Права Собственников жилых помещений

15.01.2013
Права собственников жилых помещений и жителей, не являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме: 
 
1.Собственники жилых помещений и жители, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов УК информацию о деятельности управляющей организации в порядке и в объеме, которые установлены Жилищным Кодексом РФ и уставом УК, обжаловать в судебном порядке решения органов управления многоквартирным домом. 

2. Собственники жилых помещений и жители, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к УК относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ. 

3. Собственники жилых помещений и жители, не являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 

1) устав УК, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации УК; 
2) реестр собственников жилых помещений в многоквартирном доме; 
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность УК, сметы доходов и расходов УК на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) УК; 
5) документы, подтверждающие права УК на имущество, отражаемое на его балансе; 
6) протоколы общих собраний собственников жилых помещений и жителей, не являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, заседаний правления и ревизионной комиссии УК; 
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании собственников жилых помещений и жителей, не являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 
9) иные предусмотренные Жилищным Кодексом РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. 

  • Также собственники жилья имеют право осуществлять контроль за выполнением Управляющей организацией обязательств по настоящему договору в ходе которого: 
- участвовать в осмотрах (измерениях, испытаниях, проверках) общего имущества многоквартирного дома; 
- контролировать оказание услуг Управляющей организацией, предусмотренных настоящим договором 
- знакомиться с содержанием технической документации на многоквартирный дом. 
  •  Требовать изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. 
  • Требовать изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении услуг ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в порядке, установленном в приложении №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. 
  • Требовать от Управляющеей организации возмещения убытков причиненных вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения Управляющей организацией своих обязанностей. 
  • Требовать от Управляющей организации ежегодного предоставления отчета о выполнении настоящего договора.
Дата изменения: 30.04.2014 16:17:25

← Все документы


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA