Инициатор ОСС сможет уведомлять о предстоящем собрании через ГИС ЖКХ. Эти и иные изменения в порядок проведения ОСС принимаются в Совете Федерации

22.06.2022 Инициатор ОСС сможет уведомлять о предстоящем собрании через ГИС ЖКХ. Эти и иные изменения в порядок проведения ОСС принимаются в Совете Федерации

В скором времени инициатор ОСС сможет уведомлять собственников о предстоящем ОСС через ГИС ЖКХ, а между двумя ОСС по одинаковым вопросам повестки дня надо будет выдержать минимум 10 дней

В Совете Федерации РФ рассматривается законопроект № 1193676-7, которым предлагается внести изменения в ЖК РФ, а именно в статью 45 ЖК РФ планируют включить новую ч. 2.2, нормативное содержание которой сводится к тому, что внеочередное собрание собственников помещений в МКД по вопросам повестки дня, которые ранее были уже рассмотрены ОСС, может быть проведено только по истечении 10 дней со дня проведения первоначального ОСС. Данный срок определен для размещения в ГИС ЖКХ протокола и решения ОСС, в связи с чем изменят ч.1 ст. 46 ЖК РФ соответствующим положением.


Кроме того, ст. 45 ЖК РФ планируют дополнить ч. 4 новыми положениями, допускающими возможность уведомления инициатором ОСС других собственников о предстоящем ОСС через ГИС ЖКХ:

сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщениялибо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.


В ч. 1 ст. 46 ЖК РФ тоже появится уточнение про «условие обеспечения размещения»:

…Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.

Изменения также коснутся ст. 199 ЖК РФ, ради которой и вносился этот законопроект.

В части 2 ст. 199 ЖК РФ уберется одно из условий обращения в суд за аннулированием лицензии:

Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта РФ по основаниям, указанным в частях 5 – 5.4 статьи 198 ЖК РФ, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет 15 и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта РФ сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Дата изменения: 23.06.2022 10:52:15

← Все документы


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA