Полезная информация

RSS
22.06.2020 Аналитическая записка руководителя и бухгалтера ЖКХ. Выпуск № 35 - Актуальное в сфере ЖКХ за май-июнь 2020
Аналитическая записка руководителя и бухгалтера ЖКХ. Выпуск № 35 - Актуальное в сфере ЖКХ за май-июнь 2020

В ежемесячном выпуске Аналитической записки мы подготовили для Вас подборку самого свежего и актуального в сфере ЖКХ за май-июнь 2020 - новости, полезные статьи для руководителей и судебная практика:

  • Чтобы провести онлайн-собрания больше не нужно предварительное согласие ОСС;
  • Собственников квартир обяжут платить за жильцов и гостей ;
  • Предложили законсервировать мусоропроводы во всех домах.


18.06.2020 Предложили законсервировать мусоропроводы во всех домах
Предложили законсервировать мусоропроводы во всех домах

Законсервировать мусоропроводы в жилых домах предложено Минстрою. Письмо об этом было направлено в ведомство представителями Общественной палаты РФ, Всероссийского общества охраны природы и Института развития правового общества.

18.06.2020 Власти Санкт-Петербурга утвердили рост тарифов ЖКХ с 1 июля
Власти Санкт-Петербурга утвердили рост тарифов ЖКХ с 1 июля

Плату за коммунальные услуги в Северной столице запретили повышать больше, чем на 3,5%

18.06.2020 Начисление ЖКУ: ошибки и ответственность УО. Часть 2
Начисление ЖКУ: ошибки и ответственность УО. Часть 2

В прошлой статье мы уже рассказали Вам об ошибках при начислении ЖКУ по причинам недоначисления коммунальных услуг собственникам и применении неверных тарифов. Прочесть вы можете здесь: Начисление ЖКУ: ошибки и ответственность ТСЖ, ЖСК и УК. Часть 1

Сегодня продолжим рассказывать о самых частых ошибках при расчете квартплаты и ответственности УО за неверное начисление.

17.06.2020 Начисление ЖКУ: ошибки и ответственность УО. Часть 1
Начисление ЖКУ: ошибки и ответственность УО. Часть 1

С ошибками в начислениях жилищно-коммунальных услуг сталкивался каждый руководитель и бухгалтер  УО  хотя бы раз в процессе своей работы. Ошибок не избежать. НО можно их уменьшить и уменьшить их негативное влияние.

Сегодня мы хотели бы рассказать вам об особенностях и ошибках в начислениях ЖКУ.

17.06.2020 Как в ГИС ЖКХ формируется квитанция на капитальный ремонт?
Как в ГИС ЖКХ формируется квитанция на капитальный ремонт?

Для формирования платежного документа со взносом на капитальный ремонт в ГИС ЖКХ должны быть размещены сведения о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и о лицевом счете. 

17.06.2020 Может ли ГЖИ проверять расчеты управляющей организации с РСО?
Может ли ГЖИ проверять расчеты управляющей организации с РСО?

УК успешно оспорила предписание органа ГЖB об "устранении выявленных нарушений лицензионных требований, а именно – своевременно и в полном объеме осуществить расчет с РСО за поставленные коммунальные ресурсы"(Определение Верховного Суда РФ от 13 апреля 2020 г. № 301-ЭС20-4131). Наличие долга перед РСО не оспаривалось.

17.06.2020 Законно ли начислять плату за ЖКУ на не прописанных жильцов
Законно ли начислять плату за ЖКУ на не прописанных жильцов

Может ли ТСЖ начислять плату за коммуналку не собственникам и не прописанным в квартире людям? Просто проживающим. Законно ли это?

05.06.2020 Вклады ТСЖ/ТСН застраховали
Вклады ТСЖ/ТСН застраховали

Принят Федеральный закон от 25.05.2020 N 163-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым предусмотрено страхование вкладов, размещенных, в том числе, и товариществами собственников недвижимости (а ТСЖ является видом ТСН), или в их пользу.



05.06.2020 В Госдуму внесен законопроект о прямой оплате услуг ЖКХ
В Госдуму внесен законопроект о прямой оплате услуг ЖКХ

Если жильцы многоквартирного дома на общем собрании примут решение о переходе на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими компаниями, то датой заключения такого договора и будет дата решения о переходе. Именно такие поправки в ЖК РФ предлагают внести представители "Единой России"  Сергей Пахомов, Павел Качкаев, Илья Осипов и Ирина Гусева.

05.06.2020 Собственников квартир обяжут платить за жильцов и гостей
Собственников квартир обяжут платить за жильцов и гостей

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает сделать хозяев квартир материально и административно ответственными за причинение неудобств соседям, даже если виноваты во всем их гости или арендаторы. За нарушение тишины в ночные часы - тоже.

04.06.2020 Чтобы провести онлайн-собрания больше не нужно предварительное согласие ОСС
Чтобы провести онлайн-собрания больше не нужно предварительное согласие ОСС
Буквально на днях, 25 мая 2020,  в силу вступил Федеральный закон от 25.05.2020 № 156-ФЗ, который изменил порядок проведения первого заочного ОСС с использованием информационной системы. Также он продлил до конца 2020 срок проведения годового ОСС.
03.06.2020 ЖКХ получит субсидии
ЖКХ получит субсидии

Организациям ЖКХ субсидируют ставки по кредитам и предоставят госгарантии. Подробнее читайте в статье.

25.05.2020 ОСС переводят в онлайн
ОСС переводят в онлайн

13 мая 2020 года Государственной Думой Российской Федерации приняты поправки в Жилищный кодекс (законопроект № 487583-7), направленные на упрощение системы проведения собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах и голосования онлайн.


25.05.2020 Общее собрание собственников МКД в системе ГИС ЖКХ. Последовательность проведения и основные нюансы
Общее собрание собственников МКД в системе ГИС ЖКХ. Последовательность проведения и основные нюансы

Карантин и самоизоляция внесли коррективы в работу всех УО и сегодня мы делимся с вами информацией как можно провести ОСС законно и при этом без личного присутствия всех собственников помещений.

07.05.2020 Введен новый порядок оплаты за электроэнергию
Введен новый порядок оплаты за электроэнергию

Постановлением Правительства от 30 апреля 2020 г. № 628 изменен порядок расчетов на оптовом и розничном рынках электроэнергии.

27.04.2020 Плату за отопление рассчитываем по-новому
Плату за отопление рассчитываем по-новому

Поправки в Жилищный кодекс, касающиеся расчета платы за отопление, подписаны президентом РФ Владимиром Путиным.

22.04.2020 Поверку счетчиков разрешили не проводить до конца года
Поверку счетчиков разрешили не проводить до конца года

Граждане могут не проводить поверку счетчиков воды и других бытовых приборов учета до конца 2020 года. Такое решение приняло Правительство РФ.

Временно ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны принимать показания приборов даже с истекшим сроком поверки, сообщает Росстандарт. Это решение принято в связи с распространением коронавирусной инфекции.

22.04.2020 Как правильно уведомлять о собрании - инструкция, судебная практика.
Как правильно уведомлять о собрании - инструкция, судебная практика.

По статье 181.4 Гражданского кодекса РФ суд может признать решение собрания недействительным, если инициатор существенно нарушил порядок созыва собрания (ОСС), что затронуло волеизъявление его участников.

В данной статье мы собрали ответы на актуальные вопросы и судебную практику об уведомлении собственников.

16.04.2020 Спецвыпуск Аналитической записки №34 о работе ТСЖ, ЖСК и УК в период COVID-19
Спецвыпуск Аналитической записки №34 о работе ТСЖ, ЖСК и УК в период COVID-19

Нелегкое настало время для нас с вами, и поэтому сегодняшний спецвыпуск  во многом будет посвящен работе ТСЖ, ЖСК и УК в период COVID-19.

Ежемесячная подборка самого свежего и актуального в сфере ЖКХ за апрель 2020 - новости, полезные статьи для руководителей и судебная практика:

  • Как ТСЖ, ЖСК и УК перевести сотрудников на дистанционную работу; 
  • Штрафы за нарушение карантина, режима ЧС и фейковые новости; 
  • Минстрой рекомендует чаще дезинфицировать подъезды домов;
и многое другое в свежем выпуске Аналитической записки от ЖКХ-Проф.
Analiticheskaya-zapiska-34.pdf (pdf, 22150КБ)

Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь