Правительство одобрило идею Министерства строительства, которое предложило запретить открывать в домах парикмахерские, аптеки и кафе без согласия владельцев квартир, прилегающих к ним.

Что изменится для УО и ТСЖ при размещении данных в ГИС ЖКХ с 1 октября 2018 года?

С этой даты начинают действовать поправки в приказ № 74/114/пр, которые обновили перечень обязательной для заполнения информации. Теперь нужно размещать в системе сведения о поставляемых в дома коммунальных услугах, приборах учёта, размере платы за ЖКУ, о проведённых ОСС, о капитальном ремонте.

Давайте рассмотрим более подробно все изменения.

В выпуске Аналитической записки за июль 2018 г. мы рассмотрим: 

Все организации, занимающиеся деятельностью по управлению МКД сталкиваются с проблемой взыскания задолженности со собственников и поэтому в этом номер мы решили, что пора в рубрике Актуальная тема выпуска рассказать, как взыскивать задолженность.

Упрощена процедура получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, сообщает в понедельник пресс-служба Минстроя РФ.

Минстрой представил требования к антитеррористической защите многоквартирных домов. Как передает РБК, проект постановления правительства «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности многоквартирных домов и формы паспорта безопасности многоквартирного дома», разработанный Минстроем, был опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов 23 июля. Разработка таких требований предусмотрена федеральным законом № 35 «О противодействии терроризму». 

МЭР предложило учесть повышение НДС в тарифах на услуги ЖКХ. Это поможет уберечь коммунальные предприятия от годовых убытков в 100 млрд рублей.

Сразу в нескольких судебных актах поднимался вопрос об оплате системы видеонаблюдения, установленной в МКД. Относится ли к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД вопрос об оплате установки и обслуживания системы видеонаблюдения? Или это плата за дополнительную услугу, которая может взиматься только на основании договора, заключаемого исполнителем с каждым собственником помещения в МКД?

Поставщикам могут запретить включать расходы на уплату комиссий банкам при расчете тарифов ЖКХ, рассказали «Известиям» в Федеральной антимонопольной службе. Эта мера создает условия для утверждения экономически обоснованных тарифов, пояснили в ФАС. В Минстрое опасаются, что невключение расходов в тариф принесет убытки ресурсоснабжающим организациям. Компании платят банку комиссию до 0,8%, а банки, как правило, предъявляют потребителям комиссии в размере 2–2,5%, сообщили эксперты.

В этом выпуске рассмотрим:

• Применение онлайн касс в ТСЖ, ЖСК
• Актуальные новости законодательства
• Подсчет голосов на общем собрании собственников помещений МКД
• Новое в судебной практике сферы ЖКХ
• Ответы на вопросы из практики ТСЖ, ЖСК и УК

Если УК и ТСЖ, оказывает услуги населению и собственники оплачивают эти услуги через банк (расчеты ведутся с использованием электронных средств платежа) то не применять онлайн-ККТ можно только до 01.07.2018г.

УК и ТСЖ вправе не применять онлайн-ККТ до 01.07.2019 при условии выдачи ими БСО в прежнем порядке. Это хорошая новость для тех, кто принимает наличные платежи непосредственно в кассу. Именно в этой ситуации работник УК (ТСЖ) может выдать физическому лицу БСО, подтверждающий прием денежных средств.

Многие путают понятие нежилых помещений с помещениями, входящими в состав общего имущества, или местами общего пользования (МОП), и от этого вопросов что и кому принадлежит, а также по расчету размера платы за коммунальные услуги становится ещё больше.

Одно из достижений в сфере цифровизации водоснабжения - создание Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Электронная форма учета облегчает процесс оплаты услуг, обмен информацией с потребителями и создает возможности для получения достоверной аналитики работы как всей сферы водоснабжения, так и отдельного предприятия.

Редакцию Жилищного кодекса РФ с 4 июня 2018 года изменил Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ. Этот документ изменил порядок принятия собственниками жилья решений о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, прямого договора с поставщиками холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Также законодатели уточнили полномочия органов государственной власти РФ в области жилищных отношений. 

Редакцию Жилищного кодекса РФ с 4 июня 2018 года изменил Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ. Этот документ изменил порядок принятия собственниками жилья решений о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, прямого договора с поставщиками холодной и горячей воды,

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления этим домом. Общее собрание собственников проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Отъезд на курорт, на дачу или в деревню - возможность сэкономить на плате за воду, электричество, газ и еще ряде коммунальных платежей, сообщает rg.ru.

Отъезд на курорт, на дачу или в деревню - возможность сэкономить на плате за воду, электричество, газ и еще ряде коммунальных платежей, сообщает rg.ru.

Повышение тарифов ЖКХ — неприятное событие почти для каждого собственника жилья. Но даже в обычной ежемесячной платежке, без всяких повышений, можно найти лишние строчки. Чтобы отказаться от одних статей расходов, придется посетить МФЦ, а другие можно просто вычеркнуть ручкой.

Утверждающий форму новых квитанций приказ Минстроя опубликован на интернет-портале правовой информации, документ вступит в силу 26 мая.