Полезная информация

RSS
17.03.2021 Можно ли сдать в аренду часть лестничной площадки?
Можно ли сдать в аренду часть лестничной площадки?

В процессе эксплуатации и содержания общего имущества в МКД возникают различные вопросы о том, что можно и нельзя.
В нашей постоянной рубрике "вопрос-ответ" мы разбираем вопросы, поступающие от руководителей УО.
Сегодня разберем можно ли сдать в аренду часть лестничной площадки в МКД?

17.03.2021 Изменения в проведении общих собраний в 2022
Изменения в проведении общих собраний в 2022

Не только законодатели, но и карантинные ограничения, связанные с пандемией коронавируса, внесли коррективы в работу всех УО. В том числе изменения коснулись и проведения общих собраний собственников в МКД в 2022 г.:

  • - Голосование собственников через Госуслуги и ГИС ЖКХ;
  • - Общие собрания по коммерческим и нежилым помещениям;
  • - Новые вопросы, которые необходимо согласовывать с собственниками на ОСС

Обо всем подробнее рассказывают наши эксперты в этой статье.

16.03.2021 Как провести собрание собственников в МКД. Особенности и порядок действий
Как провести собрание собственников в МКД. Особенности и порядок действий

В 2021 и 2022 гг в проведении общих собраний собственников в МКД произошли изменения. Наши эксперты подготовили актуальную информацию о том, как провести ОСС с учетом всех требований и нововведений законодательства. Читайте подробнее в статье.

16.03.2021 Голосование по отбору территорий для благоустройства
Голосование по отбору территорий для благоустройства

1 января 2021 года вступили в силу поправки в Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", согласно которым теперь у субъектов РФ появились дополнительные обязательства для получения субсидии из федерального бюджета на поддержку региональных и муниципальных программ формирования современной городской среды.

15.03.2021 Срок действия протокола ОСС об использовании общего имущества для размещения рекламы могут изменить
Срок действия протокола ОСС об использовании общего имущества для размещения рекламы могут изменить

Депутаты внесли на рассмотрение Госдумы инициативу о внесении изменений в Закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», которые коснутся порядка получения разрешения на размещение рекламных конструкций на МКД. 

15.03.2021 Аудит в УК, ТСЖ и ЖСК будут проводить по инициативе самих собственников
Аудит в УК, ТСЖ и ЖСК будут проводить по инициативе самих собственников

Еще в октябре 2020 года на рассмотрение в Государственную Думу внесен Законопроект № 1044569-7, которым предлагается наделить собственников помещений правом инициировать аудиторскую проверку исполнения договора управления. Изменения планируют внести в статью 162 ЖК РФ.

15.03.2021 Минстрой представил скорректированный порядок внесения изменений в реестр лицензий
Минстрой представил скорректированный порядок внесения изменений в реестр лицензий

С 20 декабря 2020 года для УО, ТСЖ и ЖСК начали действовать новые правила включения или исключения МКД из реестра лицензий. Такие поправки в приказ от 25.12.2015 № 938/пр внес Минстрой приказом от 30.10.2020 № 658/пр.

10.03.2021 Новые правила уборки в МКД вступили в силу с 1 марта
Новые правила уборки в МКД  вступили в силу с 1 марта

С 1 марта 2021 года в России вступили в силу новые санитарно-эпидемиологические правила и нормы содержания общедомовых помещений в МКД. 

Теперь влажная уборка должна проводиться ежедневно по всем этажам, а не только по первым; влажная очистка мусоропровода - раз в неделю и раз в месяц - дезинфекция. Чистить еженедельно будут лифтовую кабину и подоконники.

04.03.2021 Первые этажи и коммерческие помещения также будут оплачивать содержание лифтов – новые правила начисления ЖКУ.
Первые этажи и коммерческие помещения также будут оплачивать содержание лифтов – новые правила начисления ЖКУ.

Комитет по тарифам Санкт-Петербурга с 17 февраля 2021 г. изменил правила начисления размера оплаты за содержание помещений в МКД.
А именно изменения коснулись начисления за техническое обслуживание и ремонт лифтов.

31.12.2020 Необходимо ли регистрировать филиал (обособленное подразделение) организации в ГИС ЖКХ?
 Необходимо ли регистрировать филиал (обособленное подразделение) организации в ГИС ЖКХ?
Мы продолжаем отвечать на ваши вопросы, которые поступают нам на эл.почту и в сообществе во ВКонтакте.
И сегодня наши эксперты ответят на вопрос про обособленные подразделения УО в ГИС ЖКХ. Читайте подробнее в статье.
30.12.2020 Основные изменения в ЖКХ на 2021 и не только..
Основные изменения в ЖКХ на 2021 и не только..

 В свежем выпуске Аналитической записки сферы ЖКХ мы подводим итоги 2020 г. по изменениям в законодательстве, а также подготовили свежее и актуальное для УО:

  • ЖКХ – 2021: основные изменения;
  • Жителей оповестят о новых управляющих компаниях;
  • Единый оператор по утилизации отходов появится в Петербурге и Ленобласти.
И другие актуальные статьи для руководителей и управляющих сферы ЖКХ читайте в статье..

Analiticheskaya-zapiska-38_-dekabr-2020.pdf (pdf, 19539КБ)
29.12.2020 Совет дома. Есть права, а обязанности?
Совет дома. Есть права, а обязанности?

Совет МКД - орган, защищающий и отстаивающий интересы собственников помещений в доме. Совет дома может быть избран по решению собственников помещений в том многоквартирном доме, который находится в управлении УК (ч.1 ст.161.1 ЖК РФ). То есть, если в доме создан ТСН, ЖСК, то совет МКД уже не может быть избран.

29.12.2020 О "временной" УК жители должны узнать в течение недели
О "временной" УК жители должны узнать в течение недели

Законодатели решили заполнить правовую брешь и разрешить два вопроса, актуальных для "ничейных" МКД, которым местные власти назначили временную УК. Подробнее читайте в статье...

29.12.2020 За "мусорные" нарушения отвечает УК, даже если площадка не на площади МКД
За "мусорные" нарушения отвечает УК, даже если площадка не на площади МКД

"За "мусорные" нарушения отвечает УК, даже если площадка не на площади МКД" - такой вывод сделали суды. А муниципалитет не обязан проводить работы по очистке контейнерных площадок, расположенных на муниципальной земле, от мусора, веток деревьев, а также ремонтировать неисправные мусорные контейнеры, если фактически эти площадки используются жителями МКД. 

29.12.2020 ОСС по коммерческим помещениям: особенности, актуальное в 2022 г.
ОСС по коммерческим помещениям: особенности, актуальное в 2022 г.

Мы ранее писали, что Минстрой  в письме от 14.10.2020 N 31067-ОГ/06 прояснил многие моменты, которые касаются соблюдения прав собственников помещений в МКД и разъяснил, что теперь нужно обязательно согласовывать путем проведения ОСС.

28.12.2020 ЖКХ – 2021: основные изменения
ЖКХ – 2021: основные изменения

С 1 января каждого года традиционно вступают в силу многочисленные поправки в федеральные законодательные акты. Не является исключением и Жилищный кодекс. Однако в этом году, помимо поправок в законодательные акты, нас ждет и возобновление действия норм, временно приостановленных в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

28.12.2020 Единый оператор по утилизации отходов появится в Петербурге и Ленобласти
Единый оператор по утилизации отходов появится в Петербурге и Ленобласти

В Санкт-Петербурге и ЛО создадут единого «Невского экологического оператора». Акционерное общество займется вопросами по обращению отходов в регионах.

23.12.2020 95 руб на человека - на столько увеличится оплата услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге
95 руб на человека - на столько увеличится оплата услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге

В комитете по тарифам заявили, что плата за коммунальные услуги ЖКХ в Петербурге с 1 июля 2021 года подорожает на 95 рублей в расчете на одного человека.

15.12.2020 В России могут ввести ряд запретов для жильцов
В России могут ввести ряд запретов для жильцов

С января 2021 года жильцов многоквартирных домов ждет 10 нововведений, как сообщают Известия.

01.12.2020 Что изменилось для УО за октябрь-ноябрь. Свежие новости в Аналитической записке № 37
Что изменилось для УО за октябрь-ноябрь. Свежие новости в Аналитической записке № 37
Октябрь и ноябрь выдались непростыми для всех сфер общества: новые ограничения, еще больше законов и проверок. Не исключением стала и сфера ЖКХ и управления недвижимостью.
В свежем выпуске Аналитической записки сферы ЖКХ мы подготовили самое свежее и актуальное:
Analiticheskaya-zapiska-37.pdf (pdf, 13619КБ)

Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, ул. Конная, д. 13 

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA