Основные изменения в сфере ЖКХ в 2019 г.
Основные изменения в сфере ЖКХ в 2019 г
2019 г. взнос в ПФ РФ увеличится с 20 до 22%, в ФСС РФ составит 2,9%, а ФФОМС — 5,1%, что в сумме составит 30%. То есть размер страховых взносов, отчисляемых в бюджетные фонды, увеличится на 10% с 1 января 2019 г.1. Увеличение взносов для ТСЖ, ЖСК, УК, применяющих УСН.
С 1 января 2019 г. ТСЖ, ЖСК, УК, применяющее упрощенную систему налогообложения, не вправе применять пониженные тарифы страховых взносов, а должны руководствоваться ст. 425 НК РФ.
2. Изменяется плата за отопление.
Вступает в силу Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 г. №1708, в котором скорректированы правила взимания платы за отопление в многоквартирных домах. Указанное Постановление издано в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.07.18 №30-П в котором отдельные положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Если собственник квартиры перешел на индивидуальное отопление, то его нельзя заставить платить за отопление в общем порядке. В этом случае необходимо выделить размер платы отдельно за ОДН и отдельно плату за отопление помещения, которая должна быть исключена из платежки.
3. Изменения при выборе управляющей организации.
Порядок был изменен Постановлением Правительства от 14.12.18 г №1541. В конкурсе на управление может участвовать УО, которая не имеет задолженности перед РСО и не погашенных административных штрафов. Также если собственники выберут способ управления и реализуют его, то конкурс отменяется. Под реализацией понимается заключение договора с выбранной управляющей компанией.
4. Уборка под мусорными контейнерами.
Постановлением Правительства т 15.12.18 № 1572. По новым правилам управляющие организации не убирают площадки под мусорным контейнером.
5. Поправки в Жилищный Кодекс РФ
8 января 2019 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которым требования жилищного законодательства к организации проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме применяются в отношении как жилых, так и нежилых помещений в МКД (Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме").
6. Взносы на капремонт
С 1 января 2019 года субъекты РФ вправе распространять компенсацию расходов по уплате взноса на капремонт на новые категории граждан в соответствии с Федеральным законом от 29.07.18 №226-ФЗ.
|
КонтактыАдрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В Телефон: 8 (812) 327-09-10 |
Обратная связь |