Полезная информация
Каждый квартал организации, являющиеся владельцами спецсчета, обязаны размещать в информационной системе ГИС ЖКХ сведения о капремонте (раздел 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства").
Какую информацию о капремонте и в какие сроки нужно разместить в ГИС ЖКХ рассказываем в этой статье.
Товарищество собственников жилья (недвижимости) или ТСЖ/ТСН представляет собой некоммерческую организацию. Ее деятельность основана на нормах действующего гражданского и жилищного законодательства.
Как правило, деятельность ТСЖ и ТСН ведется в соответствии с его внутренними документами, поэтому при оформлении такой документации следует ответственно подойти к этому вопросу.
Какие документы должны быть в ТСЖ и ТСН и какие есть особенности оформления документов рассказываем в этой статье.
Сведения о месте нахождения ТСЖ включаются в его устав (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ). Важно учитывать, что местонахождение юридического лица и его юридический адрес – это не идентичные понятия. В случае отсутствия ТСЖ по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, ФНС вносит отметку о недостоверности данных ТСЖ.
В статье разбираем может ли ТСЖ сменить адрес на общедомовое имущество и как оформить смену адреса ТСЖ в 2022 г.
Минстрой согласовал меру по освобождению от начисления пени за неуплату услуг ЖКХ для граждан, которые подпадают под частичную мобилизацию. Об этом говорится в письме министерства в комитет Госдумы (ГД) по строительству и ЖКХ.
16.09.2022 Роскомнадзор выпустил разъяснения об обязанности инициатора уведомлять надзорный орган:
В связи с вступлением в силу положений Федерального закона N 266-ФЗ от 14.07.2022 обработка персональных данных должна осуществляться с уведомлением уполномоченного органа, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 22.
Системы видеонаблюдения используют не только государственными органами и частными предпринимателями, но и жителями многоквартирных домов для защиты частной территории дома.
Не всегда и не все собственники довольны установкой видеокамер в МКД. А кто-то и вовсе считает это нарушением законодательства РФ.
27 сентября 2022 года Госдума во втором чтении приняла проект изменений в Федеральный закон от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".
А уже 7 октября 2022 г. Федеральный закон от07.10.2022 № 391-ФЗ "О внесении изменений в статью 5 Федерального закона"Об отходах производства и потребления" подписан президентом РФ и опубликован на официальном портале правовой информации.
Приём заявлений от УО на продление лицензий стартует 11 октября. Часть органов ГЖН уже разместила на своих сайтах разъяснения по этому процессу и шаблон заявления для УО.
Но продление лицензии могут сдвинуть на 01.06.2023 г. Такой законопроекты с 7 октября находится на рассмотрении в Госдуме.
На рассмотрении Госдумы в настоящее время находится законопроект №78299-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ».
Законопроект предлагает обеспечить возможность направления гражданами предложений по повестке дня общего собрания собственников помещений в МКД и возможность голосования по вопросам повестки дня общего собрания на едином портале госуслуг.
Цифровизация всех сфер жизни общества, в том числе и предоставления государственных услуг, уже продвинулось достаточно далеко. Но работа по внедрению получения электронных государственных услуг еще находится в активной стадии. Очевидно, что гораздо проще получить услугу, например, через единый портал госуслуг с помощью компьютера или через мобильное приложение в удобном месте и в удобное время, чем потерять множество времени на подготовку документов и ожидание в очередях.
Тройка судей ВС РФ вернула на пересмотр в первую инстанцию спор об изменении договора между ТСЖ и региональным "мусорным" оператором в связи с переходом на раздельное накопление ТКО – нижестоящие суды формально подошли к определению способа учета массы и объема ТКО, не оценили его во взаимосвязи с иными существенными условиями договора, и поэтому обновленный пункт договора извратил существо отношений, связанных с сортировкой и раздельным накоплением отходов.
Некоторым жильцам МКД могут разрешить получение субсидий на квартплату даже при наличии долгов. Такое положение предусмотрено постановлением правительства, которое разработал Минстрой.
- Analiticheskaya-zapiska-_47.pdf (pdf, 4707КБ)
- Изменилось количество голосов для выбора УО
- Правила расчета КР на СОИ
- Новое о машино-местах
- Ограничение площади жилого помещения
- и иные изменения в этом кратком обзоре
Эксперты ГИС продолжают делиться опытом и знаниями при работе с информационной системой ГИС ЖКХ.
Поступил вопрос от нашего подписчика:
Сегодня снова пришли запросы о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Каждый месяц приходит в большом количестве. Как часто они могут приходить? Если задолженности нет, то можно не отвечать?
Как мы писали ранее 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила начисления оплаты КР на СОИ в домах с общедомовыми приборами учета, где расчёт ведётся по нормативу.
Что делать руководителю и бухгалтеру ТСЖ, ТСН и ЖСК и как снизить сумму перерасчета КР по новым правилам? Делимся рекомендациями экспертов.
В России стали появляться многоэтажные дома из дерева. Пилотные проекты уже реализовали под Новосибирском и Вологдой. Власти считают это направление перспективным и уже меняют законодательство, чтобы застройщики могли возводить здания до 12 этажей.
Недавно Минстрой и МЧС действительно утвердили план мероприятий по развитию деревянного домостроения.
Повышение размера платы за КУ, как правило, происходит 1 раз в полугодие (обычно на величину инфляции). При этом размер оплаты за жилищные услуги не подлежит государственному тарифному регулированию и размер определяют сами жители. Но затраты на содержание жилья растут ежемесячно, а собрания собственников проводить с такой периодичностью нецелесообразно.
Какие варианты индексации тарифа на содержание МКД имеются в 2022? Как повысить тариф и не нарушить законодательство? Делимся практиками управления МКД по индексации тарифов
|
КонтактыАдрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В Телефон: 8 (812) 327-09-10 |
Обратная связь |