С 14 августа 2020 года в помещениях жилых зданий запрещено торговать мебелью, строительными материалами, синтетическими ковровыми изделиями, горючими и взрывоопасными веществами.

В России упрощен доступ к субсидиям на оплату услуг ЖКХ, сообщила пресс-служба правительства. Постановление правительства подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Документ начнет действовать с 1 января 2021 года.

В ежемесячном выпуске Аналитической записки мы подготовили для Вас подборку самого свежего и актуального в сфере ЖКХ за май-июнь 2020 - новости, полезные статьи для руководителей и судебная практика:

• Чтобы провести онлайн-собрания больше не нужно предварительное согласие ОСС;
• Собственников квартир обяжут платить за жильцов и гостей ;
• Предложили законсервировать мусоропроводы во всех домах.

Законсервировать мусоропроводы в жилых домах предложено Минстрою. Письмо об этом было направлено в ведомство представителями Общественной палаты РФ, Всероссийского общества охраны природы и Института развития правового общества.

Плату за коммунальные услуги в Северной столице запретили повышать больше, чем на 3,5%

В прошлой статье мы уже рассказали Вам об ошибках при начислении ЖКУ по причинам недоначисления коммунальных услуг собственникам и применении неверных тарифов. Прочесть вы можете здесь: Начисление ЖКУ: ошибки и ответственность ТСЖ, ЖСК и УК. Часть 1

Сегодня продолжим рассказывать о самых частых ошибках при расчете квартплаты и ответственности УО за неверное начисление.

С ошибками в начислениях жилищно-коммунальных услуг сталкивался каждый руководитель и бухгалтер  УО  хотя бы раз в процессе своей работы. Ошибок не избежать. НО можно их уменьшить и уменьшить их негативное влияние.

Сегодня мы хотели бы рассказать вам об особенностях и ошибках в начислениях ЖКУ.

Для формирования платежного документа со взносом на капитальный ремонт в ГИС ЖКХ должны быть размещены сведения о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и о лицевом счете. 

УК успешно оспорила предписание органа ГЖB об "устранении выявленных нарушений лицензионных требований, а именно – своевременно и в полном объеме осуществить расчет с РСО за поставленные коммунальные ресурсы"(Определение Верховного Суда РФ от 13 апреля 2020 г. № 301-ЭС20-4131). Наличие долга перед РСО не оспаривалось.

Может ли ТСЖ начислять плату за коммуналку не собственникам и не прописанным в квартире людям? Просто проживающим. Законно ли это?

Принят Федеральный закон от 25.05.2020 N 163-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым предусмотрено страхование вкладов, размещенных, в том числе, и товариществами собственников недвижимости (а ТСЖ является видом ТСН), или в их пользу.

Если жильцы многоквартирного дома на общем собрании примут решение о переходе на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими компаниями, то датой заключения такого договора и будет дата решения о переходе. Именно такие поправки в ЖК РФ предлагают внести представители "Единой России"  Сергей Пахомов, Павел Качкаев, Илья Осипов и Ирина Гусева.

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает сделать хозяев квартир материально и административно ответственными за причинение неудобств соседям, даже если виноваты во всем их гости или арендаторы. За нарушение тишины в ночные часы - тоже.

Организациям ЖКХ субсидируют ставки по кредитам и предоставят госгарантии. Подробнее читайте в статье.

13 мая 2020 года Государственной Думой Российской Федерации приняты поправки в Жилищный кодекс (законопроект № 487583-7), направленные на упрощение системы проведения собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах и голосования онлайн.

Карантин и самоизоляция внесли коррективы в работу всех УО и сегодня мы делимся с вами информацией как можно провести ОСС законно и при этом без личного присутствия всех собственников помещений.

Постановлением Правительства от 30 апреля 2020 г. № 628 изменен порядок расчетов на оптовом и розничном рынках электроэнергии.

Поправки в Жилищный кодекс, касающиеся расчета платы за отопление, подписаны президентом РФ Владимиром Путиным.

Граждане могут не проводить поверку счетчиков воды и других бытовых приборов учета до конца 2020 года. Такое решение приняло Правительство РФ.

Временно ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны принимать показания приборов даже с истекшим сроком поверки, сообщает Росстандарт. Это решение принято в связи с распространением коронавирусной инфекции.