Предложен к рассмотрению в Государственную Думу проект федерального закона «О внесении изменений в статью 1611 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - законопроект). Как сказано в пояснительной записке, целью изменений в ЖК РФ является упрощение представления председателем совета многоквартирного дома интересов собственников помещений в многоквартирном доме в суде.

Так как собрать со всех собственников помещений в многоквартирном доме доверенности, на основании которых председатель совета многоквартирного дома выступает в суде по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг, зачастую непросто (скорее даже невозможно).

Конечно, остаются нерешенными вопросы о количестве голосов для наделения председателя совета МКД подобным полномочием и срок их действия.

И сейчас суды по разному трактуют законодательство и, в частности, количество голосов на собрании, которые наделяют председателя совета МКД полномочиями по представления интересов  собственников дома — то 2/3, то большинство.

Большинство отзывов Совета Госдумы на законопроект положительные, но будут внесены правки. Срок внесения правок - до 20.07.2023.

Ожидаем, что появится несколько больше ясности.