Полезная информация

RSS
14.03.2023 Общее собрание в СНТ. Регламент проведения и особенности
Общее собрание в СНТ. Регламент проведения и особенности

Главным органом управления в СНТ является не правление и не председатель, а общее собрание собственников товарищества. И все основные вопросы, связанные с управлением СНТ, определяются именно на общем собрании.

13.03.2023 Госдума рассматривает снижение кворума для принятия решения о капремонте
Госдума рассматривает снижение кворума для принятия решения о капремонте

28 февраля 2023 г. в Госдуму был внесен законопроект об уменьшении кворума, необходимого для принятия решения ОСС о капитальном ремонте общего имущества в МКД и об использовании средств фонда капремонта (Проект Федерального закона № 304096-8).

09.03.2023 До 1 апреля необходимо направить копию реестра членов ТСЖ, ТСН в ГЖН
До 1 апреля необходимо направить копию реестра членов ТСЖ, ТСН в ГЖН

Согласно п. 9 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ и ТСН обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти.

Как это сделать и какая ответственность грозит за непредоставление реестра, а также кого закон освободил от этой обязанности рассказываем в этой статье.

27.02.2023 Голосование в МКД теперь можно проводить с помощью сервиса «Госуслуги.Дом»
Голосование в МКД теперь можно проводить с помощью сервиса «Госуслуги.Дом»

На сайте Госуслуг появилась возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Новый сервис называется Госуслуги.Дом — голосование собственников жилья

27.02.2023 7 изменений в жилищном законодательстве с марта 2023
7 изменений в жилищном законодательстве с марта 2023

С 1 марта 2023 года вступают в силу некоторые нормы жилищного законодательства. Заработает лифтнадзор, изменяется перечень работ и услуг по капремонту МКД, которые финансируются за счет ФКР,  нормативы потребления можно будет определять по другому. Об и других изменениях расскажем в этом обзоре.

21.02.2023 Разъяснение Минстроя о перерасчете КР на СОИ
Разъяснение Минстроя о перерасчете КР на СОИ

С сентября 2022 года был введен принцип обязательной оплаты жителями МКД всего объема коммунального ресурса, использованного на общедомовые нужды (ранее во многих случаях жители оплачивали лишь часть этого ресурса, за остальное доплачивала УК).

20.02.2023 Новостной дайджест № 51: новое в проведении собраний в 2023, управление несколькими МКД в ТСЖ и изменения в ГИС ЖКХ с 28.01.2023
Новостной дайджест № 51: новое в проведении собраний в 2023, управление несколькими МКД в ТСЖ и изменения в ГИС ЖКХ с 28.01.2023

Ежемесячно ЖКХ-Проф собирают все актуальные новости и события сферы ЖКХ, судебную практику и отвечают на вопросы руководителей и специалистов УО на самые наболевшие вопросы в Дайджесте

В этом выпуске ежемесячного дайджеста читайте об изменениях в проведении собраний собственников МКД в 2023, особенности управления несколькими МКД в ТСЖ и изменения в ГИС ЖКХ с 28.01.2023 г.

Analiticheskaya-zapiska-_51.pdf (pdf, 4373КБ)
16.02.2023 Изменения в ГИС ЖКХ с 28.01.2023 года
Изменения в ГИС ЖКХ с 28.01.2023 года

Буквально недавно ГИС ЖКХ модернизировали систему и дополнили ее рядом новшеств: доступ к сведениям теперь есть у Генеральной прокуратуры РФ и Прокуратуры субъекта РФ, обновили размещение информации по собраниям и выполненным работам. Кратко эксперт ГИС рассказал в статье

16.02.2023 Жильцов могут обязать досудебно решать споры с УК
Жильцов могут обязать досудебно решать споры с УК

Разработан законопроект о порядке урегулирования споров между управляющими компаниями (УК) и собственниками жилья. Согласно документу, граждане должны будут написать претензию на некачественно предоставленную услугу до того, как обращаться в госжилинспекцию (ГЖИ) или суд

13.02.2023 УК обжаловала предписание органа ГЖН о выдаче инициатору реестра собственников
УК обжаловала предписание органа ГЖН о выдаче инициатору реестра собственников

Должна ли управляющая компания выдавать инициатору общего собрания собственников реестр собственников с указанием документов, подтверждающих право собственности на помещения в МКД?

ГЖН выписала предписание УК о предоставлении инициатору ОСС актуального реестра собственников. УК не согласилась с требованием и обратилась в суд для оспаривания.

13.02.2023 Суды запрещают декоративные решетки на окнах в МКД без разрешения общего собрания собственников и согласования с местными властями
Суды запрещают декоративные решетки на окнах в МКД без разрешения общего собрания собственников и согласования с местными властями

В Санкт-Петербурге начали работу с собственниками, которые самовольно установили декоративные решетки на окна своих квартир и помещений в МКД. Напомним, что все конструкции, которые предполагается разместить на фасаде МКД, подлежат согласованию на общем собрании собственников. 

10.02.2023 Управление несколькими домами в одном ТСЖ. Особенности законодательства.
Управление несколькими домами в одном ТСЖ. Особенности законодательства.

Мы привыкли к тому, что ТСЖ управляет одним домом. Но практике это не так и нередко создаются много многодомовые ТСЖ. Речь пойдет сегодня именно о таких товариществах.

09.02.2023 Что изменилось в ЖКХ с 1 января 2023 года
Что изменилось в ЖКХ с 1 января 2023 года
Проверки организаций в сфере ЖКХ, досудебный порядок обжалования решений контролирующих органов и новое в законе об энергетики. Об этих и других изменениях в ЖКХ с 1 января 2023 г. расскажем в обзоре.
09.02.2023 Про индексацию платы за содержание жилого помещения
Про индексацию платы за содержание жилого помещения

Жалоб на рост платы за жилье становится всё больше. Резкий рост таковых наблюдается с декабря 2022 г, когда по всей России выросли тарифы ЖКХ в среднем на 8-10 %.


В связи с этим Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области опубликовал разъяснения про индексацию.
08.02.2023 Общее собрание собственников МКД в 2023. Особенности и изменения
Общее собрание собственников МКД в 2023. Особенности и изменения

Наряду с уже устоявшимся требованиями и алгоритмом по проведению собраний в многоквартирных домах есть и ряд изменений, которые следует учитывать при подготовке и проведении ОСС в 2023 году. В этой статье мы собрали все значимые изменения в части проведения собраний собственников в многоквартирных домах.

08.02.2023 Внесен законопроект, направленный на предотвращение мошенничества при проведении собрания собственников помещений многоквартирного дома
Внесен законопроект, направленный на предотвращение мошенничества при проведении собрания собственников помещений многоквартирного дома

Предлагается сделать администратором общего собрания конкретное физическое лицо из числа собственников помещений или управляющей организации. 

7 февраля 2023 г. профильным комитетом принято решения о представлении законопроекта в Совет Государственной Думы.

26.01.2023 Минстрой нашел способ проводить собрания в МКД без выписок из ЕГРН
Минстрой нашел способ проводить собрания в МКД без выписок из ЕГРН

Минстрой дорабатывает Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) ради возможности проведения общих собраний собственников после 1 марта.

19.01.2023 Могут ввести ответственность за сброс бытовых отходов в канализацию
Могут ввести ответственность за сброс бытовых отходов в канализацию

Российский экологический оператор (РЭО) выдвинул инициативу по введению ответственности граждан и организаций за засоры в канализации, вызванные сбросом в нее бытовых отходов. 


30.12.2022 Новые единые квитанции ЖКХ в Петербурге будут вводить поэтапно с 9 января
Новые единые квитанции ЖКХ в Петербурге будут вводить поэтапно с 9 января

Новые единые квитанции ЖКХ в Петербурге введут с 9 января. Переход для всех горожан на новые квитанции будет постепенным

29.12.2022 Минстрой рекомендовал заказать выписки из ЕГРН до марта
Минстрой рекомендовал заказать выписки из ЕГРН до марта

С марта 2023 года вступит в силу закон об ограничении доступа к персональным данным в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Узнать имя собственника можно будет только в некоторых случаях либо с его согласия. Это сильно усложнит работу предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства.

Минстрой пояснил как получить данные о собственниках и рекомендовал сроки получения.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA