Полезная информация

RSS
31.12.2020 Необходимо ли регистрировать филиал (обособленное подразделение) организации в ГИС ЖКХ?
 Необходимо ли регистрировать филиал (обособленное подразделение) организации в ГИС ЖКХ?
Мы продолжаем отвечать на ваши вопросы, которые поступают нам на эл.почту и в сообществе во ВКонтакте.
И сегодня наши эксперты ответят на вопрос про обособленные подразделения УО в ГИС ЖКХ. Читайте подробнее в статье.
30.12.2020 Основные изменения в ЖКХ на 2021 и не только..
Основные изменения в ЖКХ на 2021 и не только..

 В свежем выпуске Аналитической записки сферы ЖКХ мы подводим итоги 2020 г. по изменениям в законодательстве, а также подготовили свежее и актуальное для УО:

  • ЖКХ – 2021: основные изменения;
  • Жителей оповестят о новых управляющих компаниях;
  • Единый оператор по утилизации отходов появится в Петербурге и Ленобласти.
И другие актуальные статьи для руководителей и управляющих сферы ЖКХ читайте в статье..

Analiticheskaya-zapiska-38_-dekabr-2020.pdf (pdf, 19539КБ)
29.12.2020 Совет дома. Есть права, а обязанности?
Совет дома. Есть права, а обязанности?

Совет МКД - орган, защищающий и отстаивающий интересы собственников помещений в доме. Совет дома может быть избран по решению собственников помещений в том многоквартирном доме, который находится в управлении УК (ч.1 ст.161.1 ЖК РФ). То есть, если в доме создан ТСН, ЖСК, то совет МКД уже не может быть избран.

29.12.2020 О "временной" УК жители должны узнать в течение недели
О "временной" УК жители должны узнать в течение недели

Законодатели решили заполнить правовую брешь и разрешить два вопроса, актуальных для "ничейных" МКД, которым местные власти назначили временную УК. Подробнее читайте в статье...

29.12.2020 За "мусорные" нарушения отвечает УК, даже если площадка не на площади МКД
За "мусорные" нарушения отвечает УК, даже если площадка не на площади МКД

"За "мусорные" нарушения отвечает УК, даже если площадка не на площади МКД" - такой вывод сделали суды. А муниципалитет не обязан проводить работы по очистке контейнерных площадок, расположенных на муниципальной земле, от мусора, веток деревьев, а также ремонтировать неисправные мусорные контейнеры, если фактически эти площадки используются жителями МКД. 

29.12.2020 ОСС по коммерческим помещениям: особенности, актуальное в 2021 г.
ОСС по коммерческим помещениям: особенности, актуальное в 2021 г.

Мы ранее писали, что Минстрой  в письме от 14.10.2020 N 31067-ОГ/06 прояснил многие моменты, которые касаются соблюдения прав собственников помещений в МКД и разъяснил, что теперь нужно обязательно согласовывать путем проведения ОСС.

28.12.2020 ЖКХ – 2021: основные изменения
ЖКХ – 2021: основные изменения

С 1 января каждого года традиционно вступают в силу многочисленные поправки в федеральные законодательные акты. Не является исключением и Жилищный кодекс. Однако в этом году, помимо поправок в законодательные акты, нас ждет и возобновление действия норм, временно приостановленных в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

28.12.2020 Единый оператор по утилизации отходов появится в Петербурге и Ленобласти
Единый оператор по утилизации отходов появится в Петербурге и Ленобласти

В Санкт-Петербурге и ЛО создадут единого «Невского экологического оператора». Акционерное общество займется вопросами по обращению отходов в регионах.

23.12.2020 95 руб на человека - на столько увеличится оплата услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге
95 руб на человека - на столько увеличится оплата услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге

В комитете по тарифам заявили, что плата за коммунальные услуги ЖКХ в Петербурге с 1 июля 2021 года подорожает на 95 рублей в расчете на одного человека.

15.12.2020 В России могут ввести ряд запретов для жильцов
В России могут ввести ряд запретов для жильцов

С января 2021 года жильцов многоквартирных домов ждет 10 нововведений, как сообщают Известия.

01.12.2020 Что изменилось для УО за октябрь-ноябрь. Свежие новости в Аналитической записке № 37
Что изменилось для УО за октябрь-ноябрь. Свежие новости в Аналитической записке № 37
Октябрь и ноябрь выдались непростыми для всех сфер общества: новые ограничения, еще больше законов и проверок. Не исключением стала и сфера ЖКХ и управления недвижимостью.
В свежем выпуске Аналитической записки сферы ЖКХ мы подготовили самое свежее и актуальное:
Analiticheskaya-zapiska-37.pdf (pdf, 13619КБ)
24.11.2020 Как организовать заочное голосование через систему ГИС ЖКХ?
Как организовать заочное голосование через систему ГИС ЖКХ?

Как организовать заочное голосование через систему ГИС ЖКХ? Законны ли такие собрания?

Это один из самых животрепещущих вопросов в ЖКХ за последние месяцы. Особенно это становится актуальным с обострением вируса и новыми ограничениями.

Эксперт по ГИС ЖКХ делится рассказывает об ОСС в ГИС


24.11.2020 Захват жильцами общего имущества и ответственность УО в этой ситуации. Судебная практика
Захват жильцами общего имущества и ответственность УО в этой ситуации. Судебная практика

Неравнодушные к общему имуществу МКД жители были недовольны тем, что другие – тоже неравнодушные к общему имуществу соседи – захватили части общих коридоров, установив отсекающие двери, и фактически присоединили получившиеся тамбуры к своим квартирам. Этот факт расценили как плохую работу УК, нарушение ею лицензионных требований, о чем и нажаловались в орган жилнадзора.

17.11.2020 Взыскание задолженности за ЖКУ в период пандемии 2020 г.
Взыскание задолженности за ЖКУ в период пандемии 2020 г.

Пандемия COVID-19 внесла свои коррективы во все сферы деятельности. Не исключение и наша с вами сфера – сфера ЖКХ. Это и обязательная дезинфекция мест общего пользования, и отмена начисления пени за ЖКУ, и онлайн ОСС и пр.

Но вопрос взыскания задолженности с собственников остается одним из самых острых на сегодняшний день. Какие методы взыскания законны и применимы в 2020 г?

17.11.2020 Новые правила использования общего имущества в МКД
Новые правила использования общего имущества в МКД

Минстрой России высказал свой мнение относительно использования общего имущества собственников жилья в МКД. И кое-какие моменты прояснились. Читайте подробнее...

17.11.2020 В.Путин подписал закон о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ
В.Путин подписал закон о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ

Требовать снижения платы за ржавую воду из-под крана, скачки напряжения в электросети или холод в квартире смогут теперь жители, ссылаясь на Жилищный кодекс. Поправки об этом подписаны президентом Владимиром Путиным.

09.11.2020 Утверждены индексы изменения размера оплаты ЖКУ в 2021 г.
Утверждены индексы изменения размера оплаты ЖКУ в 2021 г.

Установлены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ на 2021 год (Распоряжение Правительства РФ от 30 октября 2020 г. № 2827-р)

02.11.2020 С 1 октября 2020 года УО будут штрафовать за отсутствие ККТ
С 1 октября 2020 года УО будут штрафовать за отсутствие ККТ

1 октября 2020 года отменён мораторий на штрафные санкций в отношении УО, которые не используют ККТ при расчётах собственников за коммунальные услуги. За подобное нарушение организации (а именно, не применение контрольно-кассовой техники при расчетах с собственниками) УО будут привлекаться к административной ответственности по ст. 14.5 КоАП РФ.

21.09.2020 МКД вправе "отгородиться" забором, даже если жители соседних домов лишатся при этом удобных и коротких путей перемещения по микрорайону
МКД вправе "отгородиться" забором, даже если жители соседних домов лишатся при этом удобных и коротких путей перемещения по микрорайону

Вправе ли МКД огородить свою придомовую территорию и закрыть свой двор, если через него проходит короткая "народная" тропа к остановке, гипермаркету и другим объектам городской инфраструктуры? Вправе – если при этом останутся и иные маршруты, обеспечивающие беспрепятственный доступ к общей транспортно-пешеходной сети и другим элементам благоустройства, даже если путь по этим иным маршрутам займет больше времени (Определение Конституционного Суда РФ от 30 июня 2020 г. № 1522-О, Определение Брянского областного суда от 10 апреля 2019 г. по делу № 33-1447/2019). 

На это указали суды, разбирая дело о сносе забора в бывшем "проходном дворе".

20.08.2020 Свежее в сфере ЖКХ за июль-август 2020 в Аналитической записке № 36
Свежее в сфере ЖКХ за июль-август 2020 в Аналитической записке № 36

Ежемесячно мы подбираем для вас самые интересные и актуальные новости, статьи и судебную практику в сфере ЖКХ - все это читайте в свежем выпуске Аналитической записки № 36 (июль-август 2020).


Analiticheskaya-zapiska-36.pdf (pdf, 12809КБ)

Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь