Полезная информация

RSS
22.08.2022 Нововведения в 2022, которые ждут жителей МКД
Нововведения в 2022, которые ждут жителей МКД

Эксперты рассказали, какие нововведения до окончания 2022 году коснутся жителей многоквартирных домов.

09.08.2022 ГЖИ предупреждает – с 1 сентября коммунальные ресурсы на СОИ будем рассчитывать по нормативу, а не по счетчикам
ГЖИ предупреждает – с 1 сентября коммунальные ресурсы на СОИ будем рассчитывать по нормативу, а не по счетчикам

Сегодня в личных кабинетах всех ТСЖ, ТСН, ЖСК и УК в информационной системе ГИС ЖКХ было получено письмо от органов ГЖИ о новом порядке расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества.

05.08.2022 Суды отказали УК во взыскании задолженности ЖКУ по причине отсутствия доказательств надлежащего исполнения своих обязательств. Кассационный суд не согласился
Суды отказали УК во взыскании задолженности ЖКУ по причине отсутствия доказательств надлежащего исполнения своих обязательств. Кассационный суд не согласился

Мнения судов различных инстанций разошлись в вопросе доказательной базы в деле о взыскании задолженности по оплате ЖКУ (определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции № 88 – 9724/2022).

05.08.2022 Внесли законопроект о защите прав граждан при проведении программы реновации хрущевок
Внесли законопроект о защите прав граждан при проведении программы реновации хрущевок

Инициатором защиты прав граждан в этот раз выступила фракция "Яблоко". Внесенный законопроект корректирует условия программы комплексного развития территорий жилых кварталов (КРТ) и гарантирует предоставления гражданам жилья не меньше по количеству комнат и жилой площади, чем «старое» жилье в хрущевках.

Законопроект уже получил положительное заключение юридического управления парламента.

26.07.2022 Расходы на "умные" счетчики хотят заложить в тарифы на ЖКУ
Расходы на "умные" счетчики хотят заложить в тарифы на ЖКУ

Минстрой подготовил проект Постановления Правительства о включении в тарифы на тепло и воду расходов на строительство и обслуживание «цифровой инфраструктуры», включая установку умных приборов учета. В некоторых регионах это может привести к значительному росту общего платежа за ЖКХ.

24.07.2022 В Санкт-Петербурге приняли поправки к закону о реновации (комплексном развитии территории)
В Санкт-Петербурге приняли поправки к закону о реновации (комплексном развитии территории)

30.06.2022 Губернатор Санкт-Петербурга Беглов А.Д. подписал законопроект № 444-59, вносящий изменения в ряд законов Санкт-Петербурга, регулирующих порядок и условия комплексного развития территории.

Теперь Правительство Санкт-Петербурга (уполномоченный им исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга) может определять территории, которые будут включены в комплексное развитие территории, передавать земельные участки потенциальным инвесторам для сноса многоквартирных домов (в основном хрущевки), расселения их жильцов и строительства нового жилья.

20.07.2022 Федеральный закон изменил ст 7.19 КоАП РФ
Федеральный закон изменил ст 7.19 КоАП РФ

Опубликован Федеральный закон от 14.07.2022 № 289-ФЗ «О внесении изменения в статью 7.19 Кодекса РФ об административных правонарушениях».
Новая трактовка статьи регулирует самовольное подключение к сетям снабжения ресурсами, в том числе к сетям РСО.

20.07.2022 Отношения между ТСЖ и председателем правления могут признаваться трудовыми.
Отношения между ТСЖ и председателем правления могут признаваться трудовыми.
Конституционный суд РФ разрешил признавать отношения между ТСЖ и его председателем трудовыми.
18.07.2022 Кэшбек всем ТСЖ и ЖСК
Кэшбек всем ТСЖ и ЖСК

Возвращаем 500 руб ТСЖ и ЖСК за любую услугу ЖКХ-Проф

Экономьте и получайте приятные бонусы в виде настоящих денег!

18.07.2022 ТСЖ, ЖСК и УК с 1 января 2023 будут платить Единый налоговый платеж
ТСЖ, ЖСК и УК с 1 января 2023 будут платить Единый налоговый платеж

Федеральный закон от 29.11.2021 года №379-ФЗ ввел в Налоговый кодекс РФ новую статью 45.2 «Единый налоговый платеж организации, индивидуального предпринимателя». В соответствии с ней организации и предприниматели будут уплачивать налоги (сборы, страховые взносы) единым налоговым платежом.

Эта норма относится и к ТСЖ, ЖСК и УК. Подробнее о новом налоговом платеже в статье 

15.07.2022 Данные из ЕГРН о правообладателях недвижимости будут недоступны с 1 марта 2023 г. Закон принят Госдумой и опубликован
Данные из ЕГРН о правообладателях недвижимости будут недоступны с 1 марта 2023 г. Закон принят Госдумой и опубликован

Госдума приняла в третьем чтении Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признания утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности».

Закон вступит в силу с 1 марта 2023 года.

14.07.2022 Роспотребнадзор штрафует УК за "плохую" воду
Роспотребнадзор штрафует УК за "плохую" воду

Роспотребнадзор добился справедливости в деле о наказании УК за некачественную воду, подаваемую в квартиры. 

Санитарная проверка, проводимая в одном УК, выявила, что вода из крана не соответствует требованиям СанПиН и УК была оштрафована по ст. 6.5 КоАП РФ. Однако суд общей юрисдикции отменил постановление санитарного врача. Областной суд, 9 КСОЮ (и даже сам ВС РФ поначалу) с этим согласились, однако еще одна жалоба санитарного врача области изменила позицию суда.

24.06.2022 ГИС ЖКХ: Размещение платежных документов проходит с бизнес ошибкой
ГИС ЖКХ: Размещение платежных документов проходит с бизнес ошибкой

Размещение платежных документов проходит с бизнес ошибкой? Что это и с чем это связано?

Напомним о том, что у всех Управляющих организаций существует обязанность по размещению квитанций на оплату ЖКУ в информационной системе ГИС ЖКХ. Сроки размещения регламентируются Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

23.06.2022 Законодатели запретят Росреестру передавать данные о правообладателях недвижимости без их согласия
Законодатели запретят Росреестру передавать данные о правообладателях недвижимости без их согласия
В Госдуме РФ в первом чтении принят законопроект № 101234-8, в котором инициаторы проекта предложили запретить предоставлять третьим лицам персональные данные в выписках из ЕГРН. В случае принятия законопроекта, то ТСЖ и иным органам, управляющим МКД и иными объектами недвижимости, а также инициаторам ОСС будет сложно составлять документы для ОСС и производить работы по взысканию задолженности.
23.06.2022 Правительство возьмёт под контроль тарифы ЖКУ в малоэтажных поселках
Правительство возьмёт под контроль тарифы ЖКУ в малоэтажных поселках

Контролировать стоимость ЖКУ в малоэтажных жилых комплексах будет правительство. Норма содержится в законопроекте об управлении поселками, который разработал Минстрой. 

Сегодня закон не предусматривает правового регулирования тарифов на обслуживание в поселках, контроль государства распространяется только на многоквартирные дома. В итоге цены коммунальных услуг в поселках часто завышают на 30–100%.

22.06.2022 Инициатор ОСС сможет уведомлять о предстоящем собрании через ГИС ЖКХ. Эти и иные изменения в порядок проведения ОСС принимаются в Совете Федерации
Инициатор ОСС сможет уведомлять о предстоящем собрании через ГИС ЖКХ. Эти и иные изменения в порядок проведения ОСС принимаются в Совете Федерации

В скором времени инициатор ОСС сможет уведомлять собственников о предстоящем ОСС через ГИС ЖКХ, а между двумя ОСС по одинаковым вопросам повестки дня надо будет выдержать минимум 10 дней

16.06.2022 Собственникам жилых помещений могут предоставить право на получение данных о прописанных в них третьих лицах без их согласия
Собственникам жилых помещений могут предоставить право на получение данных о прописанных в них третьих лицах без их согласия

Предлагается внести изменение в ч. 14 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1, предусматривающее установление права собственника жилого помещения на бесплатное получение информации о прописанных в них третьих лицах – в том числе иностранных гражданах – без их согласия. Объем предоставляемых данных будет включать в себя сведения, позволяющие идентифицировать данных лиц – Ф. И. О., дата и место рождения, дата регистрации по месту жительства (месту пребывания), а в отношении иностранных граждан – также гражданство, дата и сроки регистрации по месту жительства и постановки на учет по месту пребывания. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму 27 мая 2022 года.

16.06.2022 Изменения в законе об электроэнергетике
Изменения в законе об электроэнергетике
Опубликован Федеральный закон от 11.06.2022 № 174-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об электроэнергетике» и отдельные законодательные акты РФ». Он вводит система перспективного развития электроэнергетики, устанавливает документы перспективного развития электроэнергетики и устанавливает единую централизованное оперативно-диспетчерское управление.
16.06.2022 Сменить УО станет сложнее - вносятся изменения в ЖК РФ
Сменить УО станет сложнее - вносятся изменения в ЖК РФ

Опубликован Федеральный закон от 11.06.2022 № 165-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», изменяющий правила смены УО и вносящий новую часть в ЖК РФ.

30.05.2022 Суды дважды признали право ГЖН выносить предписания о ничтожности протоколов собрания собственников
Суды дважды признали право ГЖН выносить предписания о ничтожности протоколов собрания собственников

УК получила от органов жилищного надзора предписание, предметом которого были вопросы распоряжения общедомовым имуществом (установка сотовых вышек на крыше дома). В частности, орган ГЖН указал, что решение ОСС данного МКД об использовании общего имущества ничтожно, потому что принято при наличии меньшего количества голосов нежели необходимо.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA