ГЖН отказал собственнику в представлении бюллетеней голосования на общем собрании. Собственник решил требовать предоставить ему бюллетеней ОСС через суд.

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции поддержал позицию органа государственного жилищного надзора, который отказал собственнику в удовлетворении требований предоставить бюллетени голосования на общем собрании собственников (дело № 88а-10218/2021).

Суть:

Собственник жилого помещения в МКД решил, что проведенное общее собрание нарушает его права. Он обратился в Службу жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского Автономного Округа  — Югры с просьбой выдать заверенные копии протокола собрания бюллетеней голосования.

Копия основной части протокола была предоставлена заявителю. Предоставить бюллетени голосования, в которых содержались персональные данные физических лиц, Служба отказалась. В связи с тем, что предоставление нарушает законодательство о защите персональных данных.
Далее собственник просил орган ГЖН Югры предоставить ему для ознакомления оригиналы решения собрания и бюллетени голосования. Ему было предложено ознакомиться с оригиналом решения, но в ознакомлении с бюллетенями отказали.

Считая отказ незаконным, собственник обратился в суд. 

Правовые нормы, которые возлагают на орган государственного жилищного надзора обязанность предоставлять запрашиваемые документы, отсутствуют. Поэтому суды обоснованно отказали в удовлетворении иска.

Решение суда:

Суды первой и апелляционной инстанций в удовлетворении иска отказали. По мнению судебных органов, закон не обязывает орган государственного жилищного надзора выдавать копии бюллетеней голосования, содержащих персональные сведения о собственниках МКД, без их согласия на обработку персональных данных.

Истец не удовлетворился отказом и обжаловал судебные постановления в кассационном порядке.

Седьмой кассационный суд общей юрисдикции проанализировал обязанности государственного жилищного органа и сослался на нормы жилищного законодательства, согласно которым обязанность ознакомить собственников помещений в МКД с документацией, подтверждающей итоги голосования установлена для организации, которая управляет домом (ст. 143.1, ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

При этом некоторые суды признают право собственника ознакомиться с документами общего собрания, включая бюллетени голосования, законным.