Полезная информация

RSS
01.11.2024 С 1 ноября начали действовать новые правила поверки счетчиков. Что важно знать?
С 1 ноября начали действовать новые правила поверки счетчиков. Что важно знать?

С 1 ноября 2024 года россиянам больше не нужно самостоятельно подтверждать поверку водосчётчиков в управляющих компаниях, ресурсоснабжающих организациях или ТСЖ. Теперь данные о поверке будут автоматически передаваться в систему «Аршин».

25.10.2024 Плохо работающую УК можно будет поменять на госучреждение
Плохо работающую УК можно будет поменять на госучреждение

Если управляющая компания не хочет работать, должна быть возможность поменять ее на государственное бюджетное учреждение или муниципальное. 
Председатель ГД предложил вынести этот вопрос на рассмотрение в приоритетном порядке, чтобы закон был принят до конца 2024 года.

25.10.2024 Хотят ввести ответственность для предприятий ЖКХ за срыв отопительного сезона
Хотят ввести ответственность для предприятий ЖКХ за срыв отопительного сезона

В Минстрое инициировали введение ответственности для ресурсоснабжающих организаций в сфере ЖКХ за неготовность к осенне-зимнему отопительному периоду. Об этом 23 октября в ходе «правительственного часа» в Госдуме заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин.

18.10.2024 Госдума рекомендовала ввести налоговые льготы для предприятий ЖКХ
Госдума рекомендовала ввести налоговые льготы для предприятий ЖКХ

Госдума рекомендовала кабмину проработать изменения в Налоговый кодекс, которые касались бы ввода льгот для предприятий сферы ЖКХ. Об этом сообщает Forbes. Депутаты предлагают предоставить поставщикам коммунальных ресурсов право применять к основной норме амортизации специальный коэффициент (не выше трех). Помимо этого в нижней палате парламента предложили рассмотреть возможность установки на региональном уровне льгот по налогу на имущество для коммунальных объектов, которые создали в ходе инвестиционной деятельности.

15.10.2024 Ежедневную влажную уборку в МКД планируют отменить. Внесены правки в СанПиН
Ежедневную влажную уборку в МКД планируют отменить. Внесены правки в СанПиН

Роспотребнадзор представил проект поправок в СанПиН 2.1.3684-21, который устанавливает базовые санитарные требования в сферах, касающихся граждан: уборка общих территорий, водоснабжение, вывоз мусора, эксплуатация зданий. Многие из представленных проектом поправок направлены на облегчение жизни хозяйствующих субъектов (Проект постановления Главного государственного санитарного врача РФ (подготовлен 7 октября 2024 г.).

07.10.2024 Госдума приняла поправки о гарантийных УК для аварийных домов
Госдума приняла поправки о гарантийных УК для аварийных домов

Госдума в первом чтении приняла законопроект № 665863-8, который вносит изменения в ЖК РФ и проясняет острый вопрос с управлением аварийных МКД. Региональные власти получат полномочия назначать управляющие компании (УК) для обслуживания аварийных домов. 

01.10.2024 Новостной дайджест №63: новый порядок учета ТКО, работа УО с самозанятыми, а также изменения в ЖКХ и свежая судебная практика
Новостной дайджест №63: новый порядок учета ТКО, работа УО с самозанятыми, а также изменения в ЖКХ и свежая судебная практика

В выпуске №63 читайте: 

  • С 1 сентября обновлен порядок коммерческого учета ТКО;
  • Работа ТСЖ, ЖСК с самозанятыми. Риски и особенности;
  • Присоединение дома к существующему ТСЖ. Каким количеством голосов на ОСС принимается
  • Верховный суд: Отсутствие мусорных площадок не освобождает от оплаты за ТКО

а также свежие новости и практика ЖКХ.

Скачивайте бесплатно выпуск №63 новостного дайджеста "Управляй жильём качественно".

24.09.2024 Квитирование оплат в ГИС ЖКХ. Периодичность выполнения
Квитирование оплат в ГИС ЖКХ. Периодичность выполнения

Согласно требованиям НПА исполнитель жилищно-коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК и РСО) обязаны размещать в системе ГИС ЖКХ информацию о начислениях и внесении платы за услуги ЖКХ. А также выполнять квитирование - сопоставление начислений и оплаты по платежным документам и размещение информации об оплате платежного документа.

В статье рассказываем что такое квитирование, в какие сроки его необходимо производить и как это произвести в системе ГИС ЖКХ.

24.09.2024 Присоединение дома к существующему ТСЖ. Каким количеством голосов на ОСС принимается
Присоединение дома к существующему ТСЖ. Каким количеством голосов на ОСС принимается

В рубрике Вопрос-Ответ разберем многодомовые ТСЖ, кто уполномочен принимать решение о присоединении дома в управление уже действующего ТСЖ и каким количеством голосов принимается такое решение.


23.09.2024 Верховный суд: Отсутствие мусорных площадок не освобождает от оплаты за ТКО
Верховный суд: Отсутствие мусорных площадок не освобождает от оплаты за ТКО

Суд рассматривал претензию органа ГЖН к региональному оператору по вывозу ТКО о незаконности выставления счетов жителям населенного пункта, в котором никогда было ни одной площадки накопления ТКО, мусоровозы в деревню не заезжали и не заезжают. При отсутствии каких-либо условий для сбора и вывоза ТКО региональный оператор присылал платежки за услугу по вывозу мусора и заставлял платить за нее.

Орган жилнадзора через суд оспаривал законность выставления таких счетов за несуществующий вывоз ТКО. Разбирался в ситуации Верховный суд.

20.09.2024 Работа ТСЖ, ЖСК с самозанятыми. Риски и особенности
Работа ТСЖ, ЖСК с самозанятыми. Риски и особенности

Плательщики налога на профессиональный доход или самозанятые все чаще оказывают различные услуги УК, ТСЖ и ЖСК. Но удобство работы с ними связано и с рисками для Управляющих организаций, в том числе и для ТСЖ и ЖСК.

Самый большой риск при сотрудничестве с самозанятыми состоит в том, что налоговая служба может зафиксировать признаки подмены трудовых отношений договорами с самозанятыми исполнителями. Но этот риск можно минимизировать, если четко понимать, о каких признаках подмены отношений идет речь и как правильно составить договор с самозанятым. 

 В статье разбираем риски и особенности по работе ТСЖ, ЖСК и УК с самозанятыми.

18.09.2024 С 2025 г. изменятся правила расчета платы за отопление
С 2025 г. изменятся правила расчета платы за отопление

Постановление Правительства РФ от 29 августа 2024 г. N 1176 внесло изменения сразу в несколько важных законодательных актов: Правила предоставления коммунальных услуг N 354, Правила заключения договоров ресурсоснабжения между РСО и УК N 124 и Постановление N 603 (о региональных полномочиях в области расчетов за коммунальные услуги). 

Изменения вступят в силу с 1 марта 2025 г.

При неисправности общедомового счетчика тепла плату будут рассчитывать исходя из среднемесячного объема потребления.

11.09.2024 Новшества в сфере ЖКХ с сентября 2024: что нужно знать УО
Новшества в сфере ЖКХ с сентября 2024: что нужно знать УО

С сентября 2024 г. вступают в силу поправки к законодательству. Они касаются учета ТКО, состава и сроков размещения информации в ГИС ЖКХ, взыскания задолженности за ЖКУ,  проведения капремонта и лицензионных требований к УК.

11.09.2024 Взыскание задолженности через суд обернется еще большими финансовыми потерями для должника
Взыскание задолженности через суд обернется еще большими финансовыми потерями для должника

Должников ЖКУ ждет значительные финансовые потери: размер государственных пошлин при обращении в суд с 9 сентября вырос в большинстве случаев в десять раз. Это значит, что тем, кто вовремя не оплатит услуги ЖКХ и на кого коммунальщики подадут в суд, придется погасить не только долг, но и существенные издержки, в результате чего сумма может увеличиться чуть ли не в полтора раза.

02.09.2024 С 1 сентября обновлен порядок коммерческого учета ТКО
С 1 сентября обновлен порядок коммерческого учета ТКО

1 сентября 2024 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 24.05.2024 N 671 "О коммерческом учете объема и (или) массы твердых коммунальных отходов" (вместе с "Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов").

Постановление N 671 внесло изменения коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов.

20.08.2024 За размещение на МКД больших вывесок можно требовать плату
За размещение на МКД больших вывесок можно требовать плату

Бесплатно и без согласования с собственниками помещений в МКД размещаются лишь такие информационные вывески, размеры которых не превышают установленный ОМСУ предел. 

Предметом спора являлись вывески с торговым наименованием магазина федеральной продуктовой сети, имеющие площадь более 40 кв. м. Указывая на то, что вывески являются рекламой, решения ОСС о согласии собственников на бесплатное размещение вывесок на общем имуществе МКД не принималось, договора на размещение вывесок ни с УК, ни с собственниками не заключалось, УК потребовала – от торговой сети и собственника нежилых помещений – снять вывески и привести общее имущество МКД в первоначальное состояние.

Суды всех инстанций отказали, а Верховный суд принял иное решение и вернул дело на пересмотр.

13.08.2024 Утверждены правила взаимодействия интернет-провайдеров и УК при размещении сетей в МКД
Утверждены правила взаимодействия интернет-провайдеров и УК при размещении сетей в МКД

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которое утверждает единые правила взаимодействия интернет-провайдеров и управляющих компаний многоквартирных домов (Постановление от 6 августа 2024 года №1055).

02.08.2024 Владельцев жилья в домах-памятниках могут обязать поддерживать их состояние
Владельцев жилья в домах-памятниках могут обязать поддерживать их состояние

Собственников квартир во всех объектах культурного наследия могут обязать поддерживать эти дома в надлежащем техническом состоянии.
Очередные правки в законодательство внесли в Госдуму 24 июля. На этот раз поправки предлагается внести в закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ".

31.07.2024 Госдума приняла закон о контроле за капремонтом
Госдума приняла закон о контроле за капремонтом

Госдума приняла закон № 416434-8, который усилит контроль за капитальным ремонтом в многоквартирных домах (МКД) и увеличит полномочия контролирующих органов.

24.07.2024 Госдума одобрила повышение госпошлин на судебные дела
Госдума одобрила повышение госпошлин на судебные дела

Поправки, принятые Госдумой, увеличивают размер судебных пошлин для граждан и организаций. По отдельным видам процедур они вырастут в 5–50 раз, одновременно вводятся льготы, в частности, для исков по зарплатам и единственному жилью.


Контакты 

Адрес:199178, Россия, Санкт-Петербург, ул. Конная, д. 13 

Телефон: 8 (812) 327-09-10

Обратная связь

CAPTCHA