27 сентября 2022 года Госдума во втором чтении приняла проект изменений в Федеральный закон от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".

А уже 7 октября 2022 г. Федеральный закон от07.10.2022 № 391-ФЗ "О внесении изменений в статью 5 Федерального закона"Об отходах производства и потребления" подписан президентом РФ и опубликован на официальном портале правовой информации.

Приём заявлений от УО на продление лицензий стартует 11 октября. Часть органов ГЖН уже разместила на своих сайтах разъяснения по этому процессу и шаблон заявления для УО.
Но продление лицензии могут сдвинуть на 01.06.2023 г. Такой законопроекты с 7 октября находится на рассмотрении в Госдуме. 

На рассмотрении Госдумы в настоящее время находится законопроект №78299-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ».

Законопроект предлагает обеспечить возможность направления гражданами предложений по повестке дня общего собрания собственников помещений в МКД и возможность голосования по вопросам повестки дня общего собрания на едином портале госуслуг. 

Цифровизация всех сфер жизни общества, в том числе и предоставления государственных услуг, уже продвинулось достаточно далеко. Но работа по внедрению получения электронных государственных услуг еще находится в активной стадии. Очевидно, что гораздо проще получить услугу, например, через единый портал госуслуг с помощью компьютера или через мобильное приложение в удобном месте и в удобное время, чем потерять множество времени на подготовку документов и ожидание в очередях.

Тройка судей ВС РФ вернула на пересмотр в первую инстанцию спор об изменении договора между ТСЖ и региональным "мусорным" оператором в связи с переходом на раздельное накопление ТКО – нижестоящие суды формально подошли к определению способа учета массы и объема ТКО, не оценили его во взаимосвязи с иными существенными условиями договора, и поэтому обновленный пункт договора извратил существо отношений, связанных с сортировкой и раздельным накоплением отходов.

Некоторым жильцам МКД могут разрешить получение субсидий на квартплату даже при наличии долгов. Такое положение предусмотрено постановлением правительства, которое разработал Минстрой.

• Изменилось количество голосов для выбора УО
• Правила расчета КР на СОИ 
• Новое о машино-местах
• Ограничение площади жилого помещения
• и иные изменения в этом кратком обзоре

Эксперты ГИС продолжают делиться опытом и знаниями при работе с информационной системой ГИС ЖКХ.

Поступил вопрос от нашего подписчика:

Сегодня снова пришли запросы о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Каждый месяц приходит в большом количестве. Как часто они могут приходить? Если задолженности нет, то можно не отвечать?

Как мы писали ранее 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила начисления оплаты КР на СОИ в домах с общедомовыми приборами учета, где расчёт ведётся по нормативу.

Что делать руководителю и бухгалтеру ТСЖ, ТСН и ЖСК и как снизить сумму перерасчета КР по новым правилам? Делимся рекомендациями экспертов.

В России стали появляться многоэтажные дома из дерева. Пилотные проекты уже реализовали под Новосибирском и Вологдой. Власти считают это направление перспективным и уже меняют законодательство, чтобы застройщики могли возводить здания до 12 этажей.

Недавно Минстрой и МЧС действительно утвердили план мероприятий по развитию деревянного домостроения.

Повышение размера платы за КУ, как правило, происходит 1 раз в полугодие (обычно на величину инфляции).  При этом размер оплаты за жилищные услуги не подлежит государственному тарифному регулированию и размер определяют сами жители. Но затраты на содержание жилья растут ежемесячно, а собрания собственников проводить с такой периодичностью нецелесообразно.

Какие варианты индексации тарифа на содержание МКД имеются в 2022? Как повысить тариф и не нарушить законодательство? Делимся практиками управления МКД по индексации тарифов

В Петербурге начались чтения бюджета на 2023 год. ЗакС предлагает увеличить тарифы на ЖКУ от 3,3 до 9% в зависимости от вида ресурса.

С 01.09.2022 в Роскомнадзор нужно отправлять уведомление об обработке персональных данных (поправки в Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ). Делать это будут организации, которые так или иначе работают с персданными работников и других граждан.

Касается это в том числе и все Управляющие организации (ТСЖ, ТСН, ЖСК, СНТ и УК).

Разработан еще один законопроект, регламентирующий проведение собраний собственников. На этот раз для борьбы с подделкой результатов голосования на общих собраниях собственников в МКД.
Планируется, что собственники будут получать извещение о собрании по электронной почте, а на информационных стендах появятся результаты голосования по каждой квартире. 

Минстрой России опубликовал сразу несколько проектов изменений в законодательство. Планируется уточнить порядок передачи протоколов общих собраний в орган ГЖН и нормативы коммунальных услуг.

Жилищным инспекциям больше не нужно в этом году согласовывать внеплановые проверки по жалобам с прокуратурой. 

Изменения внесены в Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" и уже вступили в силу.

Эксперты рассказали, какие нововведения до окончания 2022 году коснутся жителей многоквартирных домов.

В своей работе наш бухгалтерский отдел (а ему без малого 10 лет) протестировал множество программ и комплексов программного обеспечения (далее - ПО) для ведения бухгалтерского учета и начисления ЖКУ.