Полезная информация

RSS
19.09.2022 Минстрой разъяснил, кому дадут субсидии в ЖКХ при наличии долгов
Минстрой разъяснил, кому дадут субсидии в ЖКХ при наличии долгов

Некоторым жильцам МКД могут разрешить получение субсидий на квартплату даже при наличии долгов. Такое положение предусмотрено постановлением правительства, которое разработал Минстрой.

15.09.2022 Уточнили порядок перечисления субсидий на энергосберегающий капремонт многоквартирного дома
Уточнили порядок перечисления субсидий на энергосберегающий капремонт многоквартирного дома
Изменен порядок перечисления субсидий на энергосберегающий капремонт МКД Фондом ЖКХ. Изменения вступят в силу 16 сентября. Правительство разрешило при замене лифтов по договорам факторинга тратить деньги на частичную оплату вознаграждения агентов.
07.09.2022 Новостной дайджест № 47: о расчете КР на СОИ, утверждении тарифов и других событиях сферы ЖКХ в августе 2022
Новостной дайджест № 47: о расчете КР на СОИ, утверждении тарифов и других событиях сферы ЖКХ в августе 2022
Ежемесячно эксперты ЖКХ-Проф собирают все актуальные новости и события сферы ЖКХ, судебную практику и отвечают на вопросы руководителей и специалистов УО на самые наболевшие вопросы в Дайджесте.

В свежем выпуске читайте о том, как подготовиться к перерасчету КР на СОИ, как утвердить повышение тарифов законно и пр. актуальные вопросы в ЖКХ.
Analiticheskaya-zapiska-_47.pdf (pdf, 4707КБ)
05.09.2022 Что изменилось в ЖКХ с 1 сентября 2022?
Что изменилось в ЖКХ с 1 сентября 2022?
  • Изменилось количество голосов для выбора УО
  • Правила расчета КР на СОИ 
  • Новое о машино-местах
  • Ограничение площади жилого помещения
  • и иные изменения в этом кратком обзоре
05.09.2022 Автоответ на запросы соцслужб о наличии задолженности в ГИС ЖКХ
Автоответ на запросы соцслужб о наличии задолженности в ГИС ЖКХ

Эксперты ГИС продолжают делиться опытом и знаниями при работе с информационной системой ГИС ЖКХ.

Поступил вопрос от нашего подписчика:

Сегодня снова пришли запросы о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Каждый месяц приходит в большом количестве. Как часто они могут приходить? Если задолженности нет, то можно не отвечать?


05.09.2022 Как подготовиться к перерасчету КР на СОИ?
Как подготовиться к перерасчету КР на СОИ?

Как мы писали ранее 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила начисления оплаты КР на СОИ в домах с общедомовыми приборами учета, где расчёт ведётся по нормативу.

Что делать руководителю и бухгалтеру ТСЖ, ТСН и ЖСК и как снизить сумму перерасчета КР по новым правилам? Делимся рекомендациями экспертов.

05.09.2022 В России будут строить многоквартирные дома из дерева
В России будут строить многоквартирные дома из дерева

В России стали появляться многоэтажные дома из дерева. Пилотные проекты уже реализовали под Новосибирском и Вологдой. Власти считают это направление перспективным и уже меняют законодательство, чтобы застройщики могли возводить здания до 12 этажей.

Недавно Минстрой и МЧС действительно утвердили план мероприятий по развитию деревянного домостроения.

29.08.2022 Повышаем тарифы в МКД правильно. Лайфхаки и судебная практика
Повышаем тарифы в МКД правильно. Лайфхаки и судебная практика

Повышение размера платы за КУ, как правило, происходит 1 раз в полугодие (обычно на величину инфляции).  При этом размер оплаты за жилищные услуги не подлежит государственному тарифному регулированию и размер определяют сами жители. Но затраты на содержание жилья растут ежемесячно, а собрания собственников проводить с такой периодичностью нецелесообразно.

Какие варианты индексации тарифа на содержание МКД имеются в 2022? Как повысить тариф и не нарушить законодательство? Делимся практиками управления МКД по индексации тарифов

28.08.2022 Тарифы за ЖКУ в Петербурге вырастут почти на 10% в 2023
Тарифы за ЖКУ в Петербурге вырастут почти на 10% в 2023

В Петербурге начались чтения бюджета на 2023 год. ЗакС предлагает увеличить тарифы на ЖКУ от 3,3 до 9% в зависимости от вида ресурса.

26.08.2022 С 1 сентября ТСЖ, ЖСК и иные УО обязаны отчитываться о персданных в Роскомнадзор
С 1 сентября ТСЖ, ЖСК и иные УО обязаны отчитываться о персданных в Роскомнадзор

С 01.09.2022 в Роскомнадзор нужно отправлять уведомление об обработке персональных данных (поправки в Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ). Делать это будут организации, которые так или иначе работают с персданными работников и других граждан.


Касается это в том числе и все Управляющие организации (ТСЖ, ТСН, ЖСК, СНТ и УК).

24.08.2022 Собственники МКД смогут узнать кто и как проголосовал на собрании - законопроект Госдумы
Собственники МКД смогут узнать кто и как проголосовал на собрании - законопроект Госдумы

Разработан еще один законопроект, регламентирующий проведение собраний собственников. На этот раз для борьбы с подделкой результатов голосования на общих собраниях собственников в МКД.
Планируется, что собственники будут получать извещение о собрании по электронной почте, а на информационных стендах появятся результаты голосования по каждой квартире. 

24.08.2022 Минстрой изменит порядок подачи протоколов ОСС, нормативы по ТКО и потребления ЖКУ
Минстрой изменит порядок подачи протоколов ОСС, нормативы по ТКО и потребления ЖКУ

Минстрой России опубликовал сразу несколько проектов изменений в законодательство. Планируется уточнить порядок передачи протоколов общих собраний в орган ГЖН и нормативы коммунальных услуг.


24.08.2022 Для проверок УО разрешение прокуратуры больше не требуется
Для проверок УО разрешение прокуратуры больше не требуется

Жилищным инспекциям больше не нужно в этом году согласовывать внеплановые проверки по жалобам с прокуратурой. 

Изменения внесены в Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" и уже вступили в силу.

22.08.2022 Нововведения в 2022, которые ждут жителей МКД
Нововведения в 2022, которые ждут жителей МКД

Эксперты рассказали, какие нововведения до окончания 2022 году коснутся жителей многоквартирных домов.

19.08.2022 Расчет ЖКУ. Обзор программ для начисления квартплаты в 2022 г.
Расчет ЖКУ. Обзор программ для начисления квартплаты в 2022 г.

В своей работе наш бухгалтерский отдел (а ему без малого 10 лет) протестировал множество программ и комплексов программного обеспечения (далее - ПО) для ведения бухгалтерского учета и начисления ЖКУ.

18.08.2022 Верховный суд: ГЖН не вправе выдавать предписания в связи с ничтожностью решения ОСС, если оно не оспорено в суде в установленные законом сроки
Верховный суд: ГЖН не вправе выдавать предписания в связи с ничтожностью решения ОСС, если оно не оспорено в суде в установленные законом сроки

Орган ГЖН не может самостоятельно определять юридическую судьбу решений ОСС в МКД без обращения в суд, в том числе, не вправе выдавать основанные на ничтожности такого ОСС предписания без предварительного оспаривания этого ОСС в суде. Такую правовую позицию сформировала тройка судей Экономколлегии ВС РФ в деле об оспаривании предписания ГЖН в своем Определении.

15.08.2022 Взыскание пеней за ЖКУ в судебном порядке. Особенности и ошибки в 2022 г.
Взыскание пеней за ЖКУ в судебном порядке. Особенности и ошибки в 2022 г.

У руководителей УО часто возникают вопросы о том, как же правильно рассчитать пени для судебного взыскания и за какой период законно можно начислять пени за неуплату счетов по ЖКУ.

В хитроспелетениях и законодательной базе расчета пеней за неуплату жилищно-коммунальных услуг разбирались вместе с юристом и ведущим бухгалтером ЖКХ-Проф.

09.08.2022 ГЖИ предупреждает – с 1 сентября коммунальные ресурсы на СОИ будем рассчитывать по нормативу, а не по счетчикам
ГЖИ предупреждает – с 1 сентября коммунальные ресурсы на СОИ будем рассчитывать по нормативу, а не по счетчикам

Сегодня в личных кабинетах всех ТСЖ, ТСН, ЖСК и УК в информационной системе ГИС ЖКХ было получено письмо от органов ГЖИ о новом порядке расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества.

05.08.2022 Суды отказали УК во взыскании задолженности ЖКУ по причине отсутствия доказательств надлежащего исполнения своих обязательств. Кассационный суд не согласился
Суды отказали УК во взыскании задолженности ЖКУ по причине отсутствия доказательств надлежащего исполнения своих обязательств. Кассационный суд не согласился

Мнения судов различных инстанций разошлись в вопросе доказательной базы в деле о взыскании задолженности по оплате ЖКУ (определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 9724/2022).

05.08.2022 Внесли законопроект о защите прав граждан при проведении программы реновации хрущевок
Внесли законопроект о защите прав граждан при проведении программы реновации хрущевок

Инициатором защиты прав граждан в этот раз выступила фракция "Яблоко". Внесенный законопроект корректирует условия программы комплексного развития территорий жилых кварталов (КРТ) и гарантирует предоставления гражданам жилья не меньше по количеству комнат и жилой площади, чем «старое» жилье в хрущевках.

Законопроект уже получил положительное заключение юридического управления парламента.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь