Полезная информация
За управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований установлены большие штрафы. Плохо вымытый пол еще не повод для штрафа или лишения лицензии, а вот сломанный лифт грозит управляющей компании серьезными неприятностями.
Статья будет полезна, как собственникам жилья, так и руководителям УК, ТСЖ и ЖСК.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал законность предупреждения, которое городское управление антимонопольной службы (УФАС) вынесло ГУП «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» (ВЦКП). Предприятие получало процент от остатка на своем счету, задерживая деньги плательщиков.
Сегодня расскажем Вам о плачевном опыте сотрудничества ТСЖ с приходящим бухгалтером. На самом деле, многие УО прибегают к такому виду оказания услуг. Хорошо или плохо?
Давайте разберем на опыте одного ТСЖ в Санкт-Петербурге.
В новом выпуске ежемесячной Аналитической записки читайте:
- Актуальная тема: Аварийно-диспетчерская служба. Новые правила работы с 1 марта 2019 г.
- Вопрос-ответ: Имеет ли ТСЖ право прекратить подачу горячей воды из-за образовавшихся долгов?
- Эксперт ГИС ЖКХ: ГИС ЖКХ для собственников. Польза и опасности для УО.
Специалисты ЖКХ-Проф составляют Аналитическую записку для своевременного информирования Управляющих Организаций.
- Analiticheskaya-zapiska-24.pdf (pdf, 8635КБ)
28 января 2019 г. принят Приказ Минстроя России № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее - Приказ № 44). Приказ № 44 зарегистрирован в Минюсте России 21.02.2019 под номером 53863. При этом ранее действующий Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. N 937/пр (далее - Приказ № 937) признан недействующим.
C 1 марта 2019 года вступает в силу ряд изменений в нормативно-правовые акты, регулирующие работу Аварийно-диспетчерских служб в Управляющей организации. Рассказываем к чему нужно готовится ТСЖ/ТСН, ЖСК и УК
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится с целью решения важных вопросов, касающихся их имущества. Все о общем собрании собственников помещений специалисты ЖКХ-Проф раскрывают в этой статье.
Собственники многоквартирного дома решив провести собрание дома могут воспользоваться услугами профессионалов ЖКХ-Проф или могут сделать это самостоятельно.
Ниже мы приводим алгоритм проведения общего собрания собственников МКД...
Об этом расскажем в статье от специалистов ЖКХ-Проф.
Уважаемые руководители и председатели Управляющих Организаций!
В этом выпуске Аналитической записки мы подготовили следующие актуальные темы на 2019 г.:
- Что является доходом ТСЖ (ЖСК) и подлежит налогообложению
- Актуальная тема: Смена главного бухгалтера (бухгалтера). Передача дел.
- Эксперт ГИС ЖКХ: Сроки раскрытия информации в 2019 г.
- Календарь для руководителя и бухгалтера сферы ЖКХ - все даты подачи отчетности и раскрытия информации для ТСЖ/ТСН, ЖСК и УК. Скачать календарь можно здесь.
- Analiticheskaya-zapiska-25.pdf (pdf, 9101КБ)
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) создаются не только для улучшения качества обслуживания многоквартирных домов, но и для оптимизации расходов владельцев жилых помещений. Добиться этого без тщательного ведения бухгалтерского учёта и грамотного подхода к выбору системы налогообложения едва ли возможно.
Рассмотрим, что относится к доходам ТСЖ и ЖСК.
Руководитель Росстандарта Алексей Абрамов в интервью «Российской газете» рассказал о планах освободить население от обязанности следить за корректностью показаний приборов учета коммунальных ресурсов.
Объем информации, а также сроки внесения в ГИС ЖКХ утверждены совместным приказом Минкомсвязи № 74 и Минстроя № 114/пр от 29 февраля 2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Но для различной информации регламентированы разные сроки раскрытия. Разберем о том какие сроки раскрытия утверждены подробнее:
С 1 января 2019 г. в сфере ЖКХ всилу вступили многие изменения. Специалисты ЖКХ-Проф подготовили для руководителей Управляющих Организаций обзор основных изменений, чтобы все ТСЖ/ТСН, ЖСК и УК успели вовремя реагировать. Читайте подробнее...
1 января 2019 года заканчился срок применения пониженных тарифов страховых взносов для ряда организаций, применяющих УСН. Указанные льготы были установлены лишь временно, и в 2019 году действующее законодательство их не продлило. В данной статье мы разберем, какой размер страховых взносов установлен с 01.01.2019 для УО/ТСЖ/ЖСК, работающих на УСН.
Обязательно в декабре 2018 г. нужно утвердить: 1. График отпусков на 2019 год надо утвердить не позднее чем за две недели до года (ч. 1 ст. 123 ТК РФ). Не забудьте о некоторых нюансах: Федеральным законом от 11.10.2018 г. № 360-ФЗ Трудовой кодекс ...
Декабрьский выпуск мы подготовили особенно тщательно, подобрали самое важное при управлении в МКД в 2019 г. В выпуске читайте:
- Что нужно успеть сделать до окончания 2018 г.
- Делопроизводство в ТСЖ. Утверждаем номенклатуру на 2019 г.
- Важные новости декабря и свежая судебная практика.
- "Эксперт ГИС ЖКХ" - самое актуальное про ГИС ЖКХ.
- Analiticheskaya-zapiska-24.pdf (pdf, 7455КБ)
|
КонтактыАдрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В Телефон: 8 (812) 327-09-10 |
Обратная связь |