Полезная информация

RSS
06.09.2023 Изменят нормативы ТКО как для жилых помещений, так и для иных потребителей
Изменят нормативы ТКО как для жилых помещений, так и для иных потребителей

Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 26.08.2023 № 1390 "О порядке определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов...". 

Согласно опубликованному НПА изменения коснутся нормативов накопления ТКО для жилых и иных помещений, правил направления субъектам РФ и рассмотрения ими рекомендаций РЭО при утверждении или корректировке региональной программы в области обращения с отходами. Подробнее читайте в статье

04.09.2023 Как оформить протокол для ГЖИ
Как оформить протокол для ГЖИ

К оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах есть перечень обязательных требований.
В этой статье вы найдете чек-лист по подготовке протокола собрания в МКД для подачи в органы Государственного жилищного надзора.


01.09.2023 Незаконное размещение вывесок на фасаде МКД
Незаконное размещение вывесок на фасаде МКД

Не многие решаются спорить с крупными корпорациями и ретейлерами, бояться вступать в борьбу с корпоративными юристами. Но не стоит бояться – законы для всех едины.

Сегодня мы поделимся судебной практикой о том, как ТСЖ удалось заставить крупного ритейлера платить за использование фасада дома.

30.08.2023 С 1 сентября вступили в силу изменения в законодательстве о газоснабжении в МКД
С 1 сентября вступили в силу изменения в законодательстве о газоснабжении в МКД

С 01 сентября 2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Теперь оказывать услуги по техническому обслуживанию ВДГО с МКД смогут только те организации, которые имеют статус газораспределительной. 

30.08.2023 В России появились государственные соседские чаты
В России появились государственные соседские чаты

В России запустили новый функционал Госуслуг и ГИС ЖКХ - соседские чаты в мобильном приложении «Госуслуги. Дом». Организаторами являются Минстрой и Минцифры, а сами чаты работаютна платформе «VK Мессенджера».

23.08.2023 Новостной дайджест №55, август 2023: новости, свежая судебная практика и актуальные темы в ЖКХ
Новостной дайджест №55, август 2023: новости, свежая судебная практика и актуальные темы в ЖКХ

Ежемесячно команда экспертов ЖКХ-Проф собирает все актуальные новости законодательства, судебную практику, актуальные темы и отвечает на вопросы о наболевшем руководителей УО в Дайджесте Управляй жильём качественно.

В выпуске № 55 читайте: 

- Минстрой планирует изменить систему оплаты услуг ЖКХ, вступили в силу новые правки в Жилищный Кодекс РФ и другие новости законодательства.

- СУОТ в ЖКХ. Что это и кому нужно? 

- Ответственность членов ревизионной комиссии и новая судебная практика в ЖКХ.

Скачивайте и читайте полную версию Аналитической записки бесплатно

Analiticheskaya-zapiska-_55.pdf (pdf, 5817КБ)
21.08.2023 Верховный суд: Орган ГЖН вправе учесть жалобы собственников о фальсификации их бюллетеней
Верховный суд: Орган ГЖН вправе учесть жалобы собственников о фальсификации их бюллетеней

Управляющая компания подала в орган жилнадзора решение общего собрания собственников о переходе МКД под ее управление. Госжилинспекция исключила часть голосов из протокола в связи с жалобами на их фальсификацию. Голосов для кворума не хватило, во внесении изменений в реестр лицензий отказано. УК пыталась оспорить отказ, считая, что инспекция не вправе признавать протокол ОСС ничтожным.

21.08.2023 УО смогут взыскивать с собственников за порчу общего имущества. Внесены поправки в ГК РФ
УО смогут взыскивать с собственников за порчу общего имущества. Внесены поправки в ГК РФ

Во втором и третьем, окончательном чтении Государственная Дума приняла закон 47538-6, который дополняет Гражданский кодекс параграфом об общем имуществе собственников недвижимых вещей. Законом закрепляется и конкретизируется право общей долевой собственности собственников недвижимости на общее имущество, а также разрешает взыскивать расходы, связанные с порчей общего имущества.

16.08.2023 Регоператору по капитальному ремонту разрешат покупать и продавать стройматериалы с 1 сентября 2023
Регоператору по капитальному ремонту разрешат покупать и продавать стройматериалы с 1 сентября 2023

Еще один Федеральный закон, изменяющий Жилищный кодекс РФ, подписан и вступает в силу с 1 сентября 2023 г. Изменения разрешают региональному оператору закупать и продавать стройматериалы, а также использовать средства одного МКД для ремонта другого.

14.08.2023 ФЗ №434-ФЗ вносит поправки в ЖК РФ с 15.08.2023
ФЗ №434-ФЗ вносит поправки в ЖК РФ с 15.08.2023

Федеральным законом от 04.08.2023 № 434-ФЗ «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» в часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ вносятся  изменения в действующее жилищное законодательство. Согласно принятому ФЗ № 434-ФЗ устанавливается срок, в течение которого собственники помещений многоквартирных домов не вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.


11.08.2023 Можно ли использовать средства, собранные по определенной статье сметы, на другие цели ТСЖ
Можно ли использовать средства, собранные по определенной статье сметы, на другие цели ТСЖ

Вопрос целевого использования денежных средств в ТСЖ всегда стоит очень остро. В рубрике Вопрос-Ответ разбираем можно ли использовать средства, собранные по определенной статье сметы, на другие цели ТСЖ

09.08.2023 Опубликованы изменения в ЖК РФ в части проведения собраний собственников МКД и администраторов собраний
Опубликованы изменения в ЖК РФ в части проведения собраний собственников МКД и администраторов собраний

7 августа 2023 г. опубликован Федеральный закон от 04.08.2023 N 441-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Вступит в силу закон уже 15.08.2023

Закон затрагивает деятельность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и вносит изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Изменения касаются заочной и очно-заочной формы проведения собрания собственников помещений МКД и администраторов общего собрания.

08.08.2023 Система управления охраной труда (СУОТ) в сфере ЖКХ для ТСЖ, ЖСК и СНТ
Система управления охраной труда (СУОТ) в сфере ЖКХ для ТСЖ, ЖСК и СНТ

При организации охраны труда в ТСЖ, ЖСК и СНТ возникают одни и те же вопросы: кому и для чего это нужно, с чего начать работу по охране труда для работников и/или тех, кто занят обслуживанием и обеспечением технического и санитарного состояния МКД, какие документы нужны и как их правильно оформить.

04.08.2023 Жильцам дома хотят дать право на запрет продажи алкоголя в МКД
Жильцам дома хотят дать право на запрет продажи алкоголя в МКД

Законопроект № 404447-8 о поправках в ЖК РФ был внесен на рассмотрение в Госдуму. Инициатива законодателей предусматривает, что собственники помещений МКД вправе принять на ОСС решение о полном запрете розничной продажи алкоголя (как в магазинах, так и в ресторане или кафе) в нежилых помещениях своего дома.

02.08.2023 Как получить сведения о собственниках помещений для проведения ОСС?
Как получить сведения о собственниках помещений для проведения ОСС?

В рубрике вопрос-ответ продолжаем разбирать самые интересные вопросы из практики ЖКХ. Разберем законные способы получения сведений о собственниках помещений для проведения общих собраний в 2023 г.

А также наш ведущий юрист поделился лайфхаком как получить актуальный реестр собственников после закрытия данных в ЕГРН.

25.07.2023 Новые СанПиНы могут изменить период уборки в МКД
Новые СанПиНы могут изменить период уборки в МКД

Роспотребнадзор представил проект изменений в СанПиН 2.1.3684-21, часть поправок прямо касается жителей МКД. Планируется исключить норму о ежедневной влажной уборке помещений общего пользования МКД и урегулировать срок отключения горячей воды в «летний период».

24.07.2023 Ответственность членов ревизионной комиссии за неисполнение обязанностей
Ответственность членов ревизионной комиссии за неисполнение обязанностей

В рубрике "Вопрос-Ответ" отвечаем на вопрос об административной ответственности членов ревизионной комиссии ТСЖ за бездействие, неисполнение своих обязанностей и полномочий. Ревизионная комиссия не предоставила ежегодное заключение о результатах проверки бухотчетности ТСЖ, а также заключение о смете доходов и расходов на год и отчет своей деятельности о деятельности (ревизионной комиссии). Несут ли члены ревизионной комиссии административную ответственность?

21.07.2023 Планируют изменить систему оплаты услуг ЖКХ – средства жильцов будут собирать на спецсчетах МКД
Планируют изменить систему оплаты услуг ЖКХ – средства жильцов будут собирать на спецсчетах МКД

Минстрой России разрабатывает специальные счета. Система предполагает кардинальное изменение к подходу оплаты и введение обязательного аккумулирования лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, платежей потребителей на специальном банковском счете для расчетов за коммунальные услуги для каждого дома.

20.07.2023 Сроки ответов на запросы соцслужб в ГИС ЖКХ сократили до 48 часов
Сроки ответов на запросы соцслужб в ГИС ЖКХ сократили до 48 часов

С 01.07.2023 г. в связи со вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 27.05.2023 N835 «Об утверждении единого стандарта предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан» срок ответов на запросы соцзащиты в ГИС ЖКХ сильно сократился.

18.07.2023 Новостной дайджест №54 за июль 2023: новости, свежая судебная практика и актуальные темы в ЖКХ
Новостной дайджест №54 за июль 2023: новости, свежая судебная практика и актуальные темы в ЖКХ

В выпуске №54 дайджеста "Управляй жильём качественно" читайте о новых полномочиях председателя совета МКД и увеличении тарифах с 1 июля 2023, а также свежая судебная практика ЖКХ и актуальная тема выпуска.

В ежедневном гигантском потоке информации сложно уследить за всеми новостями и изменениями в законах, касающихся деятельности ЖКХ. Поэтому ежемесячно мы собираем для Вас все актуальные новости законодательства, судебную практику, актуальные темы и отвечаем на вопросы о наболевшем в Дайджесте.

Analiticheskaya-zapiska-_54.pdf (pdf, 5160КБ)

Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA