Полезная информация

RSS
06.04.2023 Кто имеет право запрашивать устав ТСЖ в ФНС?
Кто имеет право запрашивать устав ТСЖ в ФНС?

Рубрика "Вопрос-ответ" и сегодня вновь отвечаем на частый вопрос:

Что делать ТСЖ при подаче в ФНС пакета документов на регистрацию на нового председателя, избранного на внеочередном собрании ТСЖ, если Устава нет? 

03.04.2023 Кто может быть членом СНТ? Права и обязанности членов СНТ.
Кто может быть членом СНТ? Права и обязанности членов СНТ.
Вступление в члены СНТ имеет как плюсы, так и некоторые минусы и является абсолютно добровольным фактом. 
В статье подробно разбираем права и обязанности членов СНТ, а также порядок принятия и исключения из членства.
03.04.2023 Предложили снизить размер неустоек для УК, ТСЖ, ЖСК за долги перед РСО
Предложили снизить размер неустоек для УК, ТСЖ, ЖСК за долги перед РСО
В Госдуму внесен законопроект № 321577-8 о смягчении ответственности управляющих МКД организаций, ТСЖ, ЖСК перед поставщиками энергетических ресурсов. Размер неустойки предложено ограничить таким же образом, как это сделано для граждан-потребителей коммунальных услуг.
31.03.2023 Введена возможность распределения на год суммы перерасчета платы за коммунальные ресурсы
Введена возможность распределения на год суммы перерасчета платы за коммунальные ресурсы

Принято постановление Правительства России №480 от 27.03.2023, которое позволяет равномерно в течение года распределить начисления по пересчёту платы за общедомовые нужды (ОДН). Мера направлена на недопущение возникновения единовременного и обременительного увеличения расходов граждан на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Основной разработчик акта – Минстрой России.

28.03.2023 Новостной дайджест № 52: персональные данные в ЖКХ, использование аутсорсинга в ТСЖ и ЖСК, а также новости законодательства и судебная практика за март 2023.
Новостной дайджест № 52: персональные данные в ЖКХ, использование аутсорсинга в ТСЖ и ЖСК, а также новости законодательства и судебная практика за март 2023.

Ежемесячно ЖКХ-Проф собирает для руководителей и специалистов ТСЖ, ЖСК и СНТ все актуальные новости и события сферы ЖКХ, судебную практику и отвечают на вопросы о самом наболевшем в Дайджесте.

В выпуске №52 новостного дайджеста "Управляй жильём качественно" читайте о персональных данных в ЖКХ в 2023 г, аутсорсинг в ТСЖ и ЖСК, а также судебная практика и свежие новости законодательства.

Analiticheskaya-zapiska-_52.pdf (pdf, 5767КБ)
28.03.2023 Изменились правила предоставления субсидий на оплату ЖКУ
Изменились правила предоставления субсидий на оплату ЖКУ

Региональные власти будут самостоятельно устанавливать критерии, по которым определяется максимально допустимая доля затрат граждан на оплату жилья и услуг ЖКХ.

27.03.2023 Годовая отчетность ТСЖ, ЖСК и УО в ГИС ЖКХ. Когда необходимо разместить в 2023?
Годовая отчетность ТСЖ, ЖСК и УО в ГИС ЖКХ. Когда необходимо разместить в 2023?

Ежегодно отчитываться перед жителями дома - одна из главных обязанностей любой управляющей организации. В том числе и ТСН, ТСЖ и ЖСК. Согласно Жилищному кодексу УК, ТСЖ, ЖСК ежегодно, до 1 апреля, если иной срок не установлен в договоре управления, должны разместить отчёт о выполненных работах по договору управления за прошлый год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

24.03.2023 Перелицензирование УК. Что нужно размещать в ГИС
Перелицензирование УК. Что нужно размещать в ГИС

Законопроект № 207208-8, опубликованный 21.11.2022 г, изменил срок продления лицензий УК по всей стране.

Согласно новому документу, срок действия лицензий, полученных до 11 января 2018 года, переносится на пять месяцев вперед. Подать заявления на перелицензирование управляющим организациям необходимо с 3 по 27 марта 2023 года.

Какие требования предъявляет ГЖН к УО для продления лицензии рассказываем в статье.

24.03.2023 Должны ли собственники помещений МКД нести расходы на освещение придомовой территории МКД ? Решал кассационный суд
Должны ли собственники помещений МКД нести расходы на освещение придомовой территории МКД ? Решал кассационный суд

Пятый кассационный суд общей юрисдикции недавно рассмотрел дело (Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2023 № 88-579/2023), в котором определялось кто несет бремя расходов на освещение придомовой территории многоквартирного дома: собственники помещений в МКД или администрация города.

23.03.2023 Принят закон об обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
Принят закон об обслуживании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Приняты поправки к Закону о газоснабжении и ЖК РФ (Федеральный закон от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ). За газораспределительной (специализированной) организацией закрепляются функции по техобслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Поправки вступят в силу 1.09.2023 г.

23.03.2023 Дополнен список МКД, которым не нужно устанавливать ОДПУ. Приняты поправки в ФЗ
Дополнен список МКД, которым не нужно устанавливать ОДПУ. Приняты поправки в ФЗ

21 марта 2023 Госдума приняла во втором чтении законопроект № 21281-8 о внесении изменения в статью 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...".

Список МКД, не подлежащих оснащению ОДПУ расширен. 

20.03.2023 Опубликован ФЗ № 80-ФЗ, который разъясняет как быть УО при взыскании долга ЖКУ, если неизвестны ФИО должника
Опубликован ФЗ № 80-ФЗ, который разъясняет как быть УО при взыскании долга ЖКУ, если неизвестны ФИО должника

Опубликован и вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 80-ФЗ «О внесении изменений в статью 60 АПК РФ и ГПК РФ», который ждали все УО, ТСЖ, ЖСК очень давно. Он разъясняет как быть УО при вынесении судебного приказа, если неизвестны ФИО должника ЖКУ.

17.03.2023 Персональные данных в ЖКХ. Сбор, обработка и хранение в 2024 г.
Персональные данных в ЖКХ. Сбор, обработка и хранение в 2024 г.

«Защита персональных данных», «отказ от предоставления персональных данных», «согласие на обработку персональных данных» - эти и аналогичные словосочетания уже стали причиной головной боли многих ТСЖ, ЖСК и СНТ. Собственники противятся сбору данных, а контролирующие органы требуют соблюдения законов. Все это приводит к бесконечным проблемам для управляющих организаций.

Сегодня мы ответим на все основным вопросы, касающиеся персональных данных в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления недвижимостью.

17.03.2023 Аутсорсинг в ЖКХ. Какие функции ТСЖ, ЖСК могут передать на аутсторсинг
Аутсорсинг в ЖКХ. Какие функции ТСЖ, ЖСК могут передать на аутсторсинг

Аутсорсинг – понятие далеко не новое. Многие сферы уже освоили его и успешно используют. Для сферы ЖКХ аутсорсинг пока остается достаточно новым явлением, кто-то из УО опасается, а кто-то активно внедряет и развивается.

Подробнее расскажем о возможностях аутсорсинга для управляющих организаций и какие функции ТСЖ, ЖСК могут передать на аутсорсинг.

15.03.2023 Собственники через ГИС ЖКХ смогут отслеживать расходы своей УО
Собственники через ГИС ЖКХ смогут отслеживать расходы своей УО

Запланированы новые изменения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Уже в 2023 году у собственников появится новая открытая часть системы для возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги и контролировать расходы управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Об этом рассказал глава Минстроя Ирек Файзуллин.

14.03.2023 Общее собрание в СНТ. Регламент проведения и особенности
Общее собрание в СНТ. Регламент проведения и особенности

Главным органом управления в СНТ является не правление и не председатель, а общее собрание собственников товарищества. И все основные вопросы, связанные с управлением СНТ, определяются именно на общем собрании.

13.03.2023 Госдума рассматривает снижение кворума для принятия решения о капремонте
Госдума рассматривает снижение кворума для принятия решения о капремонте

28 февраля 2023 г. в Госдуму был внесен законопроект об уменьшении кворума, необходимого для принятия решения ОСС о капитальном ремонте общего имущества в МКД и об использовании средств фонда капремонта (Проект Федерального закона № 304096-8).

09.03.2023 До 1 апреля необходимо направить копию реестра членов ТСЖ, ТСН в ГЖН
До 1 апреля необходимо направить копию реестра членов ТСЖ, ТСН в ГЖН

Согласно п. 9 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ и ТСН обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти.

Как это сделать и какая ответственность грозит за непредоставление реестра, а также кого закон освободил от этой обязанности рассказываем в этой статье.

27.02.2023 Голосование в МКД теперь можно проводить с помощью сервиса «Госуслуги.Дом»
Голосование в МКД теперь можно проводить с помощью сервиса «Госуслуги.Дом»

На сайте Госуслуг появилась возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Новый сервис называется Госуслуги.Дом — голосование собственников жилья

27.02.2023 7 изменений в жилищном законодательстве с марта 2023
7 изменений в жилищном законодательстве с марта 2023

С 1 марта 2023 года вступают в силу некоторые нормы жилищного законодательства. Заработает лифтнадзор, изменяется перечень работ и услуг по капремонту МКД, которые финансируются за счет ФКР,  нормативы потребления можно будет определять по другому. Об и других изменениях расскажем в этом обзоре.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, ул. Конная, д. 13 

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA