Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ(ред. от 31.12.2017) "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и приказ г. № 74/114/пр от 29 февраля 2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" возложили на УО и ТСЖ, ЖСК обязанности по размещению огромного количества информации. В том числе и полную и достоверную информацию о приборах учета, показаниях индивидуальных приборов учета и договорах с ресурсоснабжающими организациями.

Но что именно УО и ТСЖ, ЖСК необходимо размещать в системе, если собственники на общем собрании приняли решение о переходе на прямые договора.

Для начала разберемся кто же ответственный именно за эту зону информации в ГИС.

ПП РФ № 897 от 13.07.2019 г. предъявило требования по передаче данных счётчиков не только к управляющим, но и к ресурсоснабжающим организациям. Новый НПА внёс изменения в пп. «е,ж» п. 31 ПП РФ № 354, обязав РСО при прямом договоре с собственниками:

• Принимать от УО показания ИПУ и ОДПУ до 26-го числа каждого месяца;
• Принимать показания от жителей МКД и использовать поступившие не позднее 25-го числа данные при расчёте платы за КУ за расчётный период.
• Направлять в управляющую домом организацию показания, которые предоставили жители дома.

Таким образом информацию о приборах учета в жилых помещениях МКД и их показаниях должна размещать РСО, так как исполнителем коммунальных услуг стала она. То есть с управляющих организаций, которые перешли на прямые договор, данная обязанность была снята.

Эксперты ЖКХ-Проф неоднократно обращались за разъяснением в техническую поддержку системы ГИС ЖКХ и специалисты системы также подтверждают, что в системе информацию по ПУ и ИПУ, ОДПУ, а также договорах размещают ресурсоснабжающие организации.

Но при этом обязанность УО передавать показания приборов учета и данные о замене и поверке приборов в РСО остается. В каких-то случаях жильцы сами передают данные и показания, а в каких-то это делает УО.

К сожалению, не все РСО свято исполняют эту обязанность в связи с чем у УО могут возникнуть проблемы – жалобы от собственников поступают в личные кабинеты УО в ГИС.

В этом случае мы рекомендуем ссылаться на данный НПА (ПП РФ № 897 от 13.07.2019 г. ) и делегировать вопрос в РСО по КУ.