Петербуржцы массово жалуются на завышения квартплаты - за девять месяцев прошедшего года государственная жилищная инспекция (ГЖИ) получила почти 10 тысяч обращений такого рода, а это 40 процентов от общего их числа. Корреспондент "РГ" взялась изучить квитанции и тоже нашла целый ряд моментов, вызывающих откровенное недоумение, пишет rg.ru. Так за что же все-таки платят жильцы и как долго формирование начислений будет оставаться "тайной за семью печатями"?

Суть лжетеории. Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ «Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме».

Установленные в регионах нормативы не запрещают собственникам платить за общедомовые нужды по приборам учета. Такое разъяснение для должностных лиц субъектов РФ подготовили в минстрое, пишет "РГ".

Постановление вышло 23 мая 2006 года и провозглашало платежи в течение календарного года. Было довольно много возмущений по поводу того, что за тепло приходится платить летом, а также в первый месяц осени и в последний месяц весны, когда услуга не оказывается. В итоге, 6 мая 2011 года шестой пункт Постановления правительства РФ № 354 отменил действие 307-го законодательного акта. Отмена была назначена на текущий год – 2016. Причём, практически ежегодно в это Постановление вносились поправки. Последний раз это случилось в декабре 2015 году.

Основные требования Правил пожарной безопасности в многоквартирных домах и правила поведения при пожаре.

Постановлением Правительства РФ "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" от 13 августа 2006 года установлены правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.06 № 1135 «Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге», распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.09.2002 № 1784-ра «О мерах по усилению контроля за состоянием внешнего благоустройства Санкт-Петербурга», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2010 №554 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О предоставлении земельных участков для размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка» при рассмотрении вопросов ремонта, переоборудования, окраски, изменений фасадов, размещения дополнительного оборудования фасадов, объектов потребительского рынка, внешнего благоустройства, утверждения паспортов фасадов зданий и сооружений установлен определенный порядок согласования размещения дополнительного оборудования на фасадах здания.

Тарифы на электроэнергию на 2014 год установленные распоряжением Комитета по тарифам г.Санкт-Петербурга от 20.12.2013

Тарифы на холодную воду и водоотведение на 2014 год установлены распоряжением № 501-р Комитета по тарифам г.Сакнт-Петербург от 18.12.13

Тарифы на горячее водоснабжение на 2014 год установлены распоряжением № 575-р Комитетом по тарифам г.Санкт-Петербурга от 20.12.13 г.

Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Права управляющей организации

Права Собственников жилых помещений

Порядок оформления факта нарушения условий настоящего договора

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирным домом.

Ответственности сторон

Осуществлять управление общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с условиями Договора на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и действующим законодательством Российской Федерации с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений многоквартирного дома.

Обязанности собственников жилых помещений

Общее имущество многоквартирного дома определяется в соответствии с  Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. 

Договор управления многоквартирным домом