаточный для контроля деятельности УО, ТСЖ и ЖСК. Теперь прокуратура сможет самостоятельно получать следующие виды информации:

• - Информация о готовности к отопительному сезону
• - Информация о договорах по обращению с твердыми коммунальными отходами
• - Платежные документы
• - Реестр договоров на предоставление коммунальных услуг
• - Реестр договоров найма жилого помещения
• - Реестр перечней работ и услуг (в том числе возможность просмотра информации об актах выполненных работ)
• - Реестр приборов учета.

3.      Новое в кабинете жильцов

Для них расширен функционал раздела «Перечень работ и услуг». В личном кабинете жителям будет доступен просмотр информации об актах, выполненных работ по управлению многоквартирным домом и оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также о качестве оказанных услуг.

Также добавлено ограничение на ввод КБК и ОКТМО при оплате взноса на капитальный ремонт через ГИС ЖКХ.

4.      Платежные документы

Аналогичное ограничение при размещении платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт ввели и для всех пользователей системы (Региональный оператор, УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК и иной специализированный кооператив). В случае, если в платежных реквизитах расчетного счета органа Федерального казначейства (в первых пяти знаках номера расчетного счета указано значение "03100") и не заполнены обязательные атрибуты КБК и ОКТМО, то система вернет их с ошибкой.

5.      Капитальный ремонт

Некоторые УО, ТСЖ и ЖСК сталкивались с этой проблемой (в том числе и наши клиенты по заполнению ГИС ЖКХ) – ограничения на количество вводимых символов в полях.

Система это исправило и теперь в реестре информации о размере фондов капитального ремонта увеличена размерность до 15 символов.

Это основные изменения, которые коснулись непосредственно управляющих организаций.