Полезная информация

RSS
17.10.2022 Отчет о капремонте. Какую информацию разместить в ГИС и в какие сроки?
Отчет о капремонте. Какую информацию разместить в ГИС и в какие сроки?

Каждый квартал организации, являющиеся владельцами спецсчета, обязаны размещать в информационной системе ГИС ЖКХ сведения о капремонте (раздел 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства").

Какую информацию о капремонте и в какие сроки нужно разместить в ГИС ЖКХ рассказываем в этой статье.

14.10.2022 Документооборот в ТСЖ. Какие документы должны быть в ТСЖ/ТСН
Документооборот в ТСЖ. Какие документы должны быть в ТСЖ/ТСН

Товарищество собственников жилья (недвижимости) или ТСЖ/ТСН представляет собой некоммерческую организацию. Ее деятельность основана на нормах действующего гражданского и жилищного законодательства.
Как правило, деятельность ТСЖ и ТСН ведется в соответствии с его внутренними документами, поэтому при оформлении такой документации следует ответственно подойти к этому вопросу.

Какие документы должны быть в ТСЖ и ТСН и какие есть особенности оформления документов рассказываем в этой статье.

13.10.2022 Смена юридического адреса ТСЖ на общедомовое имущество
Смена юридического адреса ТСЖ на общедомовое имущество

Сведения о месте нахождения ТСЖ включаются в его устав (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ). Важно учитывать, что местонахождение юридического лица и его юридический адрес – это не идентичные понятия. В случае отсутствия ТСЖ по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, ФНС вносит отметку о недостоверности данных ТСЖ.

В статье разбираем может ли ТСЖ сменить адрес на общедомовое имущество и как оформить смену адреса ТСЖ в 2022 г.

13.10.2022 Тарифы ЖКУ будут проиндексированы с 1 декабря 2022 года
Тарифы ЖКУ будут проиндексированы с 1 декабря 2022 года
Об этом проинформировало Минэкономразвития России на своем официальном сайте. Обычно тарифы ЖКУ индексируются раз в год с 1 июля. 
Декабрьская индексация коснется платы за холодную и горячую воду, электроэнергию, отопление, газ и вывоз мусора
13.10.2022 Минстрой одобрил отмену пени за неоплату ЖКХ мобилизованным
Минстрой одобрил отмену пени за неоплату ЖКХ мобилизованным

Минстрой согласовал меру по освобождению от начисления пени за неуплату услуг ЖКХ для граждан, которые подпадают под частичную мобилизацию. Об этом говорится в письме министерства в комитет Госдумы (ГД) по строительству и ЖКХ. 

13.10.2022 ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОСС НУЖНО УВЕДОМЛЯТЬ РОСКОМНАДЗОР
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОСС НУЖНО УВЕДОМЛЯТЬ РОСКОМНАДЗОР

16.09.2022 Роскомнадзор выпустил разъяснения об обязанности инициатора уведомлять надзорный орган:

В связи с вступлением в силу положений Федерального закона N 266-ФЗ от 14.07.2022 обработка персональных данных должна осуществляться с уведомлением уполномоченного органа, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 22.

12.10.2022 Видеокамеры в многоквартирных домах. Нарушают ли закон об обработке ПД? Позиция судов разной юрисдикции
Видеокамеры в многоквартирных домах. Нарушают ли закон об обработке ПД? Позиция судов разной юрисдикции

Системы видеонаблюдения используют не только государственными органами и частными предпринимателями, но и жителями многоквартирных домов для защиты частной территории дома.

Не всегда и не все собственники довольны установкой видеокамер в МКД. А кто-то и вовсе считает это нарушением законодательства РФ.

10.10.2022 Принят закон о досудебном урегулировании споров по тарифам ТКО
Принят закон о досудебном урегулировании споров по тарифам ТКО

27 сентября 2022 года Госдума во втором чтении приняла проект изменений в Федеральный закон от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".

А уже 7 октября 2022 г. Федеральный закон от07.10.2022 № 391-ФЗ "О внесении изменений в статью 5 Федерального закона"Об отходах производства и потребления" подписан президентом РФ и опубликован на официальном портале правовой информации.

10.10.2022 Продление лицензий УО начинается с 11 октября, но его могут перенести. Законопроект уже находится на рассмотрении в Госдуме
Продление лицензий УО начинается с 11 октября, но его могут перенести. Законопроект уже находится на рассмотрении в Госдуме

Приём заявлений от УО на продление лицензий стартует 11 октября. Часть органов ГЖН уже разместила на своих сайтах разъяснения по этому процессу и шаблон заявления для УО.
Но продление лицензии могут сдвинуть на 01.06.2023 г. Такой законопроекты с 7 октября находится на рассмотрении в Госдуме. 

20.09.2022 Вынести вопросы на голосование собственников можно будет через Госуслуги
Вынести вопросы на голосование собственников можно будет через Госуслуги

На рассмотрении Госдумы в настоящее время находится законопроект №78299-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ».

Законопроект предлагает обеспечить возможность направления гражданами предложений по повестке дня общего собрания собственников помещений в МКД и возможность голосования по вопросам повестки дня общего собрания на едином портале госуслуг. 

20.09.2022 Расширят взаимодействия ГИС ЖКХ и Госуслуг для предоставления информации и услуг гражданам
Расширят взаимодействия ГИС ЖКХ и Госуслуг для предоставления информации и услуг гражданам

Цифровизация всех сфер жизни общества, в том числе и предоставления государственных услуг, уже продвинулось достаточно далеко. Но работа по внедрению получения электронных государственных услуг еще находится в активной стадии. Очевидно, что гораздо проще получить услугу, например, через единый портал госуслуг с помощью компьютера или через мобильное приложение в удобном месте и в удобное время, чем потерять множество времени на подготовку документов и ожидание в очередях.

20.09.2022 Споры с регоператором в связи с переходом на сортировку мусора: на что обратил внимание Верховный Суд
Споры с регоператором в связи с переходом на сортировку мусора: на что обратил внимание Верховный Суд

Тройка судей ВС РФ вернула на пересмотр в первую инстанцию спор об изменении договора между ТСЖ и региональным "мусорным" оператором в связи с переходом на раздельное накопление ТКО – нижестоящие суды формально подошли к определению способа учета массы и объема ТКО, не оценили его во взаимосвязи с иными существенными условиями договора, и поэтому обновленный пункт договора извратил существо отношений, связанных с сортировкой и раздельным накоплением отходов.

19.09.2022 Минстрой разъяснил, кому дадут субсидии в ЖКХ при наличии долгов
Минстрой разъяснил, кому дадут субсидии в ЖКХ при наличии долгов

Некоторым жильцам МКД могут разрешить получение субсидий на квартплату даже при наличии долгов. Такое положение предусмотрено постановлением правительства, которое разработал Минстрой.

15.09.2022 Уточнили порядок перечисления субсидий на энергосберегающий капремонт многоквартирного дома
Уточнили порядок перечисления субсидий на энергосберегающий капремонт многоквартирного дома
Изменен порядок перечисления субсидий на энергосберегающий капремонт МКД Фондом ЖКХ. Изменения вступят в силу 16 сентября. Правительство разрешило при замене лифтов по договорам факторинга тратить деньги на частичную оплату вознаграждения агентов.
07.09.2022 Новостной дайджест № 47: о расчете КР на СОИ, утверждении тарифов и других событиях сферы ЖКХ в августе 2022
Новостной дайджест № 47: о расчете КР на СОИ, утверждении тарифов и других событиях сферы ЖКХ в августе 2022
Ежемесячно эксперты ЖКХ-Проф собирают все актуальные новости и события сферы ЖКХ, судебную практику и отвечают на вопросы руководителей и специалистов УО на самые наболевшие вопросы в Дайджесте.

В свежем выпуске читайте о том, как подготовиться к перерасчету КР на СОИ, как утвердить повышение тарифов законно и пр. актуальные вопросы в ЖКХ.
Analiticheskaya-zapiska-_47.pdf (pdf, 4707КБ)
05.09.2022 Что изменилось в ЖКХ с 1 сентября 2022?
Что изменилось в ЖКХ с 1 сентября 2022?
  • Изменилось количество голосов для выбора УО
  • Правила расчета КР на СОИ 
  • Новое о машино-местах
  • Ограничение площади жилого помещения
  • и иные изменения в этом кратком обзоре
05.09.2022 Автоответ на запросы соцслужб о наличии задолженности в ГИС ЖКХ
Автоответ на запросы соцслужб о наличии задолженности в ГИС ЖКХ

Эксперты ГИС продолжают делиться опытом и знаниями при работе с информационной системой ГИС ЖКХ.

Поступил вопрос от нашего подписчика:

Сегодня снова пришли запросы о наличии или отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Каждый месяц приходит в большом количестве. Как часто они могут приходить? Если задолженности нет, то можно не отвечать?


05.09.2022 Как подготовиться к перерасчету КР на СОИ?
Как подготовиться к перерасчету КР на СОИ?

Как мы писали ранее 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила начисления оплаты КР на СОИ в домах с общедомовыми приборами учета, где расчёт ведётся по нормативу.

Что делать руководителю и бухгалтеру ТСЖ, ТСН и ЖСК и как снизить сумму перерасчета КР по новым правилам? Делимся рекомендациями экспертов.

05.09.2022 В России будут строить многоквартирные дома из дерева
В России будут строить многоквартирные дома из дерева

В России стали появляться многоэтажные дома из дерева. Пилотные проекты уже реализовали под Новосибирском и Вологдой. Власти считают это направление перспективным и уже меняют законодательство, чтобы застройщики могли возводить здания до 12 этажей.

Недавно Минстрой и МЧС действительно утвердили план мероприятий по развитию деревянного домостроения.

29.08.2022 Повышаем тарифы в МКД правильно. Лайфхаки и судебная практика
Повышаем тарифы в МКД правильно. Лайфхаки и судебная практика

Повышение размера платы за КУ, как правило, происходит 1 раз в полугодие (обычно на величину инфляции).  При этом размер оплаты за жилищные услуги не подлежит государственному тарифному регулированию и размер определяют сами жители. Но затраты на содержание жилья растут ежемесячно, а собрания собственников проводить с такой периодичностью нецелесообразно.

Какие варианты индексации тарифа на содержание МКД имеются в 2022? Как повысить тариф и не нарушить законодательство? Делимся практиками управления МКД по индексации тарифов


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, 5-я линия В.О., д. 68, к.2, лит В

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA