Полезная информация

RSS
15.05.2019 Когда ТСЖ должно применять ККТ - мнение Минфина.
Когда ТСЖ должно применять ККТ - мнение Минфина.

При осуществлении расчетов, связанных с приемом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капремонт, ККТ применяется с 01.07.2019 вне зависимости от способа осуществления расчета.

Об этом сообщает Минфин в письме № 03-01-15/24915 от 09.04.2019.

06.05.2019 Президент утвердил перечень поручений Правительству РФ по теме ЖКХ
Президент утвердил перечень поручений Правительству РФ по теме ЖКХ
Буквально на днях президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин  утвердил перечень поручений Правительству РФ касательно ЖКХ в России.
Подробнее в статье...
26.04.2019 Аналитическая записка № 27 - самое актуальное за апрель 2019 г.
Аналитическая записка № 27 - самое актуальное за апрель 2019 г.

Уважаемые руководители и председатели Управляющих Организаций! 

Апрель подходит к концу, а задачи для Управляющих Организаций страны продолжают сменять одну на другую. Не успели мы внедрить АДС (подробнее здесь). Как наступила пора проведений Общих собраний и установки онлайн-касс. Об этом и других актуальных темах читайте в новом выпуске Аналитической записки:

Analiticheskaya-zapiska-27_1.pdf (pdf, 11807КБ)
25.04.2019 Задолженность УК МКД перед ресурсоснабжающими организациями является нарушением лицензионных требований
Задолженность УК МКД перед ресурсоснабжающими организациями является нарушением лицензионных требований

Соблюдение Правил осуществления деятельности по управлению МКД является лицензионным требованием, а п. 2 этих Правил под деятельностью по управлению МКД понимает выполнение стандартов, направленных на достижение закрепленных в ст. 161 Жилищного кодекса целей, в том числе организацию и осуществление расчетов за коммунальные услуги. Не перечисление РСО платежей, поступивших от населения, является нарушением лицензионных требований к предпринимательской деятельности по управлению МКД (Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 21 февраля 2019 г. № 74-АД19-2).
Читайте подробнее в новости...

25.04.2019 Как правильно посчитать голоса при проведение ОСС в многоквартирном доме?
Как правильно посчитать голоса при проведение ОСС в многоквартирном доме?
В данной статье специалисты ЖКХ-Проф подробно рассказывают о вариантах подсчета голосов при проведении Общего собрания собственников в многоквартирном доме и какой вариант будет правильным с точки зрения ЖК РФ.
25.04.2019 Как оформить протокол общего собрания собственников в МКД. Новые правила оформления
Как оформить протокол общего собрания собственников в МКД. Новые правила оформления

Не дают заскучать нам законодательные органы РФ. Не далее как 5 марта 2019 г вступил в силу Приказ № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», принятый Минстроем РФ 28 января 2019 года. Об изменениях и новых правилах оформления Протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме в 2019 подробнее читайте в статье...

CHek_list-provedenie-OSS_2019.pdf (pdf, 113КБ), Obrazets-protokola-obshchego-sobraniya-2019.docx (docx, 20КБ)
24.04.2019 Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта
Уточнен порядок использования дохода от размещения в банке средств фонда капремонта

С 26 апреля денежные средства, полученные региональным оператором и не относящиеся к фонду капремонта, будут зачисляться на отдельный счет. Причем уточняется, что их размещение на счете или счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фонда капремонта, будет исключено.

24.04.2019 Не общедомовое имущество для расчета платы за его содержание.
Не общедомовое имущество для расчета платы за его содержание.

Лифты, мусоросборники, техподполье, пожарный выход – не общедомовое имущество для расчета платы за его содержание.
Подробнее в нашей статье...

23.04.2019 Закон о запрете на размещение хостелов в многоквартирных домах
Закон о запрете на размещение хостелов в многоквартирных домах

С 1 октября текущего года использование жилого помещения в многоквартирном доме для оказания гостиничных услуг будет исключено. Соответствующий федеральный закон подписал Президент РФ Владимир Путин (ФЗ от 15 апреля 2019 г. № 59-ФЗ "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации"). 

23.04.2019 Для кого отменят штрафы за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ до 1 июля 2021 года
Для кого отменят штрафы за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ до 1 июля 2021 года

Группа депутатов Госдумы во главе с Павлом Качкаевым предлагает приостановить до указанной даты действие ст. 13.19.1 КоАП, которой предусмотрено административное наказание за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ. Вместе с тем внесенным в Госдуму законопроектом не планируется освобождать от административной ответственности за совершение этого правонарушения должностных лиц:

22.04.2019 Онлайн-кассы для ТСЖ, ЖСК и УК в 2019
Онлайн-кассы для ТСЖ, ЖСК и УК в 2019

С 1 июля 2019 года ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК должны будут использовать онлайн-кассы. Почему так: разбираем в статье.

18.04.2019 Совет Федерации одобрил изменения в порядок налогообложения имущества физлиц и юрлиц
Совет Федерации одобрил изменения в порядок налогообложения имущества физлиц и юрлиц

Речь идет о предоставлении дополнительных налоговых вычетов по налогу на имущество и по земельному налогу физлицам с тремя и более несовершеннолетними детьми. Напомним, что эти льготы будут учитываться при начислении налогов за 2018 год.

02.04.2019 Штраф для управдома
Штраф для управдома

За управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований установлены большие штрафы. Плохо вымытый пол еще не повод для штрафа или лишения лицензии, а вот сломанный лифт грозит управляющей компании серьезными неприятностями.

25.03.2019 Что будет, если не платить за коммунальные услуги
Что будет, если не платить за коммунальные услуги

Статья будет полезна, как собственникам жилья, так и руководителям УК, ТСЖ и ЖСК.

19.03.2019 ВЦКП незаконно удерживает средства горожан на счетах
ВЦКП незаконно удерживает средства горожан на счетах

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал законность предупреждения, которое городское управление антимонопольной службы (УФАС) вынесло ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (ВЦКП). Предприятие получало процент от остатка на своем счету, задерживая деньги плательщиков.

06.03.2019 Как снизить расходы в Управляющей Организации? Успешный опыт ТСЖ в Санкт-Петербурге
Как снизить расходы в Управляющей Организации? Успешный опыт ТСЖ в Санкт-Петербурге

Сегодня расскажем Вам о плачевном опыте сотрудничества ТСЖ с приходящим бухгалтером. На самом деле, многие УО прибегают к такому виду оказания услуг. Хорошо или плохо?

Давайте разберем на опыте одного ТСЖ в Санкт-Петербурге.

28.02.2019 Аналитическая записка № 26 для руководителей и председателей Управляющих Организаций
Аналитическая записка № 26 для руководителей и председателей Управляющих Организаций

В новом выпуске ежемесячной Аналитической записки читайте:

  • Вопрос-ответ: Имеет ли ТСЖ право прекратить подачу  горячей воды из-за образовавшихся долгов?
  • Эксперт ГИС ЖКХ: ГИС ЖКХ для собственников. Польза и опасности для УО.

Специалисты ЖКХ-Проф составляют Аналитическую записку для своевременного информирования Управляющих Организаций.

Analiticheskaya-zapiska-24.pdf (pdf, 8635КБ)
28.02.2019 Новые требования к протоколу общего собрания собственников в МКД
Новые требования к протоколу общего собрания собственников в МКД

28 января 2019 г. принят Приказ Минстроя России № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее - Приказ № 44). Приказ № 44 зарегистрирован в Минюсте России 21.02.2019 под номером 53863. При этом ранее действующий Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. N 937/пр (далее - Приказ № 937) признан недействующим.

27.02.2019 Аварийно-диспетчерская служба в ТСЖ, ЖСК и УК - новые правила работы с 1 марта 2019
Аварийно-диспетчерская служба в ТСЖ, ЖСК и УК - новые правила работы с 1 марта 2019

C 1 марта 2019 года вступает в силу ряд изменений в нормативно-правовые акты, регулирующие работу Аварийно-диспетчерских служб в Управляющей организации. Рассказываем к чему нужно готовится ТСЖ/ТСН, ЖСК и УК

20.02.2019 Специалисты ЖКХ-Проф выступят спикерами семинара "Актуальные вопросы перехода на «прямые» договоры с РСО"
Специалисты ЖКХ-Проф выступят спикерами семинара "Актуальные вопросы перехода на «прямые» договоры с РСО"
Как быть в курсе всех актуальных новостей бизнеса и законодательства, судебной практики и успешных кейсов вашей сферы и пр. важных вопросов? Особенно в сфере ЖКХ? 

Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA