Полезная информация

RSS
16.08.2023 Регоператору по капитальному ремонту разрешат покупать и продавать стройматериалы с 1 сентября 2023
Регоператору по капитальному ремонту разрешат покупать и продавать стройматериалы с 1 сентября 2023

Еще один Федеральный закон, изменяющий Жилищный кодекс РФ, подписан и вступает в силу с 1 сентября 2023 г. Изменения разрешают региональному оператору закупать и продавать стройматериалы, а также использовать средства одного МКД для ремонта другого.

14.08.2023 ФЗ №434-ФЗ вносит поправки в ЖК РФ с 15.08.2023
ФЗ №434-ФЗ вносит поправки в ЖК РФ с 15.08.2023

Федеральным законом от 04.08.2023 № 434-ФЗ «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» в часть 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ вносятся  изменения в действующее жилищное законодательство. Согласно принятому ФЗ № 434-ФЗ устанавливается срок, в течение которого собственники помещений многоквартирных домов не вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.


11.08.2023 Можно ли использовать средства, собранные по определенной статье сметы, на другие цели ТСЖ
Можно ли использовать средства, собранные по определенной статье сметы, на другие цели ТСЖ

Вопрос целевого использования денежных средств в ТСЖ всегда стоит очень остро. В рубрике Вопрос-Ответ разбираем можно ли использовать средства, собранные по определенной статье сметы, на другие цели ТСЖ

09.08.2023 Опубликованы изменения в ЖК РФ в части проведения собраний собственников МКД и администраторов собраний
Опубликованы изменения в ЖК РФ в части проведения собраний собственников МКД и администраторов собраний

7 августа 2023 г. опубликован Федеральный закон от 04.08.2023 N 441-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации". Вступит в силу закон уже 15.08.2023

Закон затрагивает деятельность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и вносит изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Изменения касаются заочной и очно-заочной формы проведения собрания собственников помещений МКД и администраторов общего собрания.

08.08.2023 Система управления охраной труда (СУОТ) в сфере ЖКХ для ТСЖ, ЖСК и СНТ
Система управления охраной труда (СУОТ) в сфере ЖКХ для ТСЖ, ЖСК и СНТ

При организации охраны труда в ТСЖ, ЖСК и СНТ возникают одни и те же вопросы: кому и для чего это нужно, с чего начать работу по охране труда для работников и/или тех, кто занят обслуживанием и обеспечением технического и санитарного состояния МКД, какие документы нужны и как их правильно оформить.

04.08.2023 Жильцам дома хотят дать право на запрет продажи алкоголя в МКД
Жильцам дома хотят дать право на запрет продажи алкоголя в МКД

Законопроект № 404447-8 о поправках в ЖК РФ был внесен на рассмотрение в Госдуму. Инициатива законодателей предусматривает, что собственники помещений МКД вправе принять на ОСС решение о полном запрете розничной продажи алкоголя (как в магазинах, так и в ресторане или кафе) в нежилых помещениях своего дома.

02.08.2023 Как получить сведения о собственниках помещений для проведения ОСС?
Как получить сведения о собственниках помещений для проведения ОСС?

В рубрике вопрос-ответ продолжаем разбирать самые интересные вопросы из практики ЖКХ. Разберем законные способы получения сведений о собственниках помещений для проведения общих собраний в 2023 г.

А также наш ведущий юрист поделился лайфхаком как получить актуальный реестр собственников после закрытия данных в ЕГРН.

25.07.2023 Новые СанПиНы могут изменить период уборки в МКД
Новые СанПиНы могут изменить период уборки в МКД

Роспотребнадзор представил проект изменений в СанПиН 2.1.3684-21, часть поправок прямо касается жителей МКД. Планируется исключить норму о ежедневной влажной уборке помещений общего пользования МКД и урегулировать срок отключения горячей воды в «летний период».

24.07.2023 Ответственность членов ревизионной комиссии за неисполнение обязанностей
Ответственность членов ревизионной комиссии за неисполнение обязанностей

В рубрике "Вопрос-Ответ" отвечаем на вопрос об административной ответственности членов ревизионной комиссии ТСЖ за бездействие, неисполнение своих обязанностей и полномочий. Ревизионная комиссия не предоставила ежегодное заключение о результатах проверки бухотчетности ТСЖ, а также заключение о смете доходов и расходов на год и отчет своей деятельности о деятельности (ревизионной комиссии). Несут ли члены ревизионной комиссии административную ответственность?

21.07.2023 Планируют изменить систему оплаты услуг ЖКХ – средства жильцов будут собирать на спецсчетах МКД
Планируют изменить систему оплаты услуг ЖКХ – средства жильцов будут собирать на спецсчетах МКД

Минстрой России разрабатывает специальные счета. Система предполагает кардинальное изменение к подходу оплаты и введение обязательного аккумулирования лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, платежей потребителей на специальном банковском счете для расчетов за коммунальные услуги для каждого дома.

20.07.2023 Сроки ответов на запросы соцслужб в ГИС ЖКХ сократили до 48 часов
Сроки ответов на запросы соцслужб в ГИС ЖКХ сократили до 48 часов

С 01.07.2023 г. в связи со вступлением в силу Постановления Правительства РФ от 27.05.2023 N835 «Об утверждении единого стандарта предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан» срок ответов на запросы соцзащиты в ГИС ЖКХ сильно сократился.

18.07.2023 Новостной дайджест №54 за июль 2023: новости, свежая судебная практика и актуальные темы в ЖКХ
Новостной дайджест №54 за июль 2023: новости, свежая судебная практика и актуальные темы в ЖКХ

В выпуске №54 дайджеста "Управляй жильём качественно" читайте о новых полномочиях председателя совета МКД и увеличении тарифах с 1 июля 2023, а также свежая судебная практика ЖКХ и актуальная тема выпуска.

В ежедневном гигантском потоке информации сложно уследить за всеми новостями и изменениями в законах, касающихся деятельности ЖКХ. Поэтому ежемесячно мы собираем для Вас все актуальные новости законодательства, судебную практику, актуальные темы и отвечаем на вопросы о наболевшем в Дайджесте.

Analiticheskaya-zapiska-_54.pdf (pdf, 5160КБ)
18.07.2023 Cписок отчетности и сроки сдачи для ТСЖ, ТСН, ЖСК, СНТ за 2 квартал 2023
Cписок отчетности и сроки сдачи для ТСЖ, ТСН, ЖСК, СНТ за 2 квартал 2023

Если вы уже запутались какие отчеты за 2 квартал 2023 года и в какие сроки нужно сдавать, то в этой статье мы собрали полную таблицу для всех ТСЖ, ТСН, ЖСК и СНТ.

12.07.2023 ГИС и Росреестр. Кадастровые номера в ГИС ЖКХ. Что нужно делать УО?
ГИС и Росреестр. Кадастровые номера в ГИС ЖКХ. Что нужно делать УО?

Как разместить информацию о кадастровых номерах помещений в ГИС, кто их должен размещать и чем это вам будет полезно рассказываем в статье.

12.07.2023 Конституционный суд отказал собственнику нежилого помещения в жалобе по начислению ОДН
Конституционный суд отказал собственнику нежилого помещения в жалобе по начислению ОДН

В Конституционный суд собственница нежилого помещения пожаловалась на нарушение ее конституционных прав и оспаривала нормы из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354 и вынес отказное решение (Определение Конституционного суда № 1405‑О от 08.06.2023)

23.06.2023 Нужно ли предоставлять реестр собственников помещений в МКД инициатору собрания после закрытия данных в Росреестре?
Нужно ли предоставлять реестр собственников помещений в МКД инициатору собрания после закрытия данных в Росреестре?

В рубрике Вопрос-Ответ ЖКХ отвечаем на вопрос "Нужно ли предоставлять реестр собственников помещений в МКД инициатору собрания после закрытия данных в Росреестре?"

23.06.2023 Как зарегистрировать ТСЖ, ТСН в 2023. Пошаговая инструкция
Как зарегистрировать ТСЖ, ТСН в 2023. Пошаговая инструкция

Товарищество собственников жилья или недвижимости (ТСЖ или ТСН) – это форма управления жилым многоквартирным домом, квартиры, которые находятся в частной собственности. Является некоммерческой организацией, то есть создается не для целей извлечения прибыли, а для управления домом.
Часто, разочаровавшись в Управляющей компании, соседи решают объединить усилия и создать собственное ТСЖ. В статье пошагово рассказываем Как создать ТСЖ в 2023.

22.06.2023 В ГИС ЖКХ появятся новые сервисы
В ГИС ЖКХ появятся новые сервисы

В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) до конца года появятся новые сервисы. Изменению подвергнутся открытая зоны портала, изменится личный кабинет пользователя, а также будет обновлен личный кабинет отраслевых организаций

22.06.2023 Госдума приняла в первом чтении законопроект о полномочиях председателя совета МКД
Госдума приняла в первом чтении законопроект о полномочиях председателя совета МКД

Предложен к рассмотрению в Государственную Думу проект федерального закона «О внесении изменений в статью 1611 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - законопроект). Как сказано в пояснительной записке, целью изменений в ЖК РФ является упрощение представления председателем совета многоквартирного дома интересов собственников помещений в многоквартирном доме в суде.

22.06.2023 Налоговики стали обвинять УК в применении налоговых схем и пояснили кому не нужно платить НДС
Налоговики стали обвинять УК в применении налоговых схем и пояснили кому не нужно платить НДС

Недавно на официальном сайте ФНС России было опубликовано Письмо Федеральной налоговой службы от 2 мая 2023 г. № КЧ-4-7/5569 О выявлении в ходе налоговой проверки схемы в виде "дробления бизнеса" и необоснованного применения управляющими компаниями освобождения от уплаты НДС, в котором налоговая разъясняла о выявлении и применения УК схем "дробления бизнеса". Речь идет о ведении хозяйственной деятельности в рамках группы лиц, часть из которых применяют УСН, ЕНВД. Также налоговики разъяснили порядок применения НДС Управляющими компаниями.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA