Минэнерго России подготовило изменения в отдельные акты Правительства РФ (в том числе в Правила предоставления коммунальных услуг № 354), регламентирующие порядок размещения электрозарядных станций (далее - ЭЗС) на машино-местах, расположенных в многоквартирных домах. В том числе правила взаимодействия владельцев машино-места с организацией, осуществляющей управление МКД. 

Поправки созданы для того, чтобы упростить процедуру установки ЭЗС (Проект Постановления Правительства РФ (подготовлен Минэнерго России 16 октября 2026 г.)

Проектом предусмотрен следующий порядок действий по размещению электрозарядных станций в МКД :

• в целях размещения объекта зарядной инфраструктуры для зарядки электрического автомобильного и (или) иного транспорта собственник машино-места обращается к управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление МКД (далее – управляющая организация), для получения технических требований к размещению ЭЗС;

• управляющая организация обязана в течение 10 рабочих дней со дня получения обращения собственника разработать и направить ему запрошенные технические требования;

• выдача таких требований осуществляется без взимания платы;

• перечень документов, которые собственник должен приложить к своему обращению, будет закрытым. Требовать иные документы будет запрещено;

• управляющая организация не может отказать собственнику машино-места в заключении возмездного договора на выполнение работ по монтажу и пуско-наладке оборудования для объекта зарядной инфраструктуры. Также она не вправе препятствовать выполнению мероприятий по размещению объекта зарядной инфраструктуры в соответствии с техническими требованиями к размещению объектов ЭЗС и требовать плату за иные мероприятия, не предусмотренные этими техническими требованиями и Правилами предоставления коммунальных услуг № 354;

• после монтажа собственник машино-места уведомляет управляющую организацию, а последняя в течение 10 рабочих дней должна совместно с собственником провести проверку выполнения технических требований и оформить акт размещения объекта ЭЗС (в 3 экземплярах);

• проверка осуществляется без взимания платы;

• в течение 30 календарных дней после оформления акта собственник машино-места обращается к гарантирующему поставщику для заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению (или в управляющую организацию, – если предоставление коммунальной услуги по электроснабжению собственникам жилых и нежилых помещений МКД осуществляется данной организацией);

• поставка электроэнергии для ЭЗС на машино-месте будет осуществляться с применением тарифов, установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей.

Согласно проекту, объекты ЭЗС, расположенные на принадлежащих отдельным собственникам машино-местах, не будут входить в состав общего имущества МКД.

Проектом урегулирован ряд иных вопросов. В частности, определено, каким образом должен осуществляться коммерческий учет электрической энергии (мощности) объекта зарядной инфраструктуры, предусмотрены меры для балансировки нагрузки на электросети и др.

источник: garant.ru

Присоединяйтесь к нашим социальным сетям, чтобы всегда оставаться в курсе новостей ЖКХ.