Полезная информация

RSS
20.04.2023 Взносы в СНТ. Виды и ответственность за неуплату
Взносы в СНТ. Виды и ответственность за неуплату

Традиционно, в период майских выходных на собраниях в СНТ правление отчитывается о расходах за прошлый сезон, решается, какой размер взносов будет оптимальным и формируется новая сумма платежа, а в Уставе прописываются сроки уплаты.

В этой статье разбираем какие виды взносов могут быть в СНТ, кто их определяет и что будет, если их не оплачивать.

17.04.2023 Изменения в 354 ПП: Жильцы теперь не обязаны предъявлять в УК копию свидетельства о поверке счетчика.
Изменения в 354 ПП: Жильцы теперь не обязаны предъявлять в УК копию свидетельства о поверке счетчика.

Внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № 354. Исключено требование о предоставлении потребителем исполнителю коммунальной услуги копии свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета.

12.04.2023 Некоторым должникам по ЖКУ вернут субсидии. Госдума рассматривает законопроект
Некоторым должникам по ЖКУ вернут субсидии. Госдума рассматривает законопроект

В ГД внесли проект о субсидиях для должников по ЖКУ, заключивших соглашение по погашению

10.04.2023 С 1 сентября 2023 г. изменится форма типового договора с ФЭО
С 1 сентября 2023 г. изменится форма типового договора с ФЭО

С 1 сентября 2023 года изменится форма типового договора с Федеральным экологическим оператором на оказание услуг по обращению с отходами I и II классов опасности.

10.04.2023 Госдума отклонила некоторые поправки в ЖК
Госдума отклонила некоторые поправки в ЖК

Накануне Депутаты Госдумы отклонили несколько законопроектов о внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации.

06.04.2023 Кто имеет право запрашивать устав ТСЖ в ФНС?
Кто имеет право запрашивать устав ТСЖ в ФНС?

Рубрика "Вопрос-ответ" и сегодня вновь отвечаем на частый вопрос:

Что делать ТСЖ при подаче в ФНС пакета документов на регистрацию на нового председателя, избранного на внеочередном собрании ТСЖ, если Устава нет? 

03.04.2023 Кто может быть членом СНТ? Права и обязанности членов СНТ.
Кто может быть членом СНТ? Права и обязанности членов СНТ.
Вступление в члены СНТ имеет как плюсы, так и некоторые минусы и является абсолютно добровольным фактом. 
В статье подробно разбираем права и обязанности членов СНТ, а также порядок принятия и исключения из членства.
03.04.2023 Предложили снизить размер неустоек для УК, ТСЖ, ЖСК за долги перед РСО
Предложили снизить размер неустоек для УК, ТСЖ, ЖСК за долги перед РСО
В Госдуму внесен законопроект № 321577-8 о смягчении ответственности управляющих МКД организаций, ТСЖ, ЖСК перед поставщиками энергетических ресурсов. Размер неустойки предложено ограничить таким же образом, как это сделано для граждан-потребителей коммунальных услуг.
31.03.2023 Введена возможность распределения на год суммы перерасчета платы за коммунальные ресурсы
Введена возможность распределения на год суммы перерасчета платы за коммунальные ресурсы

Принято постановление Правительства России №480 от 27.03.2023, которое позволяет равномерно в течение года распределить начисления по пересчёту платы за общедомовые нужды (ОДН). Мера направлена на недопущение возникновения единовременного и обременительного увеличения расходов граждан на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Основной разработчик акта – Минстрой России.

28.03.2023 Новостной дайджест № 52: персональные данные в ЖКХ, использование аутсорсинга в ТСЖ и ЖСК, а также новости законодательства и судебная практика за март 2023.
Новостной дайджест № 52: персональные данные в ЖКХ, использование аутсорсинга в ТСЖ и ЖСК, а также новости законодательства и судебная практика за март 2023.

Ежемесячно ЖКХ-Проф собирает для руководителей и специалистов ТСЖ, ЖСК и СНТ все актуальные новости и события сферы ЖКХ, судебную практику и отвечают на вопросы о самом наболевшем в Дайджесте.

В выпуске №52 новостного дайджеста "Управляй жильём качественно" читайте о персональных данных в ЖКХ в 2023 г, аутсорсинг в ТСЖ и ЖСК, а также судебная практика и свежие новости законодательства.

Analiticheskaya-zapiska-_52.pdf (pdf, 5767КБ)
28.03.2023 Изменились правила предоставления субсидий на оплату ЖКУ
Изменились правила предоставления субсидий на оплату ЖКУ

Региональные власти будут самостоятельно устанавливать критерии, по которым определяется максимально допустимая доля затрат граждан на оплату жилья и услуг ЖКХ.

27.03.2023 Годовая отчетность ТСЖ, ЖСК и УО в ГИС ЖКХ. Когда необходимо разместить в 2023?
Годовая отчетность ТСЖ, ЖСК и УО в ГИС ЖКХ. Когда необходимо разместить в 2023?

Ежегодно отчитываться перед жителями дома - одна из главных обязанностей любой управляющей организации. В том числе и ТСН, ТСЖ и ЖСК. Согласно Жилищному кодексу УК, ТСЖ, ЖСК ежегодно, до 1 апреля, если иной срок не установлен в договоре управления, должны разместить отчёт о выполненных работах по договору управления за прошлый год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

24.03.2023 Перелицензирование УК. Что нужно размещать в ГИС
Перелицензирование УК. Что нужно размещать в ГИС

Законопроект № 207208-8, опубликованный 21.11.2022 г, изменил срок продления лицензий УК по всей стране.

Согласно новому документу, срок действия лицензий, полученных до 11 января 2018 года, переносится на пять месяцев вперед. Подать заявления на перелицензирование управляющим организациям необходимо с 3 по 27 марта 2023 года.

Какие требования предъявляет ГЖН к УО для продления лицензии рассказываем в статье.

24.03.2023 Должны ли собственники помещений МКД нести расходы на освещение придомовой территории МКД ? Решал кассационный суд
Должны ли собственники помещений МКД нести расходы на освещение придомовой территории МКД ? Решал кассационный суд

Пятый кассационный суд общей юрисдикции недавно рассмотрел дело (Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2023 № 88-579/2023), в котором определялось кто несет бремя расходов на освещение придомовой территории многоквартирного дома: собственники помещений в МКД или администрация города.

23.03.2023 Принят закон об обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
Принят закон об обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Приняты поправки к Закону о газоснабжении и ЖК РФ (Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ). За газораспределительной (специализированной) организацией закрепляются функции по техобслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Поправки вступят в силу 1.09.2023 г.

23.03.2023 Дополнен список МКД, которым не нужно устанавливать ОДПУ. Приняты поправки в ФЗ
Дополнен список МКД, которым не нужно устанавливать ОДПУ. Приняты поправки в ФЗ

21 марта 2023 Госдума приняла во втором чтении законопроект № 21281-8 о внесении изменения в статью 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...".

Список МКД, не подлежащих оснащению ОДПУ расширен. 

20.03.2023 Опубликован ФЗ № 80-ФЗ, который разъясняет как быть УО при взыскании долга ЖКУ, если неизвестны ФИО должника
Опубликован ФЗ № 80-ФЗ, который разъясняет как быть УО при взыскании долга ЖКУ, если неизвестны ФИО должника

Опубликован и вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 80-ФЗ «О внесении изменений в статью 60 АПК РФ и ГПК РФ», который ждали все УО, ТСЖ, ЖСК очень давно. Он разъясняет как быть УО при вынесении судебного приказа, если неизвестны ФИО должника ЖКУ.

17.03.2023 Персональные данных в ЖКХ. Сбор, обработка и хранение в 2023 г.
Персональные данных в ЖКХ. Сбор, обработка и хранение в 2023 г.

«Защита персональных данных», «отказ от предоставления персональных данных», «согласие на обработку персональных данных» - эти и аналогичные словосочетания уже стали причиной головной боли многих ТСЖ, ЖСК и СНТ. Собственники противятся сбору данных, а контролирующие органы требуют соблюдения законов. Все это приводит к бесконечным проблемам для управляющих организаций.

Сегодня мы ответим на все основным вопросы, касающиеся персональных данных в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления недвижимостью.

17.03.2023 Аутсорсинг в ЖКХ. Какие функции ТСЖ, ЖСК могут передать на аутсторсинг
Аутсорсинг в ЖКХ. Какие функции ТСЖ, ЖСК могут передать на аутсторсинг

Аутсорсинг – понятие далеко не новое. Многие сферы уже освоили его и успешно используют. Для сферы ЖКХ аутсорсинг пока остается достаточно новым явлением, кто-то из УО опасается, а кто-то активно внедряет и развивается.

Подробнее расскажем о возможностях аутсорсинга для управляющих организаций и какие функции ТСЖ, ЖСК могут передать на аутсорсинг.

15.03.2023 Собственники через ГИС ЖКХ смогут отслеживать расходы своей УО
Собственники через ГИС ЖКХ смогут отслеживать расходы своей УО

Запланированы новые изменения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Уже в 2023 году у собственников появится новая открытая часть системы для возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги и контролировать расходы управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Об этом рассказал глава Минстроя Ирек Файзуллин.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA