Полезная информация

RSS
21.04.2022 При временном отсутствии проживающих можно требовать перерасчет за ТКО
При временном отсутствии проживающих можно требовать перерасчет за ТКО

Верховный Суд РФ поддержал решение судов, которые признали, что временное отсутствие жильца предоставляет право на перерасчёт платы за услуги по вывозу твёрдых коммунальных отходов. 

Подробнее о судебном решении читайте в статье

21.04.2022 Новые правила привлечения к административной ответственности для управляющих организаций
Новые правила привлечения к административной ответственности для управляющих организаций

Опубликован Федеральный закон от 26.03.2022 № 70-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях». Он коснулся порядка привлечения к административной ответственности, в том числе для субъектов малого предпринимательства. 

Какие изменения коснутся управляющих организаций и какую ответственность будут нести УО по новым правилам рассказываем в статье

18.04.2022 Утверждение сметы доходов-расходов на собрании ТСЖ
Утверждение сметы доходов-расходов на собрании ТСЖ

Разберем вопрос об утверждении сметы доходов – расходов на собрании ТСЖ. 

Если члены правления не приняли один пункт сметы доходов и расходов на следующий год, правомерно ли выносить ее на обсуждение общим собранием?

14.04.2022 Приемку капремонта будут производить по новым правилам. В ЖК РФ вносят соответствующие изменения
Приемку капремонта будут производить по новым правилам. В ЖК РФ вносят соответствующие изменения

6 апреля Госдума РФ одобрила в 3 чтении законопроект № 1034288-7 о внесении изменения в статью 190 Жилищного кодекса РФ в части приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Подробнее читайте в статье

12.04.2022 Cобрание собственников в нежилых помещениях
Cобрание собственников в нежилых помещениях

Продолжаем отвечать на ваши вопросы. Сегодня расскажем про нежилые помещения. А именно, про собрание собственников в нежилых помещениях

07.04.2022 Отмена проверок в ЖКХ на 2022 г. Правда или вымысел?
Отмена проверок в ЖКХ на 2022 г. Правда или вымысел?

Постановление правительства 336 от 10.03.2022 г якобы отменило все проверки.  Но так ли это на самом деле? Давайте разбираться

05.04.2022 Непосредственное управление МКД - что это и кому подойдет
Непосредственное управление МКД - что это и кому подойдет

Мы привыкли к нескольким видами управления недвижимости:

  • Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или недвижимости (ТСН)
  • Жилищно-строительный кооператив (ЖСК)
  • Управляющая компания (УК)

Мало кто знает, что есть еще один способ – непосредственное управление МКД. Но подходит он далеко не всем многоквартирным домам.

31.03.2022 Как УО могут снизить расходы на печать квитанций
Как УО могут снизить расходы на печать квитанций

В середине марта 2022 года офисная бумага подорожала в несколько раз из-за проблем с поставками химикатов Многие ТСЖ, ЖСК или УК уже столкнулось с резким подорожанием офисной бумаги и катастрофическим отсутствием возможности для печати квитанций уже за март 2022! 

Как УО продолжать предоставлять жильцам квитанции в прежнем режиме?

Задачка не из простых, коллеги. И не будем забывать, что от этого напрямую зависит собираемость платежей в МКД. Многие собственники по старинке ждут бумажных квитанций, чтобы оплачивать.

Эксперты собрали аналитику возможностей для управляющих организаций сферы ЖКХ по снижению затрат на печать квитанций

28.03.2022 Новые штрафы за неоплату «коммуналки». Кто будет платить больше?
Новые штрафы за неоплату «коммуналки». Кто будет платить больше?

Управляющие компании стали активно взыскивать не только долги, но и повышенные пени. О том, правомерно ли это и какие еще штрафные санкции применяются к должникам по ЖКУ разбираемся в статье

23.03.2022 Действительно решение общего собрание, если протокол не направили в ГЖИ?
Действительно решение общего собрание, если протокол не направили в ГЖИ?

Собственники провели собрание о капремонте со специального счета. Протокол забыли передать в ГЖИ. Сотрудники ГЖИ говорят, что надо проводить собрание заново, так как решение аннулируется из-за отсутствия протокола в ГЖИ. 

Правы ли сотрудники ГЖИ? Ответил юрист ЖКХ-Проф

15.03.2022 Новый порядок начисления пени по ЖКХ будет принят в 2022 году
Новый порядок начисления пени по ЖКХ будет принят в 2022 году

Правительство РФ опубликовало Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» о мерах поддержки в отношении россиян и российских юридических лиц.

В частности, федеральный закон затрагивает порядок начисления пеней по уплате ЖКУ в 2022 г.

14.03.2022 Роспотребнадзор и МЧС утвердили новые правила проверки для УО, ТСЖ, ЖСК
Роспотребнадзор и МЧС утвердили новые правила проверки для УО, ТСЖ, ЖСК

Для оптимизации проведения проверок и контрольных (надзорных) мероприятий инспекторы органов контроля (надзора) могут использовать проверочные листы. МЧС и Роспотребнадзор опубликовали новые проверочные листы для УО, ТСЖ, ЖСК

24.02.2022 Изменяются правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества
Изменяются правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества

Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 вносит изменения по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества. Постановление опубликовано и вступает в силу с 1.09.2022 г.

Изменения коснутся:

  • - Постановление № 491 и правил содержания общего имущества
  • -  Постановление № 354 и правил предоставления КУ
  • -  Постановление № 124 и правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами 

Подробнее читайте в статье

15.02.2022 Аналитическая записка №42, февраль 2022
Аналитическая записка №42, февраль 2022

Ежемесячно наши эксперты подбирают самое актуальное для вас, уважаемые руководители и специалисты ЖКХ: свежие новости, интересные и актуальные статьи, судебную практику в сфере ЖКХ и отвечают на ваши вопросы

В первом выпуске Аналитической записки от ЖКХ-Проф в 2022 г. читайте:

  • Свежие новости законодательства – что ждет ЖКХ в ближайшие  годы
  • В актуальное теме - Обзор изменений в ЖКХ с 2022 г.
  • Рубрика «Вопросы ЖКХ» и многое другое

Analiticheskaya-zapiska-42.pdf (pdf, 16318КБ)
08.02.2022 Проведение ОСС в ГИС ЖКХ. Основные особенности
Проведение ОСС в ГИС ЖКХ. Основные особенности
В 2022 году собрать очное собрание собственников помещений многоквартирного дома представляется почти невозможным. При этом у УК, ТСЖ/ТСН и ЖСК, а также собственников есть возможность проведения собрания с использованием системы ГИС ЖКХ (ч.3 ст.47 ЖК РФ) - в формате электронного голосования.
08.02.2022 Новые правила лицензирования УО с 1 марта 2022
Новые правила лицензирования УО с 1 марта 2022

С 1 марта 2022 года будет упрощена процедура лицензирования. Это коснется и УО в сфере ЖКХ. Федеральный закон от 11.11.2021 № 170-ФЗ вносит поправки в Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

27.01.2022 Госдума одобрила новые правила выбора УК в МКД
Госдума одобрила новые правила выбора УК в МКД

Теперь, чтобы определить способ управления домом и выбрать управляющую организацию, по новым правилам потребуется более половины голосов жителей

Подробнее в статье

27.01.2022 Не все пункты сметы доходов-расходов приняло правление. Что делать
Не все пункты сметы доходов-расходов приняло правление. Что делать

Вопрос, поступивший нам от подписчиков нашего Инстаграмм, касается утверждения сметы доходов – расходов на собрании ТСЖ.

Если члены правления не приняли один пункт сметы доходов и расходов на следующий год, правомерно ли выносить ее на обсуждение общим собранием?

27.01.2022 УК подало в суд на своего руководителя за... убытки
УК подало в суд на своего руководителя за... убытки
Наличие каких-либо штрафов у управляющей компании прямо не свидетельствует о том, что обществу причинены убытки действиями руководителя. Такой вывод сделал Верховный Суд РФ, рассматривая иск УК к своему бывшему руководителю.
27.01.2022 У ГИС ЖКХ появится новый оператор
У ГИС ЖКХ появится новый оператор

Информационная система ГИС ЖКХ с 1 апреля решением правительства передается АО "Оператор информационной системы", который планирует ее модернизировать

Подробнее в статье


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, ул. Конная, д. 13 

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA